Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Отдать свою долю в квартире в счет долга по квартплате

Отдать свою долю в квартире в счет долга по квартплате

Отдать свою долю в квартире в счет долга по квартплате

Можно ли подарить долю в квартире другому собственнику, если имеются долги за коммунальные услуги?

+2Анонимный вопрос18 августа · 333ИнтересноВы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями2 ответа8ПодписатьсяМожно, однако необходимо понимать, какова ситуация с этими долгами. Если вы должны комунальным службам и они ещё не обратились в суд, то можно без проблем. А вот если коммунальные службы обратились в суд, получили решение суда и обязательства, по взысканию задолженности, перешли к службе судебных приставов, то в этом случае, оформление такой сделки.

Читать далееХороший ответ · 271Комментировать ответ.Юридическая помощь бизнесу и частным лицам. Пишите Ваши вопросы — Мы решим Ваши. · ПодписатьсяОтвечаетДобрый день.

Можно подарить по договору Дарения, главное чтобы одаряемый готов был принять квартиру с долгом за коммунальные услуги и оплатить их. Хороший ответ · < 100комментировать ответ.читайте также96юридическая компания «бастион», - многопрофильный юридический центр. наши основные. ·>Долги которые накопились до момента передачи квартиры покупателю (дата на акте приема-передачи квартиры) — это Ваши долги, и оплачивать их Вам.

Все что после — это уже долги покупателя.5 · Хороший ответ · 9,1 K4,9 KЭксперт тем «Футбол» и «Спорт». Пишу комменты на «Футболологике» и «Пыльном.У нотариуса,10 минут. Вы вообще можете распоряжаться своей долей как вам угодно.

Можете завещать,дарить. Только вот помните, что завещание можно переделывать сколько угодно раз, а вот дарственную нет. Подарил, так подарил. Другие наследники тоже кстати не могут оспорить ваше решение подарить кому либо свою долю в квартире.5 · Хороший ответ · 9,5 K19Продать свою долю в квартире можно. Для начало необходимо предложить ее выкупить другим собственникам.

Если они откажутся, то можно продать любым третьим лицам. Размер доли не имеет значение. Главное соблюсти обязательное предложение.

2 · Хороший ответ · 9,5 K11ОтвечаетЗдравствуйте!

Без согласия других собственников гражданин может прописаться сам и прописать своих несовершеннолетних детей.

Остальные лица прописываются только с согласия всех сособственников.6 · Хороший ответ · 16,6 K39Вопросы психологии и отношений, а так же на свободные темы.Вы являетесь только дольщиком.

Если вы не проживаете в этой квартире и не пользуетесь услугами ЖКХ, то вы не обязаны за это платить. Но я подозреваю, что это лишь предлог, чтоб вы помогали им в финансовом плане в добавок к алиментам.Хороший ответ · 1,3 K

Деньги в долг в счёт передачи доли в квартире

Добрый день.Живу с сожителем в его квартире,где 1/2 доли принадлежите ему и 1/2 матери.Мать с нами не живёт,но прописана в этой квартире.Встал такой вопрос,матери нужно отдать 100т.р.,которые сожитель хочет взять у меня,при этом мать передаёт сыну свою долю и он становится 100% собственником квартиры.В свою очередь,долговые деньги,взятые у меня в качестве откупных от доли у матери,он мне возвращать не будет,а сказал,что хочет 1/2 доли квартиры переоформить на меня.Возможно ли такое,если мы не в браке и какие юридические нюансы скрыты в этой ситуации.Заранее спасибо. 04 Июня 2014, 08:55, вопрос №468190 Наталья, г.

Челябинск Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 3739 ответов 2108 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г. Борисоглебск Бесплатная оценка вашей ситуации Уважаемая Наталья, полагаю, что в описанной Вами ситуации возможно заключить договор купли-продажи 1\2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, на основании которого кто-то из участников долевой собственности — Ваш сожитель либо его мать — передаст Вам в собственность свою 1\2 долю; цену продаваемой доли в договоре установить в 100000 рублей. Перед заключением указанного договора от другого участника долевой собственности в соответствии с п.

2 ст. 250 ГК РФ необходимо будет получить отказ от покупки доли. Статья 250. Преимущественное право покупки 1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях…2.

Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца… со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца… со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

04 Июня 2014, 09:15 0 0 10,0 Рейтинг Правовед.ru 14984 ответа 4812 отзывов эксперт Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 10,0рейтинг
  2. эксперт

Добрый день! Да, можете, Вы также можете заключить единых трехсторонний договор, где прописать все эти обязательства.

Удачи Вам! 04 Июня 2014, 09:43 0 0 155 ответов 42 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г. Челябинск Бесплатная оценка вашей ситуации Что же мешает сразу оформить продажу доли Вам?

Не соглашайтесь на предложенную сделку.

и денег не давайте, попросту рискуете их потерять. 04 Июня 2014, 19:30 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 21 Августа 2020, 10:55, вопрос №2479582 15 Октября 2020, 06:42, вопрос №2549681 04 Марта 2018, 17:31, вопрос №1925969 13 Октября 2020, 15:04, вопрос №2547557 04 Апреля 2020, 06:25, вопрос №2732407 Смотрите также

Можно ли отдать долю квартиры государству за долги?

Здравствуйте!

есть долг за ком.платежи в квартире, в которой я не проживала. Я являюсь собственником 1/4 доли квартиры.

Кому можно отдать долю квартиры за долги? Можно ли отдать ее государству или ФССП, или ЖК (УК)?

Сохранять не хочу и чужие долги платить нет возможности. Спасибо! 29 Июля 2017, 06:18, вопрос №1709460 ОльгаСергеевна, г.

Новосибирск Уточнение клиента Общий долг (всех собственников) соразмерен 1/4. Кому отдать ФССП? Куда обратиться, какие документы нужны?

29 Июля 2017, 06:43

    ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 37 ответов 13 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г. Ангарск Бесплатная оценка вашей ситуации Продавайте долю с соблюдением первоочередного права покупки другими собственниками квартиры согласно ст.250 ГК РФ и погашайте долг. 29 Июля 2017, 06:53 0 0 415 ответов 105 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Волгоград Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте !ГПК Статья 446.

Имущество, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документамВзыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; 29 Июля 2017, 07:57 0 0 46 ответов 20 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Доля в квартире — это собственность.

Собственность можно продать, завещать, подарить.

Если продать не получается, приставы будут реализовывать ваше имущество, начиная с наиболее ликвидного (за исключением единственного жилья). Сделать зачет с государстовом не получится.

+ 29 Июля 2017, 08:01 1 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Похожие вопросы 17 Января 2015, 16:28, вопрос №689865 15 Июля 2020, 21:47, вопрос №2437117 15 Декабря 2018, 21:20, вопрос №2200080 10 Мая 2020, 18:26, вопрос №2767842 21 Апреля 2020, 09:56, вопрос №2750082 Смотрите также

Возможен ли отказ от долей квартиры в счет уплаты коммунальной задолженности?

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №2372766

г. Санкт-Петербург • Вопросов: 119.04.2013, 00:31Собственниками квартиры являемся я, мать и брат. Прописаны в квартире мать, брат и отец.

Накопился большой долг по квартире.

Было принято решение о взыскании с них части долга, и готовятся еще взыскания. Никто платить эти долги не собирается. Мне и матери эта квартира не нужна.

Возможно ли отказаться от долей этой квартиры в счет уплаты долга?вопрос №2372766 прочитан 1282 разa Оцените вопрос Юрист отзывов: 67•ответов: 260•г.

Пушкино 19.04.2013, 00:45 Если квартира в собственности, то можно. Рекомендую это делать в судебном порядке. Та часть, которую вы передадите в счёт погашения долга перейдёт скорее всего органам местного самоуправления. Обязательно проведите оценку (путём судебной экспертизы) той части, которую планируете передать местной власти и сравните её с долгом.

Обязательно проведите оценку (путём судебной экспертизы) той части, которую планируете передать местной власти и сравните её с долгом. Если доля окажется больше, то вы имеете право на получение денежной компенсации.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист Зенин П.В.

