Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Образцы заявлений в суд о выписке гражданина из квартиры

Образцы заявлений в суд о выписке гражданина из квартиры

Образцы заявлений в суд о выписке гражданина из квартиры

Исковое заявление о выписке из квартиры

1 152 просмотров Содержание Бывают случаи, когда гражданину просто необходимо выписать соседа или жильца своей квартиры. На это есть множество причин.

Так как же правильно обратиться в суд с исковым заявлением?

Об этом вы узнаете из нашей статьи.

Для того, чтобы выписаться самому из квартиры, неважно муниципальная она или нет, очень просто.

Необходимо только явиться в УВМ МВД РФ и написать соответствующее заявление.

Об этой процедуре вы можете прочитать подробнее на нашем сайте.

Все гораздо сложнее, если вы хотите выписать человека, а он возражает. В таком случае вам сможет помочь только обращение в суд. Ни один другой государственный орган не снимет человека с регистрационного учета без его согласия, если нет решения суда.

Стоит понимать, что сам суд отметку о снятии с регистрации не ставит, а всего лишь дает предписание об этом уполномоченному на то органу – УВМ МВД РФ. Для того, чтобы выписать человека в исковом заявлении необходимо указать основания для снятия с регистрации. К ним могут быть отнесены:

  1. длительное отсутствие прописанного человека в квартире;
  2. нарушение прав соседей (аморальное поведение, шум в неположенное время);
  3. утрата права пользования квартирой на основании расторжения семейных отношений (оспаривание отцовства, развод и т.д.).
  4. смена собственника жилого помещения;
  5. смерть человека;
  6. умышленное уничтожение или повреждение жилого помещения, его частей и коммуникаций;
  7. признание строения аварийным и подлежащим расселению;
  8. задолженности по платежам за ЖКХ;

В исковом заявление необходимо документально подтверждать любое из приведенных выше оснований.

Если этого не будет, то получить вердикт суда в свою пользу – невозможно. Именно исковое заявление инициирует судебное разбирательство и является одним из важнейших документов. Поэтому к его составлению необходимо подойти очень ответственно и максимально внимательно. Лучше всего текст заявления составить на компьютере и распечатать.
Лучше всего текст заявления составить на компьютере и распечатать.

Хотя если такой возможности у вас нет, то напишите его от руки. Это не послужит причиной отказа в принятии иска судом.

При написании искового заявления необходимо придерживаться установленной законом формы. Еще одно правило – придерживаться делового, официального стиля.

Не стоит употреблять нелестные слова в адрес ответчика, какие бы отношения у вас с ним не были. Старайтесь апеллировать только к фактам, которые вы можете документально подтвердить, в противном случае суд не примет их к рассмотрению. Итак, рассмотрим, какие же сведения должны содержаться в исковом заявлении и какова его форма.

  • В правом верхнем углу указываются полное наименование органа правосудия, в который направляется заявление, анкетные и контактные данные истца и ответчика, а также указание на данные третьей стороны, если это необходимо.
  • Необходимо четко указать свои требования – желаете вы только снятия с регистрационного учета или же так же хотите, чтобы человек покинул вашу жилплощадь. Требования должны быть подкреплены доказательствами. Именно в этом разделе стоит указать ссылки на нормативно-правовые акты, которые регулируют основания для выписки ответчика, сослаться на документы, которые вы прилагаете к иску (протоколы из полиции, справки о неуплате ЖКХ и т.д.)
  • В центре необходимо написать название документа. В нашем случае это может быть — «Исковое заявление о признании ответчика утратившим право собственности».
  • В заключении необходимо составить полный список всех документов, которые направляются судье вместе с заявлением. Скрепляется документ подписью истца. Не забудьте указать дату документа.
  • Далее текст пишется по всей ширине листа. Необходимо описать причину вашего обращения: кто является собственником, как и когда ответчик зарегистрировался, почему пропали основания для прописки, была ли инициирована процедура досудебного урегулирования спора и т.д. Суд должен четко представить всю объективную ситуацию.

Пакет документов, который необходимо предоставить суду вместе с иском о выселении, не очень объемный, но необходимо не забыть ни одной справки. Хотя некоторые документы, можно будет предоставить и в судебном заседании, но лучше подготовиться заранее. Вот список необходимых документов:

  1. общероссийский паспорт истца;
  2. выписка из домовой книги или поквартирная карточка (справка о составе семьи);
  3. квитанция об оплате обязательного государственного сбора.
  4. свидетельство о праве собственности или договор социального найма;
  5. справки, подтверждающие обоснованность исковых требований (например, постановления о привлечении к административной ответственности, выписка по лицевому счету, свидетельство о разводе);

Подробнее о том, какие документы могут потребоваться при обращении с иском в суд в наиболее распространенных ситуациях, вы можете узнать Исковое заявление подается в судебный орган общей юрисдикции, который обслуживает район, где находится спорная жилплощадь.

О том, в какой суд вам необходимо обратиться вы можете узнать на официальном сайте суда вашего города. Обычно там все дома и строения четко отнесены к конкретной инстанции.

Хотя можно обратиться в суд и по месту нахождения ответчика, а не его регистрации.

Иск в канцелярию судебного учреждения можно направить такими способами:

  1. передать через представителя (доверенное лицо);
  2. направить почтой или курьерской службой доставки.
  3. отнести лично;

Срок рассмотрения иска исчисляется со дня его поступления в судебный орган, поэтому при личном обращении требуйте подпись и дату принимающего лица на вашем экземпляре иска, а если направляете почтой, то необходимо потратиться на письмо с уведомлением и описью вложений.

В течении пяти дней с момента поступления заявления в орган правосудия судья примет решение о законности иска, подлежит ли он рассмотрению или должен остаться без такового.

Затем назначаются судебные слушания. Участвовать в них ваша обязанность, хотя если вы без уважительной причины (о которой необходимо уведомлять суд заранее) не явитесь, то решение будет принято и в ваше отсутствие. В НК РФ закреплена норма, согласно которой каждый человек при обращении в судебные органы обязан оплатить определенный налоговый сбор.

В НК РФ закреплена норма, согласно которой каждый человек при обращении в судебные органы обязан оплатить определенный налоговый сбор. Позже он может быть отнесен к судебным издержкам и взыскан с проигравшей стороны. В 2020 году сумма госпошлины за имущественные иски, не подлежащие материальной оценке (именно к этой категории относятся дела о выселении) для физических лиц составляет 300 рублей, а вот если в суд обращается представитель юрлица, то придется заплатить больше – 6000 рублей.

Вопросы, касающиеся выписки из квартиры, особенно они дошли до суда, достаточно сложны и если вам нужна помощь квалифицированного специалиста, то обратитесь за бесплатной консультацией к юристам нашего сайта любым удобным для вас способом.

Опытный юрист сможет:

  1. собрать все необходимые документы;
  2. обеспечить исполнение его решения.
  3. заключить досудебное мировое соглашение;
  4. обжаловать вердикт суда;
  5. составить иск или при необходимости встречный иск;
  6. оказать консультативную помощь;
  7. представить интересы в суде;

Автор статьиЮрист по семейному праву.

Стаж с 2010 года.Рейтинг автораНаписано статей712 Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями Оцените статью

(Пока оценок нет)

Загрузка.

Как выписать из квартиры человека через суд

10 февраля 2018Выписка из квартиры через суд прописанного там человека, не являющегося собственником, возможно при утрате им права на проживание в помещении.Прописка какого-либо лица в жилом помещении закрепляет за человеком право на пользование квартирой или домом. При утрате такого права гражданин должен самостоятельно сняться из регистрационного учета по этому адресу.Судебные споры возникают в тех случаях, когда гражданин не может (или не хочет) выписаться из квартиры добровольно.

Инициатором обращения в суд с иском о выселении всегