Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Трудовое право - Судебная практика выполнение строительных работ без договора

Судебная практика выполнение строительных работ без договора

Решение № 2/2-175/2016 2-2-4/2017 от 1 февраля 2017 г. по делу № 2/2-175/2016

— Административное Суть спора: 2.147 — О защите прав потребителей -> из договоров в сфере торговли, услуг. -> в сфере строительных и связанных с ними инженерных услуг Дело №2-2-4/2017ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерациипос.Красная Заря 01 февраля 2017 годаНоводеревеньковский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Артёмова А.А., при секретаре Буланкиной И.В., с участием истца Слепцовой М.А., представителя истца Коротковой И.В.,рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда пос.Красная Заря гражданское дело по исковому заявлению Слепцовой М. А. к индивидуальному предпринимателю Захарову Д.

Н. о расторжении договора выполнения работ и взыскании денежных средств,у с т а н о в и л :В Новодеревеньковский районный суд Орловской области по подсудности из судебного участка Новодеревеньковского района Орловской области поступило гражданское дело по исковому заявлению Слепцовой М.А.

к индивидуальному предпринимателю Захарову Д.Н. (далее по тексту – ИП Захаров Д.Н.) о расторжении договора выполнения работ №0002 от 03 сентября 2016 года и взыскании оплаченных по договору денежных средств в размере (.сумма.), неустойки в размере (.сумма.), штрафа в размере 50% от присужденной суммы за неисполнение условий договора выполнения работ и компенсации морального вреда в размере (.сумма.).

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что 03 сентября 2016 года Слепцова М.А.

и ИП Захаров Д.Н. заключили договор бытового подряда №0002 о выполнении кровельных работ на объекте, расположенном по адресу: (.адрес.) В счет выполнения условий договора истец оплатила ответчику аванс наличными денежными средствами в сумме (.сумма.). В день оплаты аванса и во исполнение условий оспариваемого договора бытового подряда ИП Захаров Д.Н. доставил необходимый для проведения кровельных работ инструмент и наёмный персонал (рабочих), которые не в полной мере владели знанием русского языка и навыками для производства кровельных работ.

Так, персоналу не было известно каким образом монтировать балки, при раскройке рубероида они привели его в негодность, вываляв рубероид в песке. В связи с оказанием услуг ненадлежащего качества Слепцова М.А.

обратилась в устной форме к ИП Захарову Д.Н. с предложением о расторжении договора бытового подряда и возврате оплаченного аванса в сумме (.сумма.), на что ответчик ответил отказом. 20 сентября 2016 года Слепцова М.А.

направила в адрес ИП Захарова Д.Н. претензию с требованием о расторжении договора бытового подряда и возвратите оплаченного аванса.

Ответ на претензию истец не получила.

До настоящего времени услуги надлежащего качества, указанные в договоре бытового подряда №0002 от 03 сентября 2016 года, ответчиком не оказаны, соглашение о расторжении договора не достигнуто, аванс истцу не возвращен, дело инициировано иском, в котором истец, ссылаясь на ненадлежащее исполнение заключенного вышеуказанного договора и на нарушение её прав как потребителя, просит взыскать с ИП Захарова Д.Н.

аванс, уплаченный ею по договору, в сумме (.сумма.), неустойку размере (.сумма.), штрафа в размере 50% от присужденной суммы за неисполнение условий договора выполнения работ и компенсацию морального вреда в размере (.сумма.). Письменных возражений на иск со стороны ответчика не поступило.Истец Слепцова М.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила суд их удовлетворить в полном объеме, дополнительно пояснив, что ИП Захаров Д.Н.

после получения аванса оставил инструмент с рабочими и более на объекте строительства не появился, обещав направить мастера кровельных работ. Оставленные им рабочие не владели русским языком и навыками установки кровли, частично испортили приготовленный истцом строительный материал, ответчик по электронной почте на адрес истца направил для своих рабочих фотографии схем монтируемой кровли на тетрадном листе, в связи с чем Слепцова М.А. была вынуждена требовать от ИП Захарова Д.Н.

участия в строительстве мастера, замены рабочих или расторжения договора с возвратом уплаченных средств. Рабочие ИП Захарова Д.Н. самовольно покинули объект строительства, оставив весь строительный инструмент на объекте. Неоднократные телефонные переговоры с ИП Захаровым Д.Н.

не принесли результата, строительство крыши жилого дома было приостановлено, в осенний период дом по вине ответчика оставался без крыши, в связи с чем Слепцова М.А. была вынуждена искать другого подрядчика на строительство крыши, а в адрес ИП Захарова Д.Н.

