Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Семейное право - Программа молодая семья отзывы участвующих краснодарский край

Программа молодая семья отзывы участвующих краснодарский край

Программа молодая семья отзывы участвующих краснодарский край

Ипотека для молодой семьи в Краснодаре: ставки, условия, специальные программы

Получить ипотеку молодой семье на Кубани не так уж и сложноФото: Валерий ЗВОНАРЕВСегодня квартирный вопрос для многих кубанских семей остается одним из самых актуальных. Особенно это касается «начинающих» супругов.

То и дело слышишь от молодоженов, что устали платить за съемную квартиру или жить у родителей, а на свое гнездышко еще не заработали.- Вот какие есть программы поддержки молодых семей в Краснодаре, куда обращаться? И вообще, на каких условиях можно взять ипотеку тем, кто в браке совсем недавно?

— постоянно спрашивают друзья.Оказалось, что получить ипотеку молодой семье в Краснодаре и крае не так сложно, если знать какие программы поддержки существуют в регионе.КРАЙ ПОМОЖЕТНа Кубани действуют две специальные программы для молодых семей.

Поддержка осуществляется сразу на трех уровнях — федеральном, краевом и муниципальном.- У нас есть федеральная целевая программа «Жилище», в регионе действует ее подпрограмма «Обеспечение жильем молодых семей».

Второй «пакет поддержки» — «Первоначальный взнос по ипотеке», ее реализует администрация Краснодарского края, — рассказали «Комсомольской правде» — Кубани» в пресс-службе администрации региона.Чтобы получить субсидии, нужно лишь написать заявление.- Обратите внимание, только собрав пакет документов и доказав свое право на социальную выплату, семья сможет встать в очередь и получить деньги на жилье, — отметили специалисты.ЧТО МОЖНО КУПИТЬСубсидию на Кубани можно использовать на те же цели, что и в большинстве других регионов РФ:- покупка квартиры в собственность всех членов семьи;- оплата первого взноса при получении жилищного (ипотечного) кредита;- выплата уже оформленного ранее кредита на жилье;- последний взнос при покупке жилья через жилищный кооператив;- оплата работы организации, строящей для заявителя частный дом.КТО ИМЕЕТ ПРАВО НА СУБСИДИИПретендовать на выплаты может полная или неполная семья (состоящая из одного родителя и детей.

— Прим. Ред.Прим. Ред.).- Основной фактор — это возраст супругов должен быть в пределах 18-35 лет включительно. Наличие детей в семье не является обязательным, кроме участников из неполной семьи (в этом случае в ней должен быть хотя бы один ребенок), — пояснил «Комсомольской правде» — Кубань» специалист по ипотеке Александр Игнатьев.Второстепенные факторы в программах разнятся. Какие условия нужно соблюсти под ту или иную программу?«Обеспечение жильем молодых семей»Участие в программе могут принимать семьи, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; члены многодетной семьи.При этом должны соблюдаться следующие условия:1.

В жилье, где проживает семья, на каждого члена приходится меньше площади, чем это указано в региональных нормах (В Краснодарском крае это 10 квадратных метров на одного человека).2. Семья живет в помещении, которое не отвечает санитарным нормам.3.

У заявителя есть собственные средства, позволяющие оплатить остаточную стоимость недвижимости.«Первоначальный взнос по ипотеке»Участие в программе могут принимать семьи, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; работники бюджетной сферы (непрерывно трудящиеся не менее двух последних лет и члены их семей); члены многодетных семей.При этом должны соблюдаться следующие условия:1. Площадь дома или квартиры составляет менее 10 квадратных метров на одного члена семьи.2.

Семья живет на территории Краснодарского края в течение последних пяти лет.3.

В течение последних пяти лет супруги не продавали квартиру или дом, которые являлись собственностью.4. У заявителя есть собственные средства, позволяющие оплатить остаточную стоимость недвижимости.ДОКУМЕНТЫДля участия в программах молодых семей потребуется собрать целый список различных свидетельств и справок. Вот полный перечень необходимых документов:- паспорта супругов;- уведомление о нуждаемости в улучшении жилищных условий (получается в управлении по жилищным вопросам);- решение об остаточности собственных средств для участия в программе (потому что государство должно убедиться, что молодая семья платежеспособная и к социальной выплате сможет добавить собственные средства.

Документ можно взять в бухгалтерии по месту работы);- свидетельство о браке, расторжении, о рождении, об усыновлении или попечении;- справки о доходах (нужен трудовой договор и справка формы 2НДФЛ).ПОРЯДОК ДЕЙСТВИЙПосле того как вы поняли, что ваша семья попадает под ту или иную программу, вы бежите собирать все необходимые документы (какие, мы перечислили выше).- После одобрения на господдержку молодая семья либо дожидается года, когда им положена социальная выплата, и тогда приобретает недвижимость, — комментирует «Комсомольской правде» — Кубань» специалист по ипотеке Анна Маслова. — Или, если есть возможность, оформляет ипотечный кредит, а когда поступит социальная выплата, гасит ею часть долга.По данным эксперта, участники программы ждут очереди на социальные выплаты от двух до четырех лет. Срок зависит от того, сколько средств выделяется из федерального и краевого бюджетов.Если вам уже вот-вот придут субсидии, то сумма перечисляется на открытый в банке счет тому супругу, который получал свидетельство участника программы.