отзывов: 371•ответов: 793•г. Москва 19.04.2013, 00:55 Вы можете подарить свою долю государству, для этого надо обратиться с заявлением в местную администрацию, муниципалитет или иной местный орган исполнительной власти. Государство имеет право принять подарок или отказаться. В случае принятия дара Вы можете остаться в квартире на условиях договора социального найма, в этом случае коммунальные платежи значительно ниже (содержание и ремонт будет оплачивать государство и в случае сноса Вам или Вашей семье дадут новое жильё по социальной норме).Вы можете подарить, продать свою долю другим дольщикам или иным лицам в случае отказа от сделки дольщиков.В случае возбуждения исполнительного производства в отношении Вас могут быть применены меры по ограничению выезда за границу, производиться вычеты из заработной платы и других регулярных платежей, наложено взыскание на другое Ваше имущество.

Ваши доли в квартире могут быть по решению суда реализованы с торгов в счёт оплаты долга. Но так как Вам эта квартира не нужна, видно она стоит мало и согласно оценке может и не покрыть всех долгов. А может быть арестовано и реализовано иное Ваше имущество.Вам помог ответ: ДаНет

г.

Ставрополь • Вопросов: 227.10.2016, 12:15Квартира оформлена на супруга. Супруг скончался от онкологии.

В квартире . Кому остается квартира?вопрос №11582456 прочитан 19 раз Юрист отзывов: 79 154•ответов: 249 498•г. Ставрополь 27.10.2016, 12:16 Квартира оформлена на супруга.

Супруг скончался от онкологии. В квартире никто не прописан.

Кому остается квартира?—Здравствуйте, наследникам, жене, детям и его родителям. Удачи Вам и всего хорошего.Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 5 088•ответов: 9 914•г. Липецк 27.10.2016, 12:17 Если супруг собственник квартиры и она приобреталась в период брака, то в данной квартире у Вас есть супружеская доля 1\2, вторую половину квартиры можете получить в наследство.

Липецк 27.10.2016, 12:17 Если супруг собственник квартиры и она приобреталась в период брака, то в данной квартире у Вас есть супружеская доля 1\2, вторую половину квартиры можете получить в наследство.

Если квартира не приватизирована, то на квартиру Вы прав иметь не будете.Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 10 911•ответов: 25 548•г. Москва 27.10.2016, 12:18 Уважаемая Евгения Если собственником квартиры был супруг, то квартира это наследственное имущество наследники по закону-ст.1142 ГК РФ-переживший супруг, дети, родители наследодателя.Если квартира муниципальная то это государственная собственностьУДАЧИ Вам и всего хорошего.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 1 109•ответов: 1 952•г.

Москва 27.10.2016, 12:19 Если квартира приватизирована, т.е. является собственностью супруга, то даже без завещания достанется законным наследникам: родителям, супруге, детям.Если не приватизирована — то отойдет государству.Вам помог ответ: ДаНет Фирма отзывов: 46•ответов: 122•г. Ставрополь 27.10.2016, 12:21 Указанная Вами квартира является наследственным имуществом, которое переходит наследникам в порядке очередности, установленной законом.Обращайтесь к нотариусу с заявлением о принятии наследства и не пропустите 6 месячный срок.Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 1 710•ответов: 4 426•г.

Ставрополь 27.10.2016, 13:31 Статья 1142 ГК РФ.

Наследники первой очереди1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.Статья 1174 ГК РФ. Возмещение расходов, вызванных смертью наследодателя, и расходов на охрану наследства и управление им 1.
Возмещение расходов, вызванных смертью наследодателя, и расходов на охрану наследства и управление им 1.

Необходимые расходы, вызванные предсмертной болезнью наследодателя, расходы на его достойные похороны, включая необходимые расходы на оплату места погребения наследодателя, расходы на охрану наследства и управление им, а также расходы, связанные с исполнением завещания, возмещаются за счет наследства в пределах его стоимости.2. Требования о возмещении расходов, указанных в пункте 1 настоящей статьи, могут быть предъявлены к наследникам, принявшим наследство, а до принятия наследства — к исполнителю завещания или к наследственному имуществу.Такие расходы возмещаются до уплаты долгов кредиторам наследодателя и в пределах стоимости перешедшего к каждому из наследников наследственного имущества.

При этом в первую очередь возмещаются расходы, вызванные болезнью и похоронами наследодателя, во вторую — расходы на охрану наследства и управление им и в третью — расходы, связанные с исполнением завещания.3.

