Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Права члена снт

Права члена снт

Права члена снт

Какие права и обязанности у члена СНТ?

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчасАвтор публикации: Юрист,Был(а) сегодня, 22:04 юрист, Трофимов Дмитрий Сергеевич Написать сообщение Подписаться454 просмотров 175 дочитываний 14 мая 2020 в 16:38 Краткое содержание:Добрый день!Кто знает, какие вообще права и обязанности у члена СНТ?Для начала,Садоводческое некоммерческое товарищество (СНТ) является одним из видов товарищества собственников недвижимости и представляет собой добровольное объединение собственников садовых земельных участков, а также граждан, желающих приобрести такие участки, в целях совместного владения, пользования и распоряжения (в установленных пределах) имуществом общего пользования (пп. 4 п. 3 ст. 50, п. 1 ст. 123.12 ГК РФ; п. 5 ст. 3, ст. 4 Закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ).Членом СНТ может стать гражданин, являющийся собственником садового земельного участка либо являющийся правообладателем садового земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности (ч.

1, 3, 11 ст. 12 Закона N 217-ФЗ).Члены СНТ обязаны, в частности (п. 1 ст. 65.1, п. 4 ст. 65.2 ГК РФ; ч.

6 ст. 11, ч. 1, 2 ст. 14, ч. 4 ст. 15 Закона N 217-ФЗ):1. своевременно уплачивать членские и целевые взносы;2. исполнять решения, принятые председателем и правлением СНТ в рамках их полномочий;3. не нарушать права других членов СНТ и лиц, осуществляющих ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе;4.

не нарушать права других членов СНТ и лиц, осуществляющих ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе;4. не разглашать конфиденциальную информацию о деятельности СНТ;5. участвовать в принятии решений, без которых СНТ не может продолжать свою деятельность, если его участие необходимо для принятия таких решений;6.

не совершать действия, заведомо направленные на причинение вреда СНТ, а также действия (бездействие), которые существенно затрудняют или делают невозможным достижение целей, ради которых создано СНТ;7. предоставлять достоверные сведения, необходимые для ведения реестра членов товарищества, и своевременно информировать председателя СНТ или иного уполномоченного члена правления СНТ об их изменении.В случае прекращения прав на земельный участок бывший член СНТ также обязан уведомить об этом в письменной форме правление СНТ и предоставить копии соответствующих документов (ч.

9, 10 ст. 13 Закона N 217-ФЗ).Кроме того, член товарищества, являющийся собственником садового земельного участка, не вправе (ч. 6 ст. 25 Закона N 217-ФЗ):• осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на имущество общего пользования;• отчуждать свою долю в праве общей собственности на имущество общего пользования, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанный участок.Друзья, пишите в комментариях свое мнение по данной теме. Была ли статья вам полезна?Если вам понравилась статья, то отметьте ее «5 звезд».

Спасибо всем, кто поддерживает статьи.

Вы также можете меня поддержать при желании любым удобным способом:Сбербанк: 5469 1300 1497 3745 (или по номеру +79034206660, номер привязан к карте)Тинькофф: 4377 7237 4482 6268 (или по номеру +79034206660, номер привязан к карте)QIWI +79034206660Яндекс. Деньги 410017980298943Спасибо!Оказываю квалифицированную юридическую помощь!Дистанционное сопровождение вашего бизнеса по правовым вопросам.Консультации по любым правовым вопросам.Мои контакты:Телефон: +79034206660 (WhatsApp, Viber)Email: страница юриста (добавляйся в друзья)https://vk.com/trofimovadvokat группа ВКонтакте (подпишитесь)https://www.instagram.com/trofimov_advokat/https://ok.ru/trofimovadvokatПроголосовали:18Проголосуйте, чтобы увидеть результаты

  1. нет
  2. да

Ваш рейтинг должен быть не менее 500 для оценки публикацииОК Поделиться в социальных сетях: Автор: (2), Пользователи: (2), (1), (1), (1), (1), (1), (1), (1) Показать ещё комментарии (11)

Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Обязано ли СНТ предоставлять садоводу документы, не предусмотренные законом

22 июняВ соответствии с законом, член СНТ имеет право знакомиться с документами, связанными с деятельностью товарищества. Значит ли это, что можно запрашивать в СНТ любые документы?В силу ст. 11 ФЗ

«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

(далее — Закон № 217-ФЗ), члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в установленном порядке копии следующих документов:— устава товарищества с внесенными в него изменениями,— документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц,— бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества,— приходно-расходных смет товарищества,— отчетов об исполнении приходно-расходных смет,— аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок),-заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества,— документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе,-протокола собрания об учреждении товарищества,— протоколов общих собраний членов товарищества,— протоколов заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества,— финансово-экономического обоснования размера взносов, иных предусмотренных настоящим ФЗ, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества, внутренних документов товарищества.Обязанность садоводческого товарищества по предоставлению информации появляется с момента обращения члена товарищества к уполномоченному лицу с соответствующим заявлением.Поэтому, для получения перечисленных документов, надо обратиться в правление СНТ или к председателю товарищества с заявлением.