Документ, кстати, обязательно нужно сдать в банк за два месяцев до предполагаемых выплат.Но это не все. В банк также надо представить свидетельство о праве собственности, договор на покупку жилья, договор с банком, открывающим счет члену молодой семьи.КОНКРЕКТНОКуда обращаться за социальными выплатами в Краснодаре и крае, где узнать подробнее об условиях предоставления субсидийЖителям Краснодара:- в многофункциональный центр (МФЦ) по месту жительства;- в Департамент экономического развития, инвестиций и внешних связей Краснодара.

Адрес: ул. Северная, 279. Телефон: 8-861-255-71-03.Жителям Кубани:- в органы местного самоуправления;- ГКУ КК «Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка». Адрес: Краснодар, ул. Аэродромная, 33. Телефон: 8-861-251-79-90.ВАЖНО!Документы и заявление нужно подавать до 1 августа.
Телефон: 8-861-251-79-90.ВАЖНО!Документы и заявление нужно подавать до 1 августа.

После этого ответственный орган формирует списки по муниципальному образованию и до 1 сентября передает их в Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка.Семьи, указанные в перечне, смогут претендовать на выплату в будущем плановом году. На основании муниципальных формируются общие краевые списки.СОВЕТЫ ЭКСПЕРТАЕсли же вы не попадаете под региональные программы поддержки. Вот несколько рекомендаций от специалистов о том, что нужно сделать в первую очередь перед тем, как взять жилищный кредит.- Не надо принимать скоропалительных решений.

Особенно если речь идет об ипотеке. Даже если сейчас у вас очень высокий доход, стоит четко все рассчитать.- Приценивайтесь, какую квартиру вы хотите купить, как долго нужно будет копить на первоначальный взнос и сколько денег придется взять взаймы. Так вы сможете понять, по Сеньке ли шапка.

Может, есть смысл приобрести квартиру подешевле, чтобы расплатиться за нее быстрее и не вешать себе на шею слишком увесистый ипотечный хомут?- Каждый месяц откладывайте как минимум ту сумму, которую затем придется отдавать банку.

Рассматривайте это как обязательную тренировку перед ипотечным забегом на длинную дистанцию. Если до этого у вас не получалось копить, то самое время завести себе эту хорошую привычку.ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕИпотека без первоначального взноса в Краснодаре: проверяем, реален ли такой вариант для васМногие краснодарцы просто мечтают иметь собственную квартиру.

Но не у всех есть деньги, чтобы совершить такую серьезную покупку сразу. Цены на недвижимость постоянно растут, лучше сразу взять ипотеку, чтобы платить за свою жилплощадь. Согласитесь, никому не хочется тянуть с решением квартирного вопроса, а тем более отдавать деньги «чужому дяде».

Но, снимая жилье, вряд ли удастся накопить на первоначальный взнос

Какие полагаются пособия и субсидии молодой семье в Краснодарском крае

Субсидии молодой семье в Краснодарском крае в 2020 году предоставляются в рамках федеральной целевой программы «Жилище», в соответствии с ее подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей». Благодаря таким выплатам молодые семьи могут обзавестись жильем со значительной выгодой или улучшить текущие жилищные условия.Для начала разберемся с основными требованиями подпрограммы.Чтобы семьи могла претендовать на льготы, необходимо соответствие таким критериям:

  1. Супругам не более 36 лет (35 лет и моложе). Если семья неполная и в ней есть только один родитель, достаточно, чтобы он был не старше 35-ти.
  2. Брак должен быть официальным – сожители не могут претендовать на субсидии.
  3. В квартире (доме, комнате), где прописаны супруги, приходится менее 10 кв. м на человека. Это свидетельствует о том, что улучшение жилищных условий действительно нужно.
  4. Супруги имеют подтвержденный доход, которого хватает для своевременной выплаты ипотечных платежей.
  5. Муж и/или жена являются гражданами России (при этом допускается, что один из супругов может и не являться гражданином РФ).

Региональная программа предоставления субсидий в Краснодарском крае является долгосрочной и действует аж с 2004 года.Размеры субсидии молодой семье в Краснодарском крае в 2020 году в рамках региональной программы таковы:

  1. Если жилье берут молодые супруги без детей, субсидия предоставляется в размере 30% от расчетной стоимости жилья.
  2. Если жилье приобретает пара с ребенком (детьми), можно рассчитывать на субсидию в 35%.

Порядок получения льготы таков:

  • В течение 15 дней заявка рассматривается и выносится решение о включении семьи в список участников программы.
  • При наступлении срока получения соцвыплаты семья уведомляется о необходимости явки с документами для получения свидетельства о соцвыплате.
  • Семья подает документы на участие в программе.
  • В течение 7 месяцев средства соцвыплаты должны быть направлены на приобретение жилья либо погашение ранее оформленного ипотечного кредита.