направить претензию с требованием о расторжении договора и возврате уплаченных средств. Ответчик до настоящего времени на претензию и исковое заявление не отреагировал, средства не вернул, строительный инструмент не забрал.Представитель истца, привлечённый к участию в деле по ходатайству в порядке ст.53 ГПК РФ, Короткова И.В. в судебном заседании поддержала требования Слепцовой М.А., ссылаясь на доводы искового заявления, дополнительно указав, что ИП Захаров Д.Н.

своим бездействием в одностороннем порядке фактически отказался от исполнения условий заключенного с истцом договора подряда, требования Слепцовой М.А. о расторжении договора и возвращении уплаченных денежных средств проигнорировал, чем нарушил права истца как потребителя, в связи с чем обязан вернуть уплаченные денежные средства с неустойкой, компенсировать причинённый Слепцовой М.А. моральный вред и уплатить штраф исходя из взыскиваемой с него суммы.

Нравственные страдания истца заключались в переживаниях по поводу неисполнения условий договора со стороны ответчика, нахождении построенного ею нового дома в осенний период без кровли, поиске новых подрядчиков и денежных средств для оплаты их услуг, неоднократных общениях с ИП Захаровым Д.Н., отказывавшим в возвращении уплаченных средств и отрицавшим их получение от истца.Ответчик ИП Захаров Д.Н.

в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом судебными уведомлениями по адресам места регистрации и фактического проживания, оставив их невостребованными, копия искового заявления с приложениями были получены при производстве по делу у мирового судьи, согласно телефонограмме ответчику было сообщено о дате, времени и месте судебного заседания, уважительные причины неявки в судебное заседание им не сообщены, об отложении слушания дела и о рассмотрении дела в его отсутствие ходатайств не поступало.На основании ст., с согласия истца Слепцовой М.А.

в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом судебными уведомлениями по адресам места регистрации и фактического проживания, оставив их невостребованными, копия искового заявления с приложениями были получены при производстве по делу у мирового судьи, согласно телефонограмме ответчику было сообщено о дате, времени и месте судебного заседания, уважительные причины неявки в судебное заседание им не сообщены, об отложении слушания дела и о рассмотрении дела в его отсутствие ходатайств не поступало.На основании ст., с согласия истца Слепцовой М.А. и её представителя Коротковой И.В., суд пришел к выводу о возможности рассмотрения гражданского дела без участия ответчика ИП Захарова Д.Н.

в порядке заочного производства.Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 пояснила суду, что присутствовала при передаче мужем Слепцовой М.А. ИП Захарову Д.Н. денежных средств в оговариваемой сумме (.сумма.) в качестве аванса за строительство крыши на доме и видела двоих рабочих неславянской внешности, которых привёз ответчик к Слепцовой М.А. в качестве строителей и с которыми он общался жестами, поскольку сказанное им они не понимали, русским языком не владели.

Дальнейшие обстоятельства невыполнения ИП Захаровым Д.Н. условий договора подряда и требований Слепцовой М.А. свидетелю не известны.Выслушав доводы истца и представителя истца, оценив доводы искового заявления, допросив свидетеля и исследовав представленные материалы дела, а также принимая во внимание отсутствие каких-либо возражений со стороны не явившегося ответчика, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.В соответствии с п.3 ст.

Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) в случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 настоящей главы о правах заказчика по договору бытового подряда.Как видно из материалов дела и установлено судом 03 сентября 2016 года между Слепцовой М.А. и ИП Захаровым Д.Н. был заключен договор подряда (л.д.7-13) на выполнение кровельных работ по устройству мансардной кровли без утепления, а именно: устройство мауэрлата, устройство стропильной системы, устройство гидроизоляции, устройство контр обрешётки, настил латника, настил металла, монтаж конька и ветровых планок на жилом доме, расположенном по адресу: (.адрес.).По своему содержанию заключенный сторонами договор является договором бытового строительного подряда (поскольку это возмездный договор, завершающийся получением гражданином созданного результата, используемого для удовлетворения личных бытовых нужд).

Поэтому к данным правоотношениям применяется Закон РФ «О защите прав потребителей».Согласно условиям вышеуказанного договора (п.1.3) подрядчик обязуется выполнить кровельные работы по устройству мансардной кровли без утепления собственными и привлеченными силами, устройствами и механизмами. Общая стоимость работ, составляющих предмет договора, определена сторонами в размере (.сумма.) (п.2.1 договора). В день заключения договора подряда Слепцовой М.А.

было исполнено обязательство по оплате ответчику аванса в сумме (.сумма.), что подтверждается отпечатанной квитанцией ИП Захарова Д.Н. к приходному кассовому ордеру №1 от 03 сентября 2016 года (л.д.18), являющегося обязательным условием для начала кровельных работ (п.4.1 Договора). Согласно п.4.1 и п.4.2 договора подряда от 03 сентября 2016 года подрядчик приступает к началу работ в течении трех дней после поступления аванса на его расчетный счет, сроки выполнения работ составляют 30 рабочих дней с момента когда подрядчик приступит к выполнению договорных обязательств.