Для осуществления расходов на достойные похороны наследодателя могут быть использованы любые принадлежавшие ему денежные средства, в том числе во вкладах или на счетах в банках.Банки, во вкладах или на счетах которых находятся денежные средства наследодателя, обязаны по постановлению нотариуса предоставить их лицу, указанному в постановлении нотариуса, для оплаты указанных расходов.Наследник, которому завещаны денежные средства, внесенные во вклад или находящиеся на любых других счетах наследодателя в банках, в том числе в случае, когда они завещаны путем завещательного распоряжения в банке (статья 1128), вправе в любое время до истечения шести месяцев со дня открытия наследства получить из вклада или со счета наследодателя денежные средства, необходимые для его похорон.Размер средств, выдаваемых на основании настоящего пункта банком на похороны наследнику или указанному в постановлении нотариуса лицу, не может превышать сто тысяч рублей. (в ред. Федеральных законов от 02.12.2004 N 156-ФЗ, от 30.06.2008 N 105-ФЗ, от 09.03.2016 N 60-ФЗ)Правила настоящего пункта соответственно применяются к иным кредитным организациям, которым предоставлено право привлекать во вклады или на другие счета денежные средства граждан.Вам помог ответ: ДаНетг. Белорецк • Вопросов: 229.05.2014, 11:56Квартира приватизирована, наследников двое, в квартире никто не прописан, имеется коммунальный долг.

Как быть?вопрос №4061121 прочитан 51 раз Юрист отзывов: 1 210•ответов: 2 626•г. Новосибирск 29.05.2014, 11:58 Принимать наследство, пользоваться квартирой, оплачивать долг.

Либо не принимать наследство, не пользоваться квартирой и не оплачивать долг.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 67 764•ответов: 152 056•г. Новокузнецк 29.05.2014, 11:58 Долг нужно платить Определите между собой кто в какой доле.Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 77 724•ответов: 177 969•г. Пермь 29.05.2014, 11:58 Если наследники приняли наследство, они обязаны платить по долгам умершего.Вам помог ответ: ДаНетг.

Питкяранта • Вопросов: 722.09.2013, 21:14Квартира куплена в браке я собственник в квартире никто не прописан квартира 2-шока после развода в 2012 г раздела ещё не было что я могу сделать с квартирой под одной крышей с бывшей женой жить не хочу.вопрос №2695539 прочитан 62 разa Адвокат отзывов: 77 724•ответов: 177 969•г.
Питкяранта • Вопросов: 722.09.2013, 21:14Квартира куплена в браке я собственник в квартире никто не прописан квартира 2-шока после развода в 2012 г раздела ещё не было что я могу сделать с квартирой под одной крышей с бывшей женой жить не хочу.вопрос №2695539 прочитан 62 разa Адвокат отзывов: 77 724•ответов: 177 969•г.

Пермь 22.09.2013, 21:16 Можете продать свою долю после того, как будет произведен раздел квартиры.Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 77 724•ответов: 177 969•г. Пермь 22.09.2013, 21:17 Ну или выкупить долю жены, если она согласится вам ее продать.Вам помог ответ: ДаНетг. Ставрополь • Вопросов: 226.10.2016, 19:31Квартира куплена 2 года назад.

Оформлена на мужа. Тяжело болен в квартире .

Как переоформить?вопрос №11578259 прочитан 10 раз Юрист Левичев Д.А.

отзывов: 9 496•ответов: 36 625•г. Ростов-на-Дону 26.10.2016, 19:33 Дарение можно оформить.Цитата:Статья 572.

Договор даренияГАРАНТ:См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 572 ГК РФ1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.2. Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.Обещание подарить все свое имущество или часть всего своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно.3. Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен.К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании.Система ГАРАНТ: http://base.garant.ru/10164072/33/#ixzz4OD47ePKrВам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 77 724•ответов: 177 969•г.

Пермь 26.10.2016, 19:34 Если квартира куплена в период брака, она является общей совместной собственностью супругов.

Разделить такое имущество можно путём заключения у нотариуса соглашение о разделе имущества.Вам помог ответ: ДаНетг. Прокопьевск • Вопросов: 323.03.2014, 10:44Квартире никто не прописан почему за отопление берут сто процентов.вопрос №3601146 прочитан 14 раз Юрист отзывов: 79 154•ответов: 249 498•г.

Ставрополь 23.03.2014, 10:45 Квартире никто не прописан почему за отопление берут сто процентов. Николай, потому что квартиру отапливают 100%.Вам помог ответ: ДаНетг.

Саранск • Вопросов: 118.10.2018, 14:34Квартира приватизирована на 1 человека. В квартире . Должна ли я платить за вывоз мусора.вопрос №14716169 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 427•ответов: 560•г.

Энгельс 18.10.2018, 14:38 С 01 января 2017 года в Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 были внесены изменения, в частности появился пункт 56 (2), согласно которому при отсутствии прописанных (постоянно зарегистрированных граждан) или временно проживающих расчет размера платы за эти коммунальные услуги производится исходя из количества собственников такого помещения.То есть, собственники пустующих квартир с 01 января 2017 года будут нести расходы по оплате всех коммунальных услуг, предоставляемых в многоквартирном доме, рассчитанных с учетом количества собственников.Вам помог ответ: ДаНетг.

Магнитогорск • Вопросов: 320.04.2012, 21:17Квартира куплена в браке оформлена на меня (жену), в квартире , могу я её продать без ведома мужа.вопрос №1680300 прочитан 29 раз Адвокат Гаврюшенко Л.В. отзывов: 2 514•ответов: 22 378•г. Москва 20.04.2012, 21:34 Не можете, так как это совместная собственность.Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Что делать, если родственник не платит свою часть квартплаты

16 апреляРасскажу, что делать, если родственники или иные зарегистрированные в квартире лица не платят свою часть квартплаты, в результате чего вы вынуждены тянуть бремя оплаты за них.

Или же в результате отсутствия оплаты по ЖКХ за квартиру копится долг. Начну рассказ с примера. Ко мне обратился доверитель, который сообщил, что проживает в муниципальной квартире, в которой вместе со ним прописано 4 человека.

Долг по квартплате составляет порядка 200 000 рублей. Квартплату никто кроме него платить не хочет. Кто-то не желает платить по принципиальным соображениям, указывая, что ряд услуг по ЖКХ не оказываются управляющей компанией.

Кто-то отказывается платить квартплату потому, что не проживает в квартире, поэтому якобы и не должен платить. А кто-то не хочет платить потому, что не желает платить за тех, кто не проживает в квартире. В силу статей 153, 155, 158 Жилищного кодекса РФ, наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, собственники жилых домов или помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.При этом обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг.Обязанность по оплате квартплаты является солидарной.

В одной квитанции приходит общий счет на всех зарегистрированных в квартире или иной жилом помещении лиц. Если обязанность по оплате квартплаты не исполнятся кем -то из зарегистрированных в квартире лиц, в квартире появляется долг.Накопившийся долг по квартплате взыскивается решением суда в так называемом «солидарном порядке», то есть в решении условно указано: «взыскать с Иванова Ивана, Марьи, Дарьи, Кирилла квартплату за неоплаченный период в размере 100000 рублей».Далее возбуждается исполнительное производство с целью принудительного исполнения решения суда.

Судебный пристав – исполнитель проводит одновременные исполнительные мероприятия в отношении всех должников, указанных в решении суда.

Если судебный пристав-исполнитель, к примеру, находит денежные средства на банковской карте Ивановой Дарьи, то он взыскивает весь долг, указанный решением суда, именно с Ивановой Дарьи. А вот Иванова Дарья должна уже сама разбираться с остальными неплательщиками кто, как и когда будет возмещать списанные у нее денежные средства.Как оградить себя от долгов родственников по ЖКХ, которые не хотят платить свою часть квартплаты?

Судебной практикой обширно и повсеместно установлен раздел начислений по оплате за жилье и коммунальные услуги. Вы разделяете обязанность по оплате за жилье и коммунальные услуги с солидарной на индивидуальную.Важно понимать, что эта процедура не является разделом лицевых счетов, поскольку с вступлением в силу нового жилищного кодекса РФ в 2006 году раздел лицевого счета не предусмотрен.Разделом начислений по оплате за жилье и коммунальные услуги вы разделяете начисления на каждое лицо отдельно, и на каждое зарегистрированное в квартире лицо будет приходить отдельная квитанция на оплату квартплаты.

То же самое коснется незарегистрированного в квартире собственника жилого помещения — физического лица, который например квартирой владеет, но зарегистрирован в другом месте. После завершения процедуры вам будет необходимо оплачивать только вашу квитанцию, а до долга родственника по его квитанции вам не будет никакого дела, поскольку это будет только его задолженность. Последствия его долга Вас каким-либо образом не коснуться.Если в квартире имеется долг по оплате за жилье и коммунальные услуги, он делится на количество зарегистрированных в квартире лиц одновременно с разделом начислений.В силу сложившейся судебной практики данную процедуру проводит суд.

Ни управляющая компания, ни местная администрация вам ее не проведет. Для организации процедуры вам необходимо обратиться в вашу управляющую компанию с письменным заявлением, в котором потребовать произвести раздел начислений по оплате за жилье и коммунальные услуги.Через месяц после подачи заявления в управляющую компанию вам необходимо подать иск в суд, ответчиком по которому будет управляющая компания, а также зарегистрированные в квартире лица. В просительной части иска необходимо попросить:

  1. — определить порядок оплаты найма жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, находящееся по вашему адресу, следующим образом: указать пропорционально кто и в каком долевом соотношении производит оплату в счет оплаты найма жилого помещения и начислений за коммунальные услуги;

В случае наличия накопившегося долга вторым требованием необходимо попросить:

  1. — определить долю по уплате задолженности по коммунальным услугам за жилое помещение, расположенное по вашему адресу, следующим образом: указать пропорционально кто и в каком долевом соотношении производит оплату накопившегося долга в счет оплаты найма жилого помещения и начислений за коммунальные услуги.

Важно знать, что для предъявления в суд иска вам потребуется получить в управляющей компании выписку из домовой книги и финансовый лицевой счет.

Однако зачастую, при наличии действующего долга по квартплате управляющая компания незаконно отказывает в выдаче выписки из домовой книги и финансового лицевого счета.В этом случае получить выписку из домовой книги и финансовый лицевой счет необходимо в местном МФЦ. Понравилась статья? — ставьте лайк.Хотите быть в курсе?

— подписывайтесь на канал.Также представляю вашему вниманию видеоверсию настоящей публикации. Приятного просмотраИсточник —

Можно ли продать долю в квартире с долгом по коммунальным платежам?

Добрый день!

Посоветуйте, пожалуйста, как поступить в следующей ситуации. У нас с мамой есть квартира. Наши доли: 2/5 — мама, 3/5 — моя.

Я не живу в этой квартире уже более 5 лет. Мама проживает там, но за квартиру не платит вообще. В итоге за все время накопился огромный долг, который как я поняла распространяется и на меня, как на одного из собственников квартиры.

Ситуация осложняется тем, что мама у меня уже несколько лет как ведет себя не совсем адекватно из-за больших проблем с алкоголем. Подскажите, пожалуйста, как в данной ситуации решить эту проблему?

Могу ли я продать свою долю в квартире с долгом?

Можно ли не оплачивать долг, доказав, что я не проживаю в квартире все это время? 22 Сентября 2016, 17:41, вопрос №1385586 Ирина, г.

Воронеж

    , ,

Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (3) 326 ответов 51 отзыв Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день, Нет, платить всё равно вам придётся.Проживаете или не проживаете, это не важно.Вы как собственник обязаны содержать вашу собственность в надлежащем виде, платить коммунальные платежы и не нарушать права соседей. Правда, если вы собираетесь продать свою часть, то и можете указать в договоре о задолженности и договориться с покупателем о уплате им вашей задолженности по коммунальным платежам.

Лучше не пробовать скрыть задолженность от покупателя.Он сможет, если что оспорить данный момент в суде. Статья 30 Жилищного кодекса(пункт 3-4) 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. 22 Сентября 2016, 18:06 0 0 137 ответов 35 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Великий Новгород Бесплатная оценка вашей ситуации Добрый день. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст.249 ГК), следовательно ваш долг по коммунальным платежам ограничивается вашей долей в квартире.

Не оплачивать долг совсем не получится. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (п.11 ст.155 ЖК РФ).

При наличии долга квартиру (или долю в ней) продать можно, при этом нужно в договоре оговорить порядок оплаты вашего долга (например, вы оплачиваете долг из средств, полученных от покупателя за квартиру или что-то в этом роде). 22 Сентября 2016, 18:26 0 0 1226 ответов 315 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Адвокат, г. Воронеж Бесплатная оценка вашей ситуации Ирина, помимо вышесказанного коллегами хочу вас предупредить, что для продажи вашей доли вам необходимо для начала предложить выкупить эту долю вашей маме как дольщику (направить заказное письмо), после того как она откажется выкупить вашу долю, вы можете продавать ее по той же цене какой и предлагали выкупить.

22 Сентября 2016, 20:23 0 0 Все услуги юристов в Москве Гарантия лучшей цены – мы договариваемся с юристами в каждом городе о лучшей цене. Похожие вопросы 17 Января 2020, 18:37, вопрос №2650366 10 Сентября 2017, 20:10, вопрос №1748073 02 Апреля 2017, 21:08, вопрос №1594356 08 Декабря 2015, 20:32, вопрос №1065636 16 Марта 2014, 12:05, вопрос №397099 Смотрите также

Можно ли подарить квартиру с долгами по коммунальным платежам?

​Достаточно популярным методом передачи объектов недвижимости между родственниками является договор дарения.

Он имеет массу положительных преимуществ перед другими видами передачи, будь то просто продажа, где нужно платить налоги, или завещание, которое еще можно и оспорить. Ни того, ни другого при договоре дарения не происходит.

Сегодня мы поговорим о том, можно ли подарить квартиру с долгами по коммунальным платежам. По договору дарения квартира передается новому собственнику безвозмездно, в полное владение и распоряжение. Как и у любого другого договора, здесь существует две стороны, а именно даритель и одаряемый.

Первый передает квартиру в дар другому, а тот, в свою очередь, принимает этот дар. Договор не подлежит обязательной регистрации у нотариуса, но, как и в любом случае, можно подстраховаться. Дарственная заключается чаще всего между близкими родственниками (что подтверждается документами), имущество по ней сразу переходит во владение и распоряжение одаряемого (заключить договор, имущество по которому перейдет в собственность одаряемого лишь после смерти дарителя, никак не возможно).

После подписания, стороны сделки подают документы на регистрацию квартиры на нового собственника. Набор документов при этом стандартный, как при купле-продаже недвижимости, за исключением того, что подают договор дарения. Кстати, не следует забывать, что подарить квартиру, если ею владеют несколько человек, можно лишь с согласия всех владельцев, а также необходимо согласие супругов.

Но, несмотря на все плюсы договора дарения, при его составлении возникают определенные вопросы.

Не редко бывает, что квартира, приносимая в дар, оказывается с долгами по коммунальным платежам.

А можно ли подарить квартиру, за которой числятся такие долги?

Вообще, договор дарения означает безвозмездную передачу квартиры в собственность близкому родственнику.

То есть важен сам объект дарения, а не долги по нему. Конечно, исключение составляют судебные аресты.

Поэтому подарить квартиру, имеющую задолженность по «коммуналке», можно. К тому же, долги по ЖКХ не вешаются непосредственно на объект недвижимости, они принадлежат конкретному лицу, собственнику квартиры в период создания этих долгов. Естественно, если задолженность превысит все максимально допустимые размеры и сроки, управляющая компания обязательно подаст в суд на собственника, и по решению судебного заседания квартиру за эти долги могут арестовать.

И вот уже когда ее арестуют, подарить ее будет нельзя. А пока арест не наложен, можно смело заключать договор дарения и регистрировать его.

Другое дело, будет ли на такой дар согласен одаряемый.

Ведь, как говорилось выше, у договора дарения существуют две стороны, и если тот, кому эту квартиру дарят, согласен, то нет проблем. Долги за коммунальные платежи по общему порядку не переходят новому владельцу квартиры, это касается любого договора. Они могут перейти ему только по его согласию, по специальному пункту в договоре.

Если такого пункта нет, то задолженность остается за тем человеком, кто владел квартирой в тот период. Но обстоятельства этого вопроса лучше всего все-таки урегулировать в самом договоре дарения.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+