Заявление вручается лично под роспись или направляется по юридическому адресу СНТ заказным письмом с уведомлением.В соответствии со ст.

19 Закона № 217-ФЗ председатель правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения действует без доверенности от имени такого объединения, рассматривает заявления членов такого объединения.В каком виде должны быть предоставлены документыДействующее законодательство предусматривает предоставление информации, в виде заверенных копий документов, указанных в ч. 2 ст. 11 Закона № 217-ФЗ, членам садоводческого или огороднического товарищества, а также иным лицам, не являющимся членами садоводческого некоммерческого товарищества, осуществляющим пользование объектами инфраструктуры, другим имуществом общего пользования и услуг садоводческого некоммерческого товарищества на основании заключенного договора только за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества.Ознакомление с документами, не перечисленными в законеТребовать для ознакомления можно только те документы, которые перечислены в законе и в Уставе товарищества. Иные документы СНТ предоставлять членам товарищества не обязано.

Если запрашиваемый документ содержит личные данные садоводов, то предоставление таких документов может быть расценено как разглашение персональных данных, что запрещено в соответствии с ФЗ «О персональных данных».

Права члена СНТ

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Имеет ли право СНТ отказать в зимнем водопроводе не члену СНТ (у них ижс)
  2. Имеет ли право снт брать вступительные взносы с члена.
  3. Спросить
  4. Имеют ли право члены правления СНТ проверять электросчётчик в период пандемии?

Советы юристов:г.

Казань • Вопросов: 111.06.2020, 23:26Имеют ли право члены правления СНТ проверять электросчётчик в период пандемии?вопрос №17473888 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 55 153•ответов: 151 017•г. Долгопрудный 12.06.2020, 05:21 Запретов на проверку счетчиков в таких организациях, в указанный период — государство не принимало.

Вам помог ответ: ДаНетг. Чемал • Вопросов: 106.03.2020, 13:56Имеет ли право снт брать вступительные взносы с члена.вопрос №17049188 Адвокат отзывов: 15 701•ответов: 41 032•г. Тула 06.03.2020, 14:36 Да имеет право если это прописано в уставе снт. Вам помог ответ: ДаНетг. Иркутск • Вопросов: 118.02.2020, 19:08Имеет ли право СНТ отказать в зимнем водопроводе не члену СНТ (у них ижс)вопрос №16970618 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 1 199•ответов: 1 700•г.

Санкт-Петербург 18.02.2020, 19:16 Добрый день! В законе о садоводческих товариществах сказано, что граждане имеют право вести садоводство индивидуально.

При этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и общим имуществом садового товарищества. Но пользоваться общими благами вы должны за плату и на условиях договора, заключенным с товариществом

«в письменной форме и в порядке, определенном общим собранием членов»

Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 1613.07.2020, 15:34Имею ли я право, как член СНТ посмотреть оплату членских взносов других членов СНТ?

К меня возникли сомнения в единой оплате для всех. Если имею, то какие документы по оплате мне доступны?

С, Уважением, Светлана.вопрос №17583085 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 195•ответов: 489•г. Москва 13.07.2020, 16:00 В теории — да Статья 11. Права и обязанности члена товарищества 1.

Член товарищества имеет право: 1) в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ (ред.

от 25.05.2020) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 1713.07.2020, 01:58Я не член СНЯТ, никаких индивидуальных договоров я не подписывала, взносы не платила больше 5 лет, поскольку покупала земельный участок у частного лица и в то время никакого СНЯТ не существовало, иначе я бы никогда не стала покупать.
Москва • Вопросов: 1713.07.2020, 01:58Я не член СНЯТ, никаких индивидуальных договоров я не подписывала, взносы не платила больше 5 лет, поскольку покупала земельный участок у частного лица и в то время никакого СНЯТ не существовало, иначе я бы никогда не стала покупать.

Подобралась инициативная группа, организовали СНЯТ, а поскольку мой участок теперь находится в границах СНЯТ с меня требуют оплатить членские и целевые взносы. Вопрос: за какой период имеют право взыскать эти взносы?вопрос №17581387 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 1 777•ответов: 3 453•г.

Комсомольск-на-Амуре 13.07.2020, 02:44 Общий срок давности 3 года. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 102.07.2020, 10:53Вопрос следующий. У нас в СНТ у председателя в собственности на продажу имеется 67 участков, что обеспечивает ей 67 голосов на собрании, что является большинством.

Членам СНТ не нравится работа председателя, ее сп, сп бухгалтера и кассира. Но ничего сделать не можем. Даже переизбрать, так как у нее большинство голосов по умолчанию. Вопрос: Имеет ли право голосовать председатель?

Что делать, если у него большинство голосов по причине того, что в собственности много участков. Спасибо!вопрос №17548638 прочитан 1 раз Юрист на сайтеотзывов: 37 057•ответов: 151 223•г. Москва 02.07.2020, 10:58 [quote] Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

(ч. 1 ст. 3 ГПК РФ) [/quote] Вам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 1530.06.2020, 21:47В СНТ за пределами моего участка вдоль моего забора есть канава и дорога общего пользования. Канава является в СНТ общей. Я хочу за счет членов СНТ проложить дренаж и проложить трубу (так сказать обустроить канаву) засыпать землей сверху и посеять газон. Имею ли я право взыскать с председателя и членов СНТ затраченные собственные средства на закупку труб и затраты на рабочую силу?

Или данные работы и затраты на материалы ложатся на мои плечи?вопрос №17544082 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 10 783•ответов: 22 359•г. Москва 30.06.2020, 21:52 За счет средств СНТ, так как это земли общего пользования СНТ. [quote]имею ли я право взыскать с председателя и членов СНТ затраченные собственные средства на закупку труб и затраты на рабочую силу[/quote]-НЕ так это делается.

Вы должны инициировать собрание с повесткой дня об это, смету составить и утвердить это решением. Если вы это сделаете самостоятельно, то вам никто ничего не должен, так как вы не получили согласие всех. Напишите заявление Председателю или Правлению об этом.

Вам помог ответ: ДаНетг. Челябинск • Вопросов: 730.06.2020, 09:09Представители Правления СНТ оплатили госпошлину по суду. Ответчик все расходы по суду вернул (согласно постановления суда).

Имеют ли право члены правления не платить целевые и членские взносы СНТ, аргументируя это тем, что они оплатили госпошлину?

Спасибо.вопрос №17541248 прочитан 8 раз Юрист отзывов: 10 783•ответов: 22 359•г. Москва 30.06.2020, 09:13 [quote]Имеют ли право члены правления не платить целевые и членские взносы СНТ, аргументируя это тем, что они оплатили госпошлину[/quote]-нет, не имеет.

Они должны были возместить госпошлину с СНТ, а СНТ через суд с Ответчика. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 125.06.2020, 14:35В связи с вступлением в силу с 01.01.2019 года ФЗ-217 наше ДНП было реорганизовано в СН СН, в полном соответствии с законом.

Вопрос: нужно ли писать заново заявление о вступлении именно в новое СНТ тем людям, которые писали заявление о вступлении в ДНП еще в 2015 году? Или они автоматически становятся членами СНТ со всеми вытекающими правами и обязанностями?вопрос №17524629 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 10 783•ответов: 22 359•г.

Москва 25.06.2020, 14:37 Если это реорганизация, то писать заявление повторно не нужно.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист на сайтеотзывов: 37 057•ответов: 151 223•г. Москва 25.06.2020, 14:45 Добрый день Инна, Вам писать заявление повторно не нужно если это реорганизация.

Возникнут дополнительные вопросы, обращайтесь. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 421.06.2020, 10:11Могу ли я как индивидуал подать в суд на отсутствие реестра членов снт? Если мои права нарушены. В снт принимаются решения членами снт, а мои права как индивидуала нарушены?вопрос №17507915 прочитан 5 раз Адвокат отзывов: 6 435•ответов: 29 546•г.

Москва 21.06.2020, 11:05 Можете. Для удовлетворения заявления в суде Вам необходимо будет доказать нарушение Ваших прав.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 582•ответов: 868•г. Калининград 21.06.2020, 11:17 Добрый день! Если ваши права нарушены то надо признавать решения собрания СНТ либо решения уполномоченных СНТ недействительными с момента когда вы узнали о нарушенном праве в течении 6-ти месяцев но не позднее 2-ух лет.

Если ваши права нарушены то надо признавать решения собрания СНТ либо решения уполномоченных СНТ недействительными с момента когда вы узнали о нарушенном праве в течении 6-ти месяцев но не позднее 2-ух лет. Я сейчас тоже представляю интересы индивидуалов СНТ по признанию решений собрания уполномоченных недействительными.

Вам помог ответ: ДаНетг. Курск • Вопросов: 615.06.2020, 22:21Я являюсь собственником земельного участка в снт с 2015 года. И также являюсь членом снт. Недавно приобрела соседний участок. Нужно ли заново вступать а снт?

Требуют договор купли-продажи. А я считаю, что достаточно выписки о праве собственности.

Обязана ли я предоставлять договор?вопрос №17486585 Юрист отзывов: 79 168•ответов: 249 526•г.

Ставрополь 15.06.2020, 22:22 Конечно вы обязаны предоставить копию договора купли продажи, и это новый участок и новая оплата.

Вам помог ответ: ДаНетг. Владимир • Вопросов: 113.06.2020, 13:14Имеет ли право некоммерческое снт сдавать землю общего пользования в аренду без проведения общего собрания членов снт?вопрос №17477942 прочитан 8 раз Юрист отзывов: 2 471•ответов: 3 744•г. Уфа 13.06.2020, 13:17 Здравствуйте) Нет, не имеет.
Уфа 13.06.2020, 13:17 Здравствуйте) Нет, не имеет.

Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 206.06.2020, 23:20Между моим престарелым отцом (собственником участка в СНТ) и мной заключен бессрочный договор об аренде его ЗУ. Согласно договору, я проживаю на данном участке, оплачиваю все взносы, налоги и коммунальные платежи.

Имею ли я право баллотироваться в члены правления или в председатели этого СНТ? Юлия, +7 (926) 210-8817вопрос №17455317 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 15•ответов: 14•г.

Балашиха 07.06.2020, 12:15 Здравствуйте, Юлия! В соответствии с ч. 3 ст. 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ

«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

: [quote]В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

[/quote] Часть 11 ст.12 названного закона говорит о случаях, когда участки находятся в государственной или муниципальной собственности, то есть это не Ваш случай. Таким образом, Вы не можете быть приняты в члены Товарищества, поскольку не являетесь собственником земельного участка. Согласно части 5 статьи 16 названного Федерального закона: [quote]Председатель товарищества, члены правления товарищества, ревизионная комиссия (ревизор) избираются на общем собрании членов товарищества из числа членов товарищества.

[/quote] Таким образом, не являясь членом товарищества, Вы не можете баллотироваться в члены правления или на пост председателя СНТ.

Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 125.05.2020, 13:18У нас в СНТ создали газовый потребительский кооператив.

Провели газ, подключили часть домов и люди пользуются газом. Подскажите, пожалуйста, при продаже дома переходят ли к новому владельцу права члена кооператива, включая возмещения паевого взноса от вновь вступивших в кооператив. Спасибо.вопрос №17404294 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 2 948•ответов: 5 575•г.

Краснодар 26.05.2020, 10:56 Должны переходить, и их лучше прописать в ДКП.

Вам помог ответ: ДаНетг. Орёл • Вопросов: 116.05.2020, 10:19В прошлом году председатель обязала всех членов снт установить счётчики электроэнергии (все должны сдать ей по 4 т.рублей и она всё сделает). Этом году повесила объявление, что у кого нет счётчика, будет начисляться оплата по среднему, в размере 2000 рублей.

Непонятно откуда такой средний.

Имеет ли она на это право?вопрос №17363838 прочитан 2 разa Пользователь отзывов: 168•ответов: 414•г. Липецк 16.05.2020, 11:31 Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста. Пишите заявление в полицию, что неизвестное лицо, предположительно председатель СНТ, предположительноно совершает действия, в которых присутствуют признаки ст.179 УК РФ.

Пишите заявление в полицию, что неизвестное лицо, предположительно председатель СНТ, предположительноно совершает действия, в которых присутствуют признаки ст.179 УК РФ.

Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 713.05.2020, 20:38Наше СНТ образовалось в 1992 г.

Владельцы, на кого выдавались участки, кто умер, а кто переуступил право пользования. Год назад, выбрали нового председателя и оказалось, что у многих нет заявлений на вступление в члены СНТ. У нас нет собственности, участки выдавались в бессрочное безвозмездное пользование.

Новые владельцы пользуются участками уже более 10 лет, платят членские взносы, целевые взносы и за электричество. Можно ли оспорить их членство в СНТ? Как законно подтвердить их членство?вопрос №17353805 прочитан 2 разa Адвокат отзывов: 6 435•ответов: 29 546•г.

Москва 13.05.2020, 20:46 В администрации сельского поселения по месту нахождения СНТ имеются архивные выписки по СНТ и ее членам? Либо постановления и выделении земельных участков?

Заявлений о вступлении в члены СНТ может и не быть.

Вам помог ответ: ДаНетг. Ханты-Мансийск • Вопросов: 112.05.2020, 16:43В СНТ хотят установить шлагбаум! Я не являюсь членом товарищества, т.к.

они мне отказывают во вступлении в СНТ, но земельный участок на территории кооператива находится у меня в собственности! Могут ли мне ограничить право на въезд? Обязана ли я платить за установку шлагбаума и пульт?вопрос №17347037 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 328•ответов: 484•г.

Иркутск 12.05.2020, 17:32 Как либо ограничивать в пользовании вашим имуществом никто не в праве. Рекомендую Вам пожаловаться в прокуратуру на администрацию СНТ в 90% случаев этого более, чем достаточно.

Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 421.04.2020, 17:53Ранее земли СНТ принадлежали районной администрации, затем район передал эти земли в постоянное пользование СНТ (есть документ). Члены СНТ оформили на себя свои участки. 2 участка остались не приватизированными и по сей день находятся в пользовании у злостного неплательщика.

Вопрос как отобрать эту землю и продать.

Кто имеет на это право район или СНТ?вопрос №17265327 прочитан 4 разa Юрист на сайтеотзывов: 37 057•ответов: 151 223•г. Москва 21.04.2020, 17:57 Людмила, по тексту, если именно арендует — договор аренды расторгать.

Надо знать больше по Вашей ситуации. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 15 701•ответов: 41 032•г. Тула 21.04.2020, 17:59 Это делается только через суд мигали считать их договор аренды.

Вам помог ответ: ДаНетг. Мурманск • Вопросов: 318.04.2020, 16:05Обращаюсь к Вам с просьбой помочь.

Моя дочь является членом в СНТ. Имею ли я право представлять ее интересы на общих собраниях в товариществе по Новому закону 217-Ф 3 с января 2020 года без оформления нотариальной доверенности. Законны ли действия председателя в отношении оформления такой доверенности?вопрос №17252246 прочитан 2 разa Адвокат отзывов: 15 701•ответов: 41 032•г.

Тула 18.04.2020, 16:21 Можно доверенность написанную дочерью от руки. Вам помог ответ: ДаНетг. Симферополь • Вопросов: 912.04.2020, 16:44Голос считается голосом, только тогда когда за него проголосовало собрание, а до голосования член СНТ не имеет право голоса.вопрос №17223352 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 181•ответов: 319•г.

Симферополь 14.04.2020, 23:33 В чём заключается ваш вопрос?

Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Что должен делать председатель СНТ: пора знать

22 январяПоэтому члены садоводства вносят периодические вклады, чтобы на общие деньги нанимать людей, облагораживать территорию, проводить инженерные коммуникации и создавать комфортные условия для пользования землей. Разумеется, если решать все эти вопросы толпой — будет хаос.

Поэтому на эту роль всеми членами СНТ избирается председатель и правление, которые и отвечают за выполнение хозяйственных функций. Но не всегда эти люди действуют в интересах членов товарищества, поэтому поговорим в статье, об основных обязанностях председателя СНТ.Председатель — это и глава правления, и управляющий делами СНТ. Он избирается на общем собрании членов садоводства, поэтому и сущность его — делать все, чтобы остальным людям было комфортнее.

Важно! Председатель всегда обязан действовать в интересах большинства членов садоводства и выполнять каждую из обязанностей, которая прописана в его должностной инструкции.В общих чертах, иерархия «власти» в СНТ выстраивается таким образом:

  1. собрание уполномоченных;
  2. правление;
  3. общее собрание членов СНТ;
  4. председатель.

Чтобы было понятнее, изобразим эту иерархию в привычном для нас виде:

  1. общее собрание — это большой начальник компании, на которого все работают и должны ему приносить прибыль, в нашем случае — это решение проблем людей и организация совместной деятельности;
  2. председатель —.это начальник поменьше, который отвечает за работу всех направлений деятельности компаний в совокупности и в то же время сам выступает исполнителем.
  3. правление — это сотрудники компании, которые выполняют всю работу;

Есть и другие должности в СНТ: секретарь и заместитель председателя, но их обязанности просты и не нуждаются в разъяснениях.В первую очередь, председатель должен быть специалистом в области решения административных и хозяйственных вопросов. Отсюда вытекает, что он должен знать обо всех проблемах СНТ, быть всегда в курсе всех вопросов и владеть актуальной информацией.Не может такого быть, что председатель говорит: «Я не знаю» или «Это не ваше дело, мы сами все решим». А вот какими навыками обязательно должен обладать председатель СНТ.

  1. Знать внутреннюю организацию деятельности садоводства, чтобы оперативно управлять по всем направлениям деятельности товарищества.
  2. Следить за соблюдением законодательных требований в области пожарной, санитарной и технической безопасности.
  3. Владеть бухгалтерскими навыками, разбираться в налогах, статистике и страховании. Или уметь проконтролировать бухгалтера.
  4. Знать юридическую сторону деятельности товарищества, уметь отстоять права СНТ как юридического лица, так и членов садоводства.

Перечислим традиционные обязанности председателя, разумеется, собрание членов СНТ может в инструкцию вписать и другое.Председатель должен следующее.

  1. Работать с банками: открывать счета, следить за перечислением средств, контролировать расходы и доходы.
  2. Готовить отчеты для общего собрания.
  3. Вести прием членов садоводства по составленному графику, соблюдать конфиденциальность жизни членов СНТ.
  4. Заключать сделки от имени СНТ, следить за их исполнением, контактировать с поставщиками и представителями ресурсоснабжающих компаний.
  5. Следить за работой правления, наемных рабочих.
  6. Следить за административным порядком на территории.
  7. Периодически проводить мониторинг состояния общего имущества СНТ, инженерных коммуникаций, проводить инвентаризацию.
  8. Следить за безопасностью СНТ, принимать меры по ее повышению.
  9. Работать с документами: визировать, выдавать доверенности по своему усмотрению.
  10. Оповещать членов садоводства о различных событиях: отключении воды, света, созыве собрания и так далее.

Это интересно!

В проекте организована одноименная управляющая компания. Она помогает организовывать общее собрание собственников, сделала личный кабинет для голосований онлайн и для заказа услуг дистанционно. Попрощаться с председателем можно по следующим причинам:

  1. не выполнит возложенные на него обязанностей;
  2. откажет в предоставлении отчетности.
  3. он сам этого захочет;
  4. умышленно причинит вред СНТ или его имуществу;
  5. откажет в проведении общего собрания СНТ;
  6. десять дней не будет появляться на работе;

А какой у вас председатель: ловкий хитрец или сердобольный мученик ?

Делитесь своим мнением в комментариях.

Какие права и обязанности у члена СНТ согласно Уставу.

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №15751087

г. Нижний Новгород • Вопросов: 111.05.2019, 21:19вопрос №15751087 прочитан 3 разa Оцените вопрос Адвокат отзывов: 397•ответов: 591•г. Петушки 11.05.2019, 21:30 Согласно ст.

19 ФЗ

«О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХНЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН»

:1.

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право:1) избирать и быть избранным в органы управления таким объединением и его орган контроля;2) получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля;2.1) знакомиться с документами, связанными с деятельностью объединения, предусмотренными пунктом 3 статьи 27 настоящего Федерального закона, и получать копии таких документов;3) самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;4) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения, хозяйственных строений и сооружений — на садовом земельном участке; жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений — на дачном земельном участке; некапитальных жилых строений, хозяйственных строений и сооружений — на огородном земельном участке;5) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;6) при отчуждении садового, огородного или дачного земельного участка одновременно отчуждать приобретателю долю имущества общего пользования в составе садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества в размере целевых взносов; имущественный пай в размере паевого взноса, за исключением той части, которая включена в неделимый фонд садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива; здания, строения, сооружения, плодовые культуры;7) при ликвидации садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения получать причитающуюся долю имущества общего пользования;8) обращаться в суд о признании недействительными нарушающих его права и законные интересы решений общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо собрания уполномоченных, а также решений правления и иных органов такого объединения;9) добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения с одновременным заключением с таким объединением договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования;10) осуществлять иные не запрещенные законодательством действия.2.

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;4) не нарушать права членов такого объединения;5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением;10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения;11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;11.1) в течение десяти дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме уведомлять об этом правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.Иные права и обязанности члена СНТ могут быть указаны в Уставе самого СНТ, но не могут противоречить действующему законодательству.Вам помог ответ: ДаНет

г.

Москва • Вопросов: 414.05.2016, 20:46Можно ли получить консультацию онлайн или только по телефону.вопрос №10548124 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 66 972•ответов: 200 885•г.

Пермь 14.05.2016, 20:48 Юлия!Конечно можно.Вам помог ответ: ДаНетг. Волгоград • Вопросов: 106.03.2010, 10:40Право члена СНТ на получение информации о деятельности органов управления СНТ и ознакомлении с учредительными документами СНТ.вопрос №970309 прочитан 181 раз Юрист отзывов: 626•ответов: 1 678•г.

Саратов 06.03.2010, 19:06 Право члена СНТ на получение информации предусмотрено ФЗ N 66-ФЗ

«О САДОВОДЧЕСКИХ, ОГОРОДНИЧЕСКИХ И ДАЧНЫХ НЕКОММЕРЧЕСКИХ ОБЪЕДИНЕНИЯХ ГРАЖДАН»

. В ст. 19 определены права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Подпункт 2 пункта 1 этой статьи предусматривает, что: Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право получать информацию о деятельности органов управления таким объединением и его органа контроля.