В соответствии с п.5.9 договора подряда от 03 сентября 2016 года подрядчик обязан использовать при производстве работ такой персонал, квалификация и опыт которых позволяет качественно и своевременно выполнять работы, предусмотренные договором. Подрядчик несет ответственность за все действия своего персонала, в том числе и за соблюдение персоналом законодательства Российской Федерации. Во исполнение условий договора ИП Захаров Д.Н.

доставил на территорию домовладения Слепцовой М.А. для проведения кровельных работ необходимый инструмент, персонал в количестве двух человек, которые приступили к работе по раскладке строительного материала.Из объяснений истца Слепцовой М.А. и её представителя Коротковой И.В.

следует, что персонал, доставленный ИП Захаровым Д.Н.

для проведения кровельных работ на её доме, не обладал навыками для производства кровельных работ. В частности, у персонала отсутствовали познания по монтированию балок, при раскройке рубероида они привели его в негодность, вываляв в песке. В связи с оказанием услуг ненадлежащего качества Слепцова М.А.

обратилась в устной форме к ИП Захарову Д.Н. с предложением о расторжении договора бытового подряда и возврате оплаченного аванса в сумме (.сумма.), на что ответчик ответил отказом.

Доставленные ИП ФИО2 для производства кровельных работ рабочие после предъявления истцом претензий к качеству выполнения работы самовольно покинули объект строительства.Доказательств обратного ответчиком ИП Захаровым Д.Н. суду в ходе рассмотрения дела представлено не было.Слепцова М.А., не получив указанную в договоре подряда услугу и удовлетворения своих устных требований, 20 сентября 2016 года направила заказным письмом в адрес ИП Захарова Д.Н. претензию с требованием о расторжении договора, а также возврате денежных средств в размере (.сумма.), оплаченных в счет аванса по договору №0002 от 03 сентября 2016 года (л.д.19-22), которое согласно сведений сайта «Почта России» ответчиком получено не было по причине «неудачной попытки вручения» 24 сентября 2016 года (л.д.23) и далее оставлено невостребованным по адресу, указанному в договоре подряда и выписке и Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (л.д.15-17).

В соответствии с п.п.1,3 ст. по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.В соответствии со ст. Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказание отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказание услуг).
Закона Российской Федерации от 07 февраля 1992 года №2300-1 «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказание отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказание услуг).

В договоре о выполнении работ (оказание услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуг), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный указанными правилами.Согласно ст.ст., обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п.1 ст. по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять и уплатить обусловленную цену.Согласно п.1 ст. подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок (статья 328).Обстоятельств, препятствующих подрядчику в выполнении принятых на себя по договору обязательств, в связи с неисполнением заказчиком своих обязанностей, судом не установлено, ответчик соответствующих доказательств не представил.Применительно к положениям ст.ст.- сроки выполнения работ являются существенным условием договора подряда, изменение которых возможно не иначе как в случае и порядке установленных договором.Согласно п.1 ст., изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.В соответствии с п.п.1-2 ст., предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора).

Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.В случае одностороннего отказа от договора (исполнения договора) полностью или частично, если такой отказ допускается, договор считается расторгнутым или измененным.Согласно п.п.2,3,5 ст. при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке – с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

Если основанием для изменения или расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных изменением или расторжением договора.Согласно п.п.1-3 ст.

Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель вправе потребовать возврата уплаченной за работы (услугу) денежной суммы и возмещения убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные п.1.

ст.28 настоящего закона.Поскольку Слепцова М.А.

направила в адрес ИП Захарова Д.Н.

уведомление (претензию) о расторжении договора, но данное почтовая корреспонденция не была получена ответчиком по независящим от истца обстоятельствам, то договор, к исполнению которого ответчик фактически не приступил, считается расторгнутым с указанной в уведомлении (претензии) даты и он обязан вернуть истцу произведенную предоплату (аванс) по договору подряда в сумме (.сумма.).

В соответствии с п.п.5-6 ст. Закона РФ «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена — общей цены заказа.

Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи.
Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных п.1 настоящей статьи.

Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги).

Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было. Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.Ответчиком не было представлено доказательств того, что нарушение сроков выполнения строительных работ произошло вследствие непреодолимой силы или по вине истца.На основании п.п.1,3 ст. Закона РФ «О защите прав потребителей» требования потребителя об уменьшении цены за выполненную работу (оказанную услугу), о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами, а также о возврате уплаченной за работу (услугу) денежной суммы и возмещении убытков, причиненных в связи с отказом от исполнения договора, предусмотренные пунктом 1 статьи 28 и пунктами 1 и 4 статьи 29 настоящего Закона, подлежат удовлетворению в десятидневный срок со дня предъявления соответствующего требования.

За нарушение предусмотренных настоящей статьей сроков удовлетворения отдельных требований потребителя исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню), размер и порядок исчисления которой определяются в соответствии с пунктом 5 статьи 28 настоящего Закона.Согласно п. 1 ст. неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.Неустойка в силу положений ст.

является способом обеспечения исполнения обязательства и мерой имущественной ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора.Из условий договора от 03 сентября 2016 года №0002 (п.11.4 договора) следует, что при нарушении подрядчиком сроков выполнения работ заказчик имеет право требовать от подрядчика пени в размере 0,1% от стоимости недовыполненных или выполненных с недостатками работ по договору за каждый день просрочки, но не более 5% от стоимости работ, предусмотренных настоящим договором.Поскольку судом установлено нарушение ответчиком сроков проведения (начала и окончания) строительных работ, фактический односторонний отказ ответчика от исполнения условий договора подряда, в качестве ответственности за нарушение сроков истец избрал требование возврата внесенной оплаты, которое исполнено ответчиком не было, соответственно, за период неисполнения условий договора, а также неудовлетворения требований истца по претензии с ответчика подлежит взысканию неустойка за нарушение сроков выполнения работ. Коль скоро Законом РФ «О защите прав потребителей» предусмотрена неустойка в размере не менее 3% цены выполнения работы (оказания услуги), а договором только 0,1% за каждый день просрочки, то названный п.11.4 договора ущемляет права истца как потребителя и является ничтожным, поэтому при расчете неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, суд исходит из размера неустойки, предусмотренной законом.Расчет неустойки истцом произведён следующим образом: (.сумма.) аванса х 3% х 30 дней = (.сумма.). При этом, суд отмечает, что при расчёте неустойки истец исходил только из размера внесённого аванса, а не из стоимости работ по договору (.сумма.), период неустойки взят с момента невостребованности ответчиком претензии до даты обращения в суд, а не с даты фактического неисполнения ответчиком условий договора в начале сентября 2016 года.

Таким образом, произведённый истцом расчёт неустойки является заниженным с учётом принятия истцом за основу меньшей цены заказа и меньшего периода неисполнения условий договора.Между тем, при проверке указанного расчёта суд не выходит за рамки заявленных исковых требований, поскольку не вправе самостоятельно и без заявления стороны истца увеличивать размер исковых требований и просимые ко взысканию денежные суммы. В судебном заседании истец и представитель истца об увеличении исковых требований не просили.

Общая сумма неустойки (.сумма.) фактически соответствует последствиям неисполнения ответчиком условий договора подряда и не выходит за рамки разумности, в том числе при условии приятия за основу расчёта заявленной ко взысканию суммы авансового платежа. Оснований для применения ст. и уменьшения размера неустойки у суда не имеется.

В соответствии со ст. Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.С учетом того, что факт нарушения Захаровым Д.Н.

прав Слепцовой М.А. как потребителя судом установлен, принимая во внимание, что в связи с неисполнением ответчиком обязательств по договору строительного подряда истец испытывала нравственные страдания как на стадии подготовки рабочих ответчика к выполнению кровельных работ с последующим фактическим отказом от их выполнения в осенний период, так и на стадии последующих переговоров с ответчиком по вопросу урегулирования возникших претензий, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца денежную компенсацию морального вреда в разумном и соразмерном причинённым истцу неудобствам и переживаниям размере (.сумма.).В соответствии с п.6 ст. Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.Учитывая отсутствие со стороны ответчика каких-либо действий и намерений по удовлетворению обоснованных требований истца в досудебном порядке, у суда имеются все основания для взыскания с ИП Захарова Д.Н.

штрафа в размере (.сумма.) ((.сумма.) + (.сумма.) + (.сумма.) = (.сумма.) / 50%).В силу ч.1 ст. издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.Поскольку исковые требования удовлетворены, а истец в силу закона был освобожден от уплаты государственной пошлины, то с ИП Захарова Д.Н.

в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенным требованиям в размере (.сумма.).На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.-,-, судр е ш и л :Исковые требования Слепцовой М. А. к индивидуальному предпринимателю Захарову Д. Н. о расторжении договора выполнения работ и взыскании денежных средств удовлетворить.Расторгнуть договор №002, заключенный 03 сентября 2016 года между Слепцовой М.

Н. о расторжении договора выполнения работ и взыскании денежных средств удовлетворить.Расторгнуть договор №002, заключенный 03 сентября 2016 года между Слепцовой М.

А. и индивидуальным предпринимателем Захаровым Д. Н.Взыскать с индивидуального предпринимателя Захарова Д.

Н. ((.скрыто.)) в пользу Слепцовой М. А. сумму предварительной оплаты по договору №002 от 03 сентября 2016 года в размере (.сумма.), неустойку в размере (.сумма.), компенсацию морального вреда в размере (.сумма.), штраф в размере (.сумма.).Взыскать с индивидуального предпринимателя Захарова Д. Н. (.скрыто.)) в пользу бюджета муниципального образования «Краснозоренский район» судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере (.сумма.).Ответчик Захаров Д.Н.

вправе подать в Новодеревеньковский районный суд Орловской области пос.Красная Заря заявление об отмене заочного решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых не имелось возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могли повлиять на содержание решения суда, в течение семи дней со дня вручения копии заочного решения.Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Новодеревеньковский районный суд Орловской области пос.Красная Заря в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, — в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.Судья А.А.АртёмовНоводеревеньковский районный суд (Орловская область) Слепцова М.А. Захаров Д.Н. Короткова И.В. Артемов А.А.

(судья) Судебная практика по применению норм ст.

702, 703 ГК РФ Судебная практика по применению нормы ст. 333 ГК РФСудебная практика по применению нормы ст.

740 ГК РФ

Обзор судебной практики по спорным вопросам договора строительного подряда

Перед изучением Обзора рекомендуем предварительно ознакомиться с его оглавлением. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект (предприятие, здание, в том числе жилой дом, сооружение или иной объект) либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену (). Договор заключается на строительство или реконструкцию объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ.

Условия, позволяющие определить конкретный вид работы, объем подлежащих выполнению работ (), условие о начальном и конечном сроке выполнения работ (, ), а также условие о цене работы (, ) обязательны для договора строительного подряда, поскольку являются для него существенными. В соответствии со в договоре должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.
В соответствии со в договоре должны быть определены состав и содержание технической документации, а также должно быть предусмотрено, какая из сторон и в какой срок должна предоставить соответствующую документацию.

При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете. В установлено, что подрядчик, обнаруживший в ходе строительства не учтенные в технической документации работы и в связи с этим необходимость проведения дополнительных работ и увеличения сметной стоимости строительства, обязан сообщить об этом заказчику.

При неполучении от заказчика ответа на свое сообщение в течение десяти дней, если законом или договором строительного подряда не предусмотрен для этого иной срок, подрядчик обязан приостановить соответствующие работы с отнесением убытков, вызванных простоем, на счет заказчика. Заказчик освобождается от возмещения этих убытков, если докажет отсутствие необходимости в проведении дополнительных работ.

Подрядчик, не выполнивший обязанности, установленной указанным пунктом, лишается права требовать от заказчика оплаты выполненных им дополнительных работ и возмещения связанных с этим убытков, если не докажет необходимость немедленных действий в интересах заказчика, в частности в связи с тем, что приостановление работ могло привести к гибели или повреждению объекта строительства ().

Некоторые особенности, а также спорные вопросы при заключении, исполнении и расторжении договоров подряда, отражены в следующих документах: — ; — (); — . Ниже приводится обзор выводов судов, изложенных в решениях конкретных дел, по спорным вопросам, при заключении, исполнении и расторжении договоров подряда, а именно: — Признание договора недействительным или незаключенным; — Работы выполнены не в срок; — Вопросы, связанные с гибелью или повреждением объекта строительства; — Работы выполнены не в соответствии с технической документацией; — Работы не оплачены или оплачены не в срок; — Несвоевременно предоставлен земельный участок под строительство; — Работы выполнены некачественно; — Споры о расторжении договора строительного подряда. 1.1. Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 11.12.2014 N А21-1454/2014 Исковые требования: Подрядчик обратился в Арбитражный суд Калининградской области с иском, уточненным в порядке , к заказчику о взыскании задолженности за выполненные строительно-монтажные и отделочные работы.

Решение суда: Суд кассационной инстанции оставил судебные акты нижестоящих судов о частичном удовлетворении заявленных требований без изменения. Позиция суда: Руководствуясь ст., , и суды первой и апелляционной инстанций пришли к правильному выводу о том, что при подписании договора его стороны не согласовали объем, содержание, стоимость и сроки выполнения строительно-монтажных работ на объекте заказчика, поэтому договор не может считаться заключенным.

С учетом изложенного суд первой инстанции, правомерно применив к отношениям сторон нормы взыскал с ответчика в пользу истца сумму неосновательного обогащения. 1.2. Исковые требования: Подрядчик обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к заказчику о взыскании задолженности по договору подряда. Заказчик предъявил в суд встречный иск о признании договора подряда незаключенным и взыскании с подрядчика неосновательного обогащения.