Нужно помнить, что субсидирование имеет разумные рамки – край не будет финансировать покупку громадных особняков и роскошных пентхаусов.

Примерная сумма помощи в Краснодаре на сегодняшний день для семьи из 4-х человек – 1 млн рублей – предполагает, что жилье должно быть не дороже 3-3.5 миллионов рублей. Такой суммы вполне достаточно, чтобы купить в Краснодаре приличную квартиру.Краснодарцы могут использовать субсидии не только для приобретения квартир, но и для:

  1. Погашения ипотечного кредита.
  2. Участия в жилищном кооперативе (деньги даются на выплату заключительного взноса).
  3. Участия в долевом строительстве.
  4. Индивидуального жилищного строительства.

Важно: получить субсидию дважды невозможно – если семья ранее получила данный вид поддержки от региона, субсидий больше ждать не стоит.Документы на участие в региональной подпрограмме целесообразно подать до 31 июля – после этой даты начинается формирование очереди на будущий год.

Документы рассматриваются 10 дней, «вердикт» доносится до семьи в течение еще 5 дней. Очередь формируется до конца сентября, после чего заявителей оповещают об их порядковых номерах.При действующих ставках ипотеки и ценах на жилье в крае помощь региональных властей молодым семьям неоценима.

Для многих участие в данной программе субсидирования – единственный шанс приобрести жилье.

Жилищные программы для молодых семей в Краснодарском крае.

5 июля 2020 На Кубани купить недвижимость может не каждая семья.

Высокие заработки — не показатель, ибо спрос на квартиры на юге растёт быстрее зарплат, а вместе с ним и цены.Семьи могут получить социальную помощь на покупку недвижимости по программе «Молодая семья». Она работает с 2017 года, охватывает 74 региона РФ. Социальная помощь предполагает одноразовую денежную помощь.
Социальная помощь предполагает одноразовую денежную помощь. Её тратят на погашение ипотечных кредитов, покупку квартиры, строительство дома.

Семья получает 30-35% от стоимости объекта, с учётом особенностей программы.

Задачи и хронология социальной помощи.Субсидия на покупку недвижимости имеет цель снизить количество семей, нуждающихся в расширении, улучшении условий жизни. Задача – удержать молодежь в регионе, повысить количество браков, показатели демографии. Программа работает в Краснодарском крае с 2005 года.

За 14 лет 6000 семей получили недвижимость в её рамках.

2016 год позволил 275 семьям воспользоваться своим шансом. На выплату субсидий выделили 133 миллиона из местного бюджета и 61, 2 миллиона рублей поступило из федерального бюджета. В 2017 году финансирование урезали.

Из казны пришло 32 миллиона рублей, остаток должен доложить бюджет Краснодарского края. В 2017 году финансовую помощь получили 320 семей.

В 2018 году требования к получению помощи стали жесткими. Субсидию выплатили 106 семьям, доказавшим свои потребности.

Программа работает в том же ритме до 2021 года. Каждый последующий год финансовую помощь получит 106 семей.

Финансирование на программу сокращается, но получить помощь ещё шансы есть. Программы помощи семьям на покупку недвижимости в Краснодарском крае:Молодая семья в Краснодарском крае получит помощь на трех уровнях: муниципальном, краевом и федеральном.

Субсидия выплачивается, если семья доказывает, что в ней нуждается и собирает список документов.

Открытые программы подчиняются федеральному органу, не отступают от его инициативы. Семья может попасть в рамки инициатив: 1. «Жилище». В Краснодарском крае работает её филиал «Обеспечение жильем молодых семей», реализация происходит в 2015-2020 году.

Регулирование программы происходит № 889 от 25.08.2015.

Это федеральная инициатива. 2.

«Комплексное и устойчивое развитие Кубани в области архитектуры и строительства». Инициатива финансируется краевым бюджетом. Реализация идёт с 2017 по 2021 год. Регулируется № 1038 от 16.11.2015.3. Муниципальные программы предполагают денежную помощь из местного бюджета семьям на покупку жилья в регионе.

Муниципальные программы предполагают денежную помощь из местного бюджета семьям на покупку жилья в регионе. Право получить денежную помощь на покупку недвижимости имеет полная семья, родитель одиночка, попадающие под требования программы.

Семьи должны соответствовать: • Возраст до 35 лет; • Гражданство РФ для одного супруга.

Если второй иностранец, то для получения помощи должен быть ребёнок; • Официальный брак;• Проживание в Краснодарском крае, время значения не имеет;• Первая подача на субсидию, отсутствие социальных выплат в прошлом;• Деньги на оплату расходов по жилью, которые не покроет субсидия. Доход или сбережения неважно.

Одинокие родители, семьи с детьми получат 35% от стоимости объекта недвижимости. Семьи без потомства – 30%. Заплатить субсидией можно за кредитную квартиру, строящийся дом или вторичку.

В случае, когда семья уже платит кредит, она получает сумму не больше, чем остаток по кредиту и непогашенным процентам. Представьте, что Вася с Катей платили ипотеку 10 лет, и до полного погашения долга осталось 100 тысяч рублей.

В рамках программы они получат 100 тысяч рублей для выплаты долга банку. Это и будет соц.помощь государства. Для участия в программе Кубани обращайтесь в МФЦ по месту прописки или же в АМО Краснодара.

Время приёма документов, их перечень смотрите на официальном сайте организаций. Во время сбора и заполнения бумаг следите за ошибками.

В случае недостачи документов, ошибок в заполнении в социальной субсидии откажут.

Процедуру можно начинать сначала.

Что нового в программе «Молодая семья» с 1 августа 2020 года

В программе «Молодая семья» появились изменения. Они вступят в силу 1 августа. Теперь субсидию можно тратить на оплату рефинансированной ипотеки, новостройки можно покупать по договору уступки, а платить через счет эскроу необязательно.

Екатерина Мирошкина экономистПо этой программе не так просто получить деньги, но бюджет их выделяет, и в ближайшее время таким способом жилищные условия точно улучшат 15 тысяч семей.

Вот что написано в новом постановлении и как это можно использовать для решения жилищного вопроса.В России есть программа господдержки для молодых семей.

В рамках этой программы можно получить так называемую социальную выплату, или субсидию, на улучшение жилищных условий. Источник: Молодая семья — это где супругам или одинокому родителю еще не исполнилось 36 лет. Если хотя бы одному исполнилось, программа не подойдет.

Молодым семьям государство может оплатить 30 или 35% нормативной стоимости жилья. Но только если семья на самом деле нуждается в улучшении жилищных условий: квартиры нет вообще или она слишком маленькая.То есть из бюджета можно получить живые деньги, но не на руки, а на счет продавца или в банк для погашения ипотеки.

Сумма зависит от региона и количества членов семьи. Кому-то выделят 400 тысяч рублей, а кому-то — больше миллиона.Все подробности программы — в подборке статей Т—Ж:Основная проблема этой программы — ее доступность, а точнее недоступность.

За субсидией нужно стоять в очереди, потому что финансирование ограниченное и выделенных на год денег всем молодым семьям не хватает. Поэтому в первую очередь субсидии дают льготникам — например многодетным, а остальные иногда ждут годами. А потом не дожидаются, потому что кому-то исполняется 36 лет — и все, право на субсидию автоматически пропадает.Но все же программа пока работает.

А потом не дожидаются, потому что кому-то исполняется 36 лет — и все, право на субсидию автоматически пропадает.Но все же программа пока работает. Правительство пообещало выделить на нее очередные миллиарды — причем в 2020 году в разы больше обычного.

Может быть, часть денег достанется именно вам. Даже если раньше вы не имели права на эту выплату.Как было раньше. Если для семьи соблюдаются все условия участия в программе, выплату можно было потратить на такие цели:

  • Последний платеж в счет уплаты паевого взноса при покупке жилья через кооператив.
  • Оплата жилья по договору купли-продажи.
  • Погашение долга и процентов по ипотеке. Но только по первичному договору.
  • Строительство жилого дома по договору купли-продажи.
  • Первоначальный взнос по ипотеке.
  • Оплата новостройки по ДДУ Договоры уступки не подходили, напрямую застройщикам деньги тоже переводить было нельзя.

Что изменилось.

В программе появились такие уточнения:

  • Больше нет требования, чтобы квартира относилась к экономклассу.
  • Первоначальный взнос может быть по ипотеке с договором купли-продажи, ДДУ или уступки права требования. Раньше на этот счет не было конкретики.
  • Платить за новостройку по ДДУ можно не только через счет эскроу, , если он платит взносы в фонд дольщиков.
  • Долг и проценты можно погашать не только по основному договору, но и по рефинансированному. То есть если ипотеку рефинансировали, она все равно подойдет для использования субсидии.
  • Субсидию можно тратить на оплату новостройки, которую купили по договору уступки права требования. Причем как при полной оплате, так и с ипотекой.

Эти изменения позволят большему числу семей погасить кредиты субсидиями или купить ту квартиру, какую хочется.Например, семья подходила по возрасту и нуждаемости в жилье, но после рождения ребенка рефинансировала ипотеку, чтобы получить льготную ставку. А потом подошла очередь на субсидию, но для рефинансированных ипотек ее использовать было нельзя.

Теперь можно.Или семья получила свидетельство на выплату, а квартира мечты продавалась по договору уступки, а не по ДДУ. Раньше купить ее с частичной оплатой по программе «Молодая семья» не вышло бы, а теперь — пожалуйста.Еще решена проблема со счетами эскроу. Такие счета до сих пор необязательны при покупке новостроек, иногда платить можно напрямую застройщику.

Но субсидию для таких расчетов не давали — и снова семьям приходилось отказываться от квартиры, которая подходила.

Больше не придется: если застройщик законно не использует счет эскроу, все равно можно покупать квартиру и погашать часть стоимости субсидией за счет бюджета.Еще из программы исключили условие о принадлежности жилья к экономклассу. Но оно и так упоминалось только в пункте о покупке квартир уполномоченными организациями.

Мы ничего не нашли об этих организациях и не знаем, существуют ли они вообще. В пунктах о покупке жилья по договорам купли-продажи, ДДУ или ипотеке об экономклассе ничего не было.

Хотя еще одно упоминание встречалось в описании проверки документов банком перед перечислением денег. Но теперь этого понятия нет ни в программе для молодых семей, ни в других документах, его исключили.

Поэтому, если вдруг вам отказывают в субсидии из-за того, что жилье якобы слишком комфортное для молодой семьи, оспаривайте.Квартиру можно покупать в любом доме, но денег все равно дадут по нормативам — то есть семьи с двумя детьми в одном и том же регионе получат одинаковую сумму, даже если реальная стоимость квартир у них сильно различается.Право на субсидию подтверждает свидетельство — его молодой семье выдают, когда становится точно известно, что ей выделены деньги по этой программе. У свидетельства есть срок действия, потом оно теряет силу и нужно получать новое. Обычные сроки такие:

  • Предъявить его в банк нужно в течение месяца с даты выдачи. Банк откроет счет, на который поступят деньги из бюджета.
  • Свидетельство действует 7 месяцев с даты выдачи. Это срок, в течение которого нужно найти квартиру или взять ипотеку и собрать документы для оплаты.

Но если свидетельство выдано с 1 февраля по 5 мая 2020 года, На практике это одна из самых труднодоступных программ.

Деньги не могут получить даже семьи, у которых остро стоит жилищный вопрос и которые годами ждут в очереди.

Причиной для отказа может стать даже проданная несколько лет назад однокомнатная квартира тещи, где у жены была небольшая доля.Если не получается соблюсти все требования или устали ждать, используйте другие варианты господдержки для покупки жилья:

Екатерина Мирошкина28.07, 05:44Удавалось получить деньги из бюджета на покупку жилья? Поделитесь опытом:КУРСБесплатный курс о том, как получать деньги там, где другие их теряют. Быстрые уроки без обмана и серых схемЛучшее за неделю10.0920K26Ольга Макеева, юрист08.0919K8Шорты10.0913K3709.099K13Анастасия Корнилова, юрист08.095K2309.095K2508.095K15Алиса Маркина, юрист08.095K811.094K3Андрей Ненастьев, электромонтер07.093K6Дмитрий Сергеев, борется с хамством10.093K7Шорты09.093K5Алексей Каблучков, юрист11.093K6

Море полезных статей о финансахВ вашей почте дважды в неделю.

Рассказываем только о том, что касается вас и ваших денегПодписаться·

«Молодая семья 2020»: жилищная субсидия для семей с детьми и бездетных

Автор статьи Практикующий юрист с 1990 года В России действует государственная программа содействия в покупке собственного жилья — «».

Если кратко, ее суть: молодым семьям — доступное жилье. Государство готово помочь молодым и частично оплатить покупку жилого помещения. Это не кредит и не льготная ипотека, а социальная выплата — деньги возвращать не нужно, их выделят из государственного и регионального бюджета в виде субсидии.

Правда, далеко не любой семье — круг потенциальных участников строго ограничен.

А те, кого все же включили в программу, часто ждут годами и в итоге все равно остаются без денег. Часто, но не всегда — сотни российских с семей ежегодно покупают новое жилье с привлечением государственных денег.

Как попасть в их число? Разбираем, как работает программа «Молодая семья»: условия участия и суммы субсидии. Принять участие в программе могут только молодые семьи.

И это не только возраст и внутреннее самоощущение. , предусматривают целый перечень требований к кандидатам, которые должны быть соблюдены одновременно.

Принять участие могут ():

  • Супруги в зарегистрированном браке или неполные семьи. Сожители без штампа в паспорте участвовать не могут, нужно быть официально мужем и женой. Участие бездетных пар также допускается, но это повлияет на размер субсидии. Длительность нахождения в браке значения не имеет, главное чтоб был зарегистрирован в ЗАГСе. Под неполными семьями понимаются семьи с одним родителем и детьми. Одинокие кандидаты без детей принять участие не смогут. Хотя бы один из супругов должен быть гражданином РФ.
  • Кандидаты, возраст которых менее 35 лет включительно. Если вам 30, а супругу 37 — кандидатами вы стать не сможете. Причем ваш возраст будут проверять дважды. Первый раз — при подаче заявки, второй — при назначении субсидии. Между этими проверками легко может пройти несколько лет, и если на момент проведения второй кто-либо из супругов стал старше 35 лет — их исключат из программы «Молодая семья 2020».
  • Семьи, способные доплатить разницу. Субсидия не сможет полностью покрыть стоимость купли-продажи, разницу семья должна погасить самостоятельно. За счет собственных сбережений или кредитных средств, государству не важно — главное, чтобы могли доплатить. А если уже есть ипотека, можно ли участвовать в программе «Молодая семья»? Да! Это не является препятствием, потребуются только дополнительные документы.
  • Семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. Для этого у вас не должно быть собственного жилья или доле в нем либо уровень жилищной обеспеченности должен быть менее учетной нормы (). При этом сама семья должна быть малоимущей (): среднедушевой доход должен быть ниже, чем региональный прожиточный минимум. Так что если вы не ютитесь в крохотной «однушке» втроем, а живете в полноценной квартире и получаете хорошую зарплату, которой хватает на всех троих — в субсидии откажут. Учтите, что нуждающимися автоматически не признают — для этого нужно отправиться в УСЗН и стать на жилищный учет или получить справку о признании нуждающейся — такое тоже прокатит ().