Рекомендую обратиться к председателю правления с письменным требованием о предоставлении интересующей Вас информации.Вам помог ответ: ДаНетг.

Санкт-Петербург • Вопросов: 610.11.2012, 17:04При подаче иска, как правило, задается вопрос: Какое именно Ваше право нарушено?

Какое право члена садоводческого некоммерческого товарищества нарушено, если общее собрание проведено в отсутствие кворума, а член СНТ обязан выполнять решения, принятые на таком собрании, в частности, решение о выборе нового председателя правления?вопрос №2007526 прочитан 384 разa Юрист отзывов: 5 888•ответов: 18 262•г. Санкт-Петербург 10.11.2012, 18:34 Право члена СНТ на исполнение ТОЛЬКО решения СНТ, принятого в установленном законом порядке!

Нет кворума — собрание НЕ СОСТОЯЛОСЬ. Соответственно — решения, принятые на ТАКОМ «собрании» — недействительны!Вам помог ответ: ДаНетг. Нижний Новгород • Вопросов: 219.07.2019, 14:38Имеет ли право член СНТ требовать договор на аренду земли, заключенный между города и самим СНТ, если сам (член) не является собственником ЗУ, а только арендует его у СНТ?вопрос №16090988 прочитан 4 разa Адвокат отзывов: 16•ответов: 21•г.

Санкт-Петербург 19.07.2019, 14:45 При заключении договора аренды земельного участка у СНТ арендатор вправе ознакомится с договором аренды земельного участка между Администрацией и СНТ. Арендатор должен же удостовериться — а вправе ли СНТ сдавать земельный участок в аренду членам СНТ?Вам помог ответ: ДаНетг.

Киржач • Вопросов: 128.01.2015, 11:45Имеет ли право член СНТ продать свой участок, имеющий задолженность перед СНТ.вопрос №5953431 прочитан 55 раз Юрист отзывов: 66 972•ответов: 200 885•г. Пермь 28.01.2015, 11:47 Да, он собственник (ст.

209 ГК РФ). Долг на это никак не влияет.Вам помог ответ: ДаНет Фирма отзывов: 1 241•ответов: 3 348•г.

Владимир 28.01.2015, 12:44 Да, имеет. При этом должником так и останется прежний собственник.

На Покупателя его долги не переходят. СНТ имеет право взыскать через суд.Вам помог ответ: ДаНетг.

Екатеринбург • Вопросов: 2810.02.2019, 13:41Имеет ли право член СНТ просить отчет о если он является должником.вопрос №15264965 прочитан 5 раз Юрист Фатыхов А.А. отзывов: 7 190•ответов: 20 148•г. Екатеринбург 10.02.2019, 13:44 Да, имеет.

Наличие долга не лишает участника прав.Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 5 362•ответов: 16 666•г.

Екатеринбург 10.02.2019, 13:51 Член товарищества имеет право в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества, получать от органов товарищества информацию о деятельности товарищества и знакомиться с бухгалтерской (финансовой) отчетностью и иной документацией товарищества (положения ст.

11 закона

«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

).Вам помог ответ: ДаНетг.

Москва • Вопросов: 519.06.2016, 17:33Имеет ли , который прописан на льготную уплату за электроэнергию, если электросети принадлежат СНТ 7вопрос №10835379 прочитан 15 раз Юрист отзывов: 67 786•ответов: 152 087•г. Новокузнецк 19.06.2016, 17:36 Если сети принадлежат сНТ то льгот нет по оплате.Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.

р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Земельныйэксперт

3458 В Федерального закона 66-ФЗ от 15.04.1998 указаны права членов дачного товарищества и садоводческих объединений и их обязанности. Участники сообщества имеют право:

  1. осуществлять или СНТ и выход из них;
  2. принимать участие в выборах или быть избранными в правление объединения, в контрольные или другие ;
  3. возводить жилые здания, хозпостройки, подсобные сооружения в соответствии с законными требованиями всех ведомств, которые осуществляют контроль над данным видом деятельности;
  4. при реализации, дарении или мене надела, передавать получателю все полномочия на часть владения, состоящего в его распоряжении, имущественный пай в виде паевого взноса, кроме той части, которая состоит в имущественном фонде сообщества, не подлежащего разделению;
  5. распоряжаться своей землей по собственному усмотрению, если она не изъята из оборота на законных основаниях или в отношении участка не установлены ограничения;
  6. получить обязательную долю , состоящей в общем использовании участников сообщества, если будет принято решение о ликвидации сообщества;
  7. производить другие действия, если они не противоречат нормам и требованиям закона.
  8. выходить из состава участников в добровольном порядке и заключать с товариществом договор относительно дальнейшего использования всех коммуникационных сетей, дорог и объектов общего пользования;
  9. производить на своем наделе все необходимые хозяйственные действия, разрешенные его целевым назначением;
  10. получать сведения относительно работы и лиц, выполняющих контрольные функции;
  11. обратиться в суд, если были совершены действия, задевающие интересы участника и нарушающие его права, к примеру, на общем созыве участников или совещании уполномоченных было вынесено незаконное решение;