Решение суда: Суд кассационной инстанции отменил судебные акты нижестоящих инстанций и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

При новом рассмотрении дела подрядчик уточнил исковые требования в порядке, предусмотренном , увеличив сумму взыскиваемой задолженности, и просил взыскать с подрядчика пени за нарушение сроков оплаты выполненных работ.

При новом рассмотрении дела суд кассационной инстанции оставил без изменения постановление суда апелляционной инстанции об отказе в удовлетворении первоначального иска и удовлетворении встречного иска в полном объеме. Позиция суда: Как разъяснил суд, из положений ст., , и в их взаимосвязи следует, что к числу существенных условий договора строительного подряда законодатель отнес условие о предмете договора, сроках выполнения работ, а также об их стоимости, обозначенной сметой.

Как установил апелляционный суд, стороны не утвердили смету — не оформили протокол соглашения договорной цены по разным видам работ, поименованным в договоре, — следовательно, ими не согласованы объемы работ, а также их стоимость, поскольку в данном случае подрядчик в силу не представил доказательств, подтверждающих факт согласования сторонами стоимости работ, подлежащих выполнению, апелляционная инстанция пришла к правильному выводу о незаключенности договора.

При этом незаключенность договора подряда не является основанием для безусловной неоплаты работ, в ином случае на стороне заказчика возникло бы неосновательное обогащение. Между тем, исследовав все представленные сторонами документы, апелляционный суд пришел к обоснованному выводу о недоказанности подрядчиком фактов выполнения и сдачи работ и отказал в удовлетворении первоначального иска. Удовлетворяя встречный иск, суд пояснил, что согласно лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Авансовые платежи, перечисленные заказчиком во исполнение обязательств по договору подряда, могут являться неосновательным обогащением в том случае, если они излишне уплачены. Поскольку подрядчик не подтвердил факт выполнения работ, суд апелляционной инстанции правомерно удовлетворил встречный иск. 1.3. Исковые требования: Заказчик обратился в Арбитражный суд Кировской области с иском, уточненным в порядке , к подрядчику о взыскании излишне уплаченной суммы за подрядные работы, выполненные по договору строительного подряда и взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

Решение суда: Суд кассационной инстанции оставил судебные акты нижестоящих судов об удовлетворении заявленных требований без изменения.

Позиция суда: Довод подрядчика о том, что спорный договор является незаключенным в связи с несогласованием сторонами существенных для договора строительного подряда условий, суд отклонил.

Проанализировав условия спорного договора, дополнительных соглашений, суды, руководствуясь , , , не нашли оснований для признания спорного договора незаключенным. Суды пришли к обоснованному выводу, что все существенные условия договора стороны согласовали, разногласий по предмету и срокам исполнения работ не возникло, стороны сочли возможным приступить к исполнению договора, значительная часть работ по нему выполнена. 1.4. Исковые требования: Генподрядчик обратился в Арбитражный суд Псковской области с иском к заказчику о взыскании задолженности за выполненные работы, о признании договора подряда на выполнение строительно-монтажных работ на объекте незаключенным (с учетом уточнения иска в порядке ).

Заказчик обратился в арбитражный суд со встречным иском о взыскании с генподрядчика неустойки (с учетом уточнения требования в порядке ). Решение суда: Суд оставил судебные акты нижестоящих инстанций о взыскании с заказчика суммы неосновательного обогащения, расходов по уплате государственной пошлины, судебных расходов, признании договора подряда незаключенным и отказе в удовлетворении встречных требований без изменения. Позиция суда: Как указал суд, суд первой инстанции правомерно признал договор незаключенным, поскольку установил, что сторонами не согласованы объемы и виды работ, а также сроки их выполнения.

Однако признание договора незаключенным не является безусловным основанием для отказа от оплаты работ. Из разъяснений, содержащихся в , следует, что при признании договора незаключенным стоимость надлежаще выполненных по нему работ взыскивается по правилам как неосновательное обогащение.

Согласно лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных .

Правила, предусмотренные , применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Материалами дела и заключением эксперта подтверждается выполнение работ, предъявленных заказчику по и соответствующим . Суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что подписание и соответствующих справок свидетельствует о потребительской ценности данных работ для заказчика. Поскольку заказчик не представил доказательств оплаты выполненных работ в полном объеме, суды двух инстанций обоснованно удовлетворили первоначальный иск.

Поскольку договор признан незаключенным, суды двух инстанций правомерно отказали в удовлетворении требования заказчика о взыскании договорной неустойки.