Обратите внимание, что это общие требования, установленные на федеральном уровне. На местном уровне распорядители денег могут их изменять и дополнять.

Чтобы узнать, точно ли ваша семья под них подходит, обратитесь в администрацию по месту жительства.

Читайте также Государство готово оплатить часть стоимости жилья.

Наличку, естественно, на руки никто не даст: только безнал, и только на счет продавца.

Размер субсидии в разных регионах может отличаться, и вот почему. На федеральном уровне установлен норматив () — выделять семьям не менее:

  1. 30% от расчетной стоимости жилья для бездетных семей;
  2. 35% расчетной стоимости жилья для семей с детьми.

Это минимальный размер, и на местах его могут увеличивать. Например, в семьи при рождении 1 ребенка получают из областного бюджета дополнительно 5% от расчетной стоимости жилья.

Рекомендуем прочесть:  Алименты с безработных в 2020

А , например, размер субсидии только за счет городского бюджета составляет не менее 75% расчетной стоимости. Читайте также Учтите, что это доля не от суммы в договоре, а от расчетной стоимости. Она определяется по формуле (): РАСЧЕТНАЯ СТОИМОСТЬ = РАСЧЕТНАЯ ПЛОЩАДЬ х НОРМАТИВ СТОИМОСТИ м2 ЖИЛЬЯ Норматив стоимости определяется местными властями как величина, пересматриваемая ежегодно.

Например, в Брянской области это около 30 тысяч рублей, а в Краснодаре — 46 тысяч. Расчетная площадь зависит от количества членов семьи и установлена в размерах:

  1. 42 м2 для семьи из двух человек;
  2. 18 м2 на каждого члена семьи в семье из 3 и более человек.

Конечная сумма, на которую может рассчитывать семья, указывается в свидетельстве.

Но выдадут его только после окончательного согласования выплаты в вашу пользу.

Деньги по федеральной программе можно потратить только на приобретение квартиры или дома. Вы не сможете купить за них машину или путевку в Анталию — перевод одобрят только после подтверждения, что вы приобретаете ():

  1. осуществляете строительство частного дома с привлечением подрядной организации.
  2. вторичное жилье по обычному договору купли-продажи;
  3. первичное жилье в новостройке по ДДУ или через кооператив (ЖК, ЖСК, ЖНК);
  4. первичное или вторичное жилье по ипотечному договору с привлечением заемных средств (для оплаты первоначального взноса или погашения основной суммы долга и процентов);

К тому же, вы должны обязательно выполнять ряд условий федеральной программы:

  • Жилье не может быть приобретено у близких родственников ().
  • Ранее вы не принимали участие в указанной программе.
  • Жилье размещено в регионе, где вам одобрили субсидию.

На момент подготовки материала крайний срок реализации программы — 2025 год.

Но ее должны продлить — об этом говорят со стороны Счетной палаты.

Например, в Курганской области с существующими темпами, чтобы обеспечить все молодые семьи жильем потребуется еще 16 лет, а в Оренбургской области все 28!

Для получения социальной выплаты нужно основательно готовиться, собирать документы и ждать. Иногда по несколько лет. Вот что вам предстоит.

Это может быть управление горимущества, жилищный департамент, министерство строительства и т.д. Узнайте там конкретные условия участия для своего региона, и какие документы нужны для программы «Молодая семья» в 2020 году. Точный перечень вам подскажут только по месту подачи.
Обычно он включает:

  1. брачное свидетельство;
  2. справки о доходах или выписка с банковского счета о наличии сбережений;
  3. копии СНИЛС.
  4. заявление установленной формы;
  5. паспорта и свидетельства о рождении членов семьи;
  6. справка о постановке на жилищный учет или о признании нуждающимися в жилищных улучшениях;

Если ипотека уже оформлена, дополнительно нужно представить:

  1. копию кредитного, ипотечного договора, закладной;
  2. выписку из ЕГРН на купленное жилье;
  3. справку из банка об остатке задолженности.

Подайте документы в ответственный орган и дождитесь его решения.

Если все в порядке и ваша семья соответствует требованиям — получите решение о включении вас в программу. Это значит, что вас поставят в очередь из таких же, как и вы на получение денег. Объем финансирования программы определяется ежегодно.