В случае нарушения прав участника товарищества, данное лицо вправе обратиться в суд для защиты своих интересов. Это может быть выражено в:

  • возмещении убытков и причиненного материального и морального ущерба;
  • восстановлении прав заявителя и положения вещей до момента совершения нарушения;
  • признании недействительным вынесенного решения;
  • отнесении сделки к ничтожным.

Если в нарушениях виновато должностное лицо, то на него накладывается административный штраф.

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: по все России. Звонки принимаются круглосуточно. На участника объединения также накладываются определенные обязательства.

Обязанности члена и дачных объединений следующие:

  1. соблюдать все регламенты, принятые относительно надела – градостроительные, экологические, противопожарные;
  2. содержать свой надел в надлежащем состоянии, оплачивать , сборы и нести ответственность за нарушения положений действующего законодательства;
  3. эксплуатировать площадь лишь по ее целевому назначению, не нанося ущерба территории как природному и хозяйственному комплексу;
  4. вовремя оплачивать , размер которых оговаривается на общем созыве участников;
  5. соблюдать другие требования, которые устанавливаются законодательством и уставом сообщества.
  6. принимать участие во всех мероприятиях сообщества, включая общие ;
  7. соблюдать права и интересы остальных участников сообщества;
  8. соблюдать все назначенные режимы, ограничения, выполнять необходимые агротехнические процедуры, не нарушать порядка пользования ;
  9. исполнять решения, вынесенные на общем созыве участников объединения или встрече уполномоченных;
  10. отвечать по взятым обязательствам сообщества субсидиарно, в части долга, который касается невнесенных дополнительных взносов для каждого ;
  11. освоить надел не позже трех лет с момента получения, если другой период не определен нормами закона;

Если нарушения, связаны с причинением вреда наделу или его не по целевому назначению, то на садовода или дачника может быть возложено административное взыскание в форме штрафа или лишения . Андрей Петрович, являлся собственником участка, когда вступил в садовое товарищество.

Через год мужчине срочно понадобились деньги, и он решил продать площадь, однако, до заключения сделки, решил известить руководителя СНТ. Председатель, заявил, что при продаже, покупатель земли не получит прав на эксплуатацию общего имущества и коммуникаций. Тем не менее, Андрей Петрович продал свой участок, как и планировал.

Новым собственником участка стал Юрий Яковлевич — бывший сотрудник прокуратуры Иркутской области. Решив заключить с товариществом договор об использовании общего имущества объединения, мужчина столкнулся с неожиданным отказом председателя СНТ заключать данное соглашение. Как человек, не понаслышке знакомый с буквой закона, Юрий Яковлевич составил исковое заявление о понуждении председателя СНТ к заключению договора.

Суд безоговорочно принял сторону заявителя, указав на недобросовестность действий председателя. После данного прецедента другие участники СНТ инициировали проведение общего собрания, на котором Юрий Яковлевич был выбран новым председателем дачного товарищества. В итоге можно сделать ряд выводов:

  • Обязанности предполагают выполнение действий, направленных на рациональное использование земли, поддержание ее состояния, соблюдение имеющихся регламентов.
  • Под правами понимаются возможности участника сообщества по распоряжению своим наделом, а также объектами общего пользования. За нарушение прав гражданин может получить компенсацию или потребовать восстановление своих полномочий.
  • Полномочия и обязанности участников товарищества указаны в соответствующем федеральном законе, и их необходимо зафиксировать в уставе организации.

Вопрос: Здравствуйте, меня зовут Даниил, и я являюсь участником дачного сообщества.

Руководство организации меня постоянно пытается привлечь к участию в мероприятиях, проводимых внутри сообщества.

Я не желаю в них участвовать, а иногда и времени нет. Подскажите, могу я как-то отказаться от этого?

Может, стоит написать заявление председателю или есть другие варианты? Заранее спасибо за совет. Ответ: Здравствуйте, Даниил. Увы, но, согласно ст. 19 Федерального закона 66-ФЗ от 15.04.1988, в ваши обязанности, как члена образования входит участие во всех мероприятиях, организованных сообществом, включая общие собрания.

Написание заявления для отказа от таких процедур не оговорено законом. Более того, такое положение обязательно указывается в уставе вашей организации. Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефону: по все России.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+