1.5. Исковые требования: Субподрядчик обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к подрядчику о взыскании задолженности по договору подряда. Подрядчик обратился со встречным иском (с учетом уточнения предмета спора в порядке, предусмотренном ) о признании договора незаключенным, взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами. Решение суда: Суд отказал субподрядчику в удовлетворении первоначально заявленного требования о взыскании задолженности по договору подряда и удовлетворил встречный иск подрядчика в полном объеме, признав договор подряда незаключенным и взыскав с субподрядчика сумму неосновательного обогащения и проценты за пользование чужими денежными средствами.

Позиция суда: Как установил суд, существенные условия договора, а именно содержание, сроки выполнения работ и их стоимость, определены техническим заданием, планом-графиком работ, сметой и сводкой смет, расчетом стоимости выполняемых работ, которые отражены в приложениях N 1-3 к договору подряда.

Учитывая их отсутствие в материалах дела, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу, что договор подряда является незаключенным, поскольку приложения являются неотъемлемой частью договора ().

Отказывая субподрядчику во взыскании задолженности по договору подряда, суд установил, что спорные работы были выполнены и оплачены в рамках ранее заключенного договора, что подтверждено судебным актом, вступившим в законную силу, а отраженные в спорных актах работы идентичны работам, сданным по актам в рамках другого договора ().

1.6. Исковые требования: Заказчик обратился в Арбитражный суд Ярославской области с иском к подрядчику с требованием о взыскании аванса, перечисленного по договору подряда. Подрядчик обратился с встречным иском к заказчику о признании недействительным одностороннего отказа от договора подряда. Решение суда: Суд кассационной инстанции оставил судебные акты нижестоящих инстанций об отказе в удовлетворении первоначального иска и удовлетворении встречного иска без изменения.

Позиция суда: Суды пришли к правомерному выводу о том, что заказчик не доказал обоснованность отказа от подписания актов выполненных работ (), следовательно, основания для взыскания с подрядчика в пользу заказчика уплаченного во исполнение условий договора аванса отсутствуют, а односторонний отказ заказчика от договора является недействительным.

Суды установили, что, направив через год после представления работ для приемки уведомление об отказе от договора, заказчик ссылался на невыполнение подрядчиком работ по договору, однако до этого момента мотивированный отказ от подписания актов не направил, не возвратил указанные акты подрядчику с конкретными замечаниями по объему и качеству выполненных работ (п.3.6 договора), что свидетельствует о ненадлежащей приемке заказчиком результата работ, выполненных подрядчиком. Кроме того, суды обоснованно указали, что довод заказчика о наличии у него права на одностороннее расторжение договора в силу протокола разногласий несостоятелен, поскольку указанные истцом условия договора не влияют на установленный законодательством порядок отказа от договора подряда после предъявления работ к приемке. 1.7. Исковые требования: Заказчик обратился в Арбитражный суд Республики Алтай к подрядчику с иском, уточненным в порядке , о взыскании в качестве неосновательного обогащения неотработанного аванса и процентов за пользование чужими денежными средствами.

Подрядчик заявил встречные требования о взыскании задолженности за выполненные работы по договору и неустойку. Решение суда: Суд кассационной инстанции оставил судебные акты нижестоящих судов о частичном удовлетворении первоначально заявленных требований и отказе в удовлетворении встречных требований без изменения. Позиция суда: Оценив условия договора, исходя из положений , суды признали договор подряда незаключенным в связи с несогласованностью конкретного вида, стоимости и объемов работ, подлежащих выполнению по благоустройству территории гостиничного комплекса.

Как установили суды нижестоящих инстанций, двухсторонние акты приемки-сдачи выполненных работ в деле отсутствуют; надлежащих доказательств, свидетельствующих об извещении заказчика о готовности подрядчика к сдаче выполненных работ в материалы дела не представлено; () и () подписаны подрядчиком в одностороннем порядке. Исходя из того, что подрядчик не представил доказательства своевременного (после окончания работ в 2010 году) извещения заказчика о готовности к сдаче результата работ, оставил без выполнения изложенное истцом в письме требование обеспечить явку представителя подрядчика для сдачи результатов работ и предоставления дополнительных документов в подтверждение факта и объема выполнения работ ( и , акты скрытых работ, подписанные заказчиком), арбитражные суды с учетом правового подхода, сформулированного Президиумом Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в , пришли к выводу о том, что фактически работы на спорном объекте подрядчик не передал заказчику, следовательно, подписанные в одностороннем порядке подрядчиком и не подтверждают выполнение спорных работ и не могут быть основанием для оплаты работ.

1.8. Постановление ФАС Московского округа от 17.07.2014 N Ф05-6375/2014 N А41-13666/2013 Исковые требования: Заказчик обратился в Арбитражный суд Московской области с иском к подрядчику о взыскании суммы неотработанного аванса по договору подряда.