Регионы получают различный объем субвенций: кто-то больше, кто-то меньше, в зависимости от объема заявок. Когда будет определена конкретная сумма на региональном уровне, субъект составит конкретный список счастливчиков, которые получат деньги в 2020 году.

Денег на всех не хватает, потому в этот список обычно попадает 10-20-50 семей.

Остальные ждут следующих лет. Если вы попали в список, администрация сообщит вам об этом и пригласит для оформления свидетельства. Свидетельство — подтверждение того, что в бюджете заложены деньги на вашу квартиру.

Подать заявление на его получение нужно в 15-дневный срок с момента получения сообщения от администрации.

Вам могут потребоваться дополнительные документы, узнайте о них по месту подачи. С момента выдачи свидетельство будет действительно в течение 7 месяцев ().

Если за это время вы не найдете и не купите квартиру, свидетельство «сгорает». Наименование банка значения не имеет. Главное, при открытии счета не забудьте предъявить свидетельство участника программы.

Сделать это нужно в месячный срок — свидетельство, предъявленное по истечении месяца, банком не принимается ().Вместе со свидетельством представьте документы на жилье:

  1. договор купли-продажи;
  2. справка об остатке долга.
  3. договор подряда;
  4. выписка из ЕГРН;
  5. кредитный/ипотечный договор/ДДУ;

В договорах рекомендуется указывать, что часть средств поступит за счет программы господдержки с указанием номера свидетельства. Заявку на получение денег из бюджета будет делать банк.

Он проверить представленные вами документы и подаст заявку в администрацию. Там снова все проверят, переведут деньги на счет, а затем и продавцу.

Вам останется доплатить только часть! «Молодая семья» — пожалуй, одна из самых полезных жилищных программ в России. Но реальность такова, что очередь даже в небольших регионах составляет сотни и тысячи семей, в то время как ежегодно квартиры покупает лишь несколько десятков.

Даже если вы в верхней части очереди, вас легко могут «подвинуть» за счет льготников — например, многодетные имеют право на внеочередное участие в программе.

За время ожидания одному из вас может стукнуть 36, и «плакали ваши денежки». Так что лучший совет — не затягивайте, чем раньше вы станете в очередь, тем больше шансов получить субсидию. Удачи! Редактор Практикующий юрист с 2006 года

Программа Молодая семья в Краснодаре и Краснодарском крае

/ / В Краснодаре и Краснодарском крае В Краснодарском крае (на Кубани) жилищная проблема остро стоит перед многими категориями населения.

Страдают от нее и молодые семьи. Даже если оба супруга из семьи имеют высокие доходы, купить квартиру им не всегда по силам, поскольку спрос на недвижимость очень высокий (особенно в административном центре региона — Краснодаре).

Однако на территории России действует жилищная программа под названием . В 2017 году она реализуется в 74 , в том числе в Краснодарском крае.

Под помощью молодым семьям подразумевается выплата единовременной денежной субсидии. Этими деньгами можно частично оплатить покупку или строительство собственного жилья.

Первостепенная задача программы — уменьшить количество молодых семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Есть еще попутные цели — например, удержать молодых людей в регионе, популяризовать среди них институт семьи и добавить стимулов для рождения детей.

На Кубани программа начала действовать в 2005 году. С этого времени около 6 тыс. семей купили или построили жилье с помощью этой меры господдержки.

  1. В 2016 г. на реализацию программы было выделено 61,2 млн. руб. из федерального бюджета и 133,3 млн. из местных. Соцвыплаты получили всего 275 семей.
  2. В 2017 г. федеральное финансирование краю несколько урезали: из госказны выделили всего 32,0 млн. руб., остальная необходимая сумма должна поступить из краевого бюджета. Всего планируется предоставить субсидию 320 семьям.
  3. Финансирование на 2018-й и будущие годы еще не утверждено, однако согласно долгосрочному плану, в 2018-2021 гг. выплату будут ежегодно предоставлять 106 семьям (т.е. объемы реализации программы в ближайшие годы будут сокращаться).

Поддержка семейной молодежи осуществляется сразу на трех уровнях — федеральном, краевом и муниципальных.

Все программы, действующие в регионе, подчиняются федеральной инициативе и далеко от нее не отступают.

  1. На краевом уровне на данный момент актуальна программа «Комплексное и устойчивое развитие Краснодарского края в сфере строительства и архитектуры», рассчитанная на 2017-2021 годы. Регулируется постановлением главы краевой администрации № 1038 от 16.11.2015. В документе оговорено , предусматривающие бюджетное финансирование помощи молодым семьям.
  2. На муниципальных уровнях действуют дополнительные документы, в которых оговаривается финансирование участников программы из местных бюджетов.
  3. На федеральном уровне уже много лет действует в составе целевой программы «Жилище». Сейчас она реализуется в рамках очередного этапа на 2015-2020 годы. Регулируется Постановлением Правительства РФ

Жилищная программа для молодых семей предполагает добровольное и заявительное участие. Только собрав пакет документов и доказав свое право на соцвыплату, семья сможет встать в очередь и получить деньги на жилье.

Претендовать на соцвыплату может полная или неполная семья (состоящая из одного родителя и детей). Возраст супругов (одинокого родителя) должен находиться в пределах 18-35 лет включительно. Наличие детей в семье не является обязательным, кроме участников из неполной семьи: в этом случае в ней должен быть хотя бы один ребенок.

Другие принципиальные условия участия в программе:

  1. Постоянное проживание в Краснодарском крае. Его срок не имеет значения.
  2. Претендент на выплату должен быть российским гражданином. Его супруг может не иметь гражданства РФ, но тогда в семье должен быть хотя бы один ребенок.
  3. Неполучение выплаты из бюджета на улучшение жилищных условий когда-либо ранее во взрослом возрасте. Принимаются во внимание все России, актуальные или завершенные.
  4. Нуждаемость в улучшении жилищных условий. Придется доказывать документально.

Для участия в программе семьи отбираются особым образом.

Важно обязательное наличие у заявителей дохода или сбережений, которые позволят выплатить денежные обязательства за жилье, не покрытые социальной выплатой.

Соответствующий уровень достатка или наличие денег на счетах придется доказать (согласно порядку, утвержденному постановленим ).

Размеры соцвыплаты исчисляются в процентах от расчетной стоимости жилого помещения (а не от фактической). Один из принципов программы — только частичная оплата жилья с помощью бюджетной субсидии, но никогда не полная. То есть семье придется использовать в том числе личные средства или кредит.

Вместе с последними разрешается вкладывать материнский капитал. Размер выплаты на Кубани:

  1. 35% — для неполной семьи или родителей хотя бы с одним ребенком;
  2. 30% — для пары без детей;
  3. 5% — дополнительная выплата для семьи, которая уже получила основную часть в размере 30%, и после этого в течение действия сертификата на соцвыплату в ней родился (был усыновлен) ребенок.

Заявителям предоставляется сумма, не превышающая остаток основного долга и процентов по жилищному кредиту (если семья его уже выплачивает на момент получения свидетельства).

Отдельно стоит сказать о расчетной стоимости жилья. Она вычисляется просто:

  1. Берется нормативный метраж жилища для семьи определенной численности. Он составляет:
    • 42 м² для семьи из 2-х человек;
    • по 18 м² на каждого члена семьи из 3-х человек или более.
  2. Умножается на нормативную стоимость квадратного метра по муниципальному образованию.

    Эта стоимость 1 м² должна быть не больше среднерыночной цены по Краснодарскому краю. Для примера, среднерыночная стоимость по региону во 2-м квартале 2017 г.

    составляет 36 032 руб.

  3. 42 м² для семьи из 2-х человек;
  4. по 18 м² на каждого члена семьи из 3-х человек или более.

Ответственным за прием документов является орган местного самоуправления (районная или муниципальная администрация).

На Кубани можно обращаться:

  1. Жителям Краснодара:
    • в многофункциональный центр (МФЦ) по месту жительства;
    • в Департамент экономического развития, инвестиций и внешних связей АМО г. Краснодар (входит в состав горадминистрации). Уточнить время приема документов можно по телефону, указанному на официальном сайте.
  2. в многофункциональный центр (МФЦ) по месту жительства;
  3. в Департамент экономического развития, инвестиций и внешних связей АМО г.

    Краснодар (входит в состав горадминистрации). Уточнить время приема документов можно по телефону, указанному на официальном сайте.

  4. Жителям иных муниципальных образований на территории Краснодарского края — в органы местного самоуправления по месту жительства.

    Интерактивная карта для перехода на страницу района приведена на официальном сайте Совета муниципалитетов. По указанным там телефонам можно уточнить место и время приема заявлений.

Документы и заявление ежегодно нужно подавать до 1 августа. После этого ответственный орган формирует списки по муниципальному образованию и до 1 сентября передает их в Кубанский центр государственной поддержки населения и развития финансового рынка.

Семьи, указанные в списках, смогут претендовать на выплату в будущем плановом году. На основании муниципальных формируются общие краевые списки.

Деньги перечисляются на заявителя в банке, наличными не выдаются.

После предоставления необходимых документов они перечисляются физическим или юридическим лицам, которые продают или строят для семьи жилье.

Субсидию на Кубани можно использовать на те же цели, что и в большинстве других регионов РФ:

  • Выплата уже оформленного ранее кредита на жилье.
  • Последний взнос при покупке жилья через жилищный кооператив.
  • Покупка квартиры в собственность всех членов семьи.
  • Оплата первого взноса при получении жилищного (ипотечного) кредита.
  • Оплата работы организации, строящей для заявителя частный дом.

Приобретаемое жилье должно удовлетворять следующим требованиям:

  1. соответствовало техническим и местным санитарно-гигиеническим нормам;
  2. находилось на территории Краснодарского края;
  3. не было куплено у близких родственников (на такие сделки деньги не выделяются).

Стоит отметить еще один важный момент.

Площадь жилья, в покупку или строительство которого вкладывается субсидия, должна быть не меньше нормативной для семьи такой численности.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+