Решение суда: Суд кассационной инстанции оставил судебные акты нижестоящих судов об отказе в удовлетворении заявленных требований без изменения. Позиция суда: предусматривает возможность составления одностороннего акта, при этом односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными. Как установил суд, в материалах дела отсутствуют доказательства обращения заказчика к ответчику с требованием об устранении недостатков, равно как и отсутствуют доказательства направления указанных замечаний последнему.

Как следует из материалов дела, в адрес подрядчика было направлено письмо об одностороннем отказе от договора. Между тем судом установлено, что указанное письмо было направлено заказчиком уже после того, как подрядчик закончил все работы по договору и сдал заказчику на подпись всю документацию, подтверждающую выполнение всех предусмотренных договором работ, ввиду чего, в силу положений , арбитражный апелляционный суд отклоняет довод заявителя апелляционной жалобы о прекращении действия договора.

Доказательства, свидетельствующие о наличии в выполненных ответчиком работах недостатков, которые дают заказчику право в силу ст., , отказаться от приемки и оплаты выполненных работ либо требовать соразмерного уменьшения установленной за работу цены, в материалы дела не представлены. Доказательств, свидетельствующих о том, что результат выполненных ответчиком работ не представляет для заказчика интереса, не имеет потребительской ценности, фактически не использован и не может быть использован, в материалы дела также не представлено. С учетом установленного суд пришел к правильному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения иска.

1.9. Исковые требования: Субподрядчик обратился в Арбитражный суд Архангельской области с иском (с учетом уточнения заявленных требований в порядке ) к подрядчику о взыскании задолженности за работы по замене систем холодного и горячего водоснабжения с установкой приборов учета в зданиях жилищного фонда, в том числе здании). Решение суда: Суд отменил постановление суда апелляционной инстанции и оставил в силе решение суда первой инстанции об отказе в удовлетворении заявления.

Позиция суда: Признание договора подряда незаключенным и невозможность ссылаться на договорные обязательства не являются основаниями для освобождения заказчика от обязанности оплатить фактически выполненные подрядчиком и принятые заказчиком работы (). Вместе с тем в силу каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Следовательно, именно подрядчик, настаивающий на действительном выполнении работ, должен представить соответствующие доказательства. Как разъяснил суд, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что истцом не представлены не только надлежащие и достаточные доказательства согласования сторонами стоимости работ по спорному объекту, но и подтверждения выполнения дополнительных работ на сумму, превышающую уже уплаченные ответчиком за фактически выполненные истцом работы. Примечание: Определением ВАС РФ от 05.08.2013 N ВАС-10849/13 суд отказал в передаче дела N А05-8300/2012 в Президиум ВАС РФ для пересмотра в порядке надзора данного постановления.

2.1. Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 29.12.2014 N А32-340/2014 Исковые требования: Заказчик обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к подрядчику о расторжении контракта и взыскании неустойки. Решение суда: Суд кассационной инстанции оставил судебные акты нижестоящих судов об удовлетворении заявленных требований в полном объеме без изменения.

Позиция суда: Исследовав представленные в материалы дела доказательства, суды установили нарушение ответчиком сроков выполнения работ, предусмотренных календарным графиком, поскольку им не представлены решения по пожарному резервуару, насосной, котельной, отсутствует пояснительная записка, сметная документация, в проекте нет решения по футбольному полю, трибунам, освещению поля, дренажу, отсутствует текстовая часть, графическая часть не подписана, и признали неисполнение ответчиком обязательств в срок, предусмотренный контрактом, существенным нарушением условий контракта.

2.2. Исковые требования: Заказчик обратился в Арбитражный суд Краснодарского края с иском к подрядчику о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, неустойки и судебных расходов по уплате государственной пошлины. Решение суда: Суд кассационной инстанции оставил судебные акты нижестоящих судов об удовлетворении заявленных требования без изменения. Позиция суда: Как указал суд, согласно , если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Учитывая то, что заказчик перечислил аванс 28.03.2013, подрядчик должен был выполнить работы не позднее 22.04.2013 (п.1.4 договора), чего не было сделано. Однако из материалов дела не следует, что до истечения срока выполнения работ подрядчик извещал заказчика о невозможности выполнения работ или о приостановлении работ в порядке, предусмотренном и , следовательно, при предъявлении к нему требований он не вправе ссылаться на соответствующие обстоятельства.

2.3. Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 25.09.2014 N Ф03-4106/2014 N А24-5304/2013 Исковые требования: Заказчик обратился в Арбитражный суд Камчатского края с исковым заявлением к подрядчику о расторжении муниципального контракта на выполнение строительно-монтажных работ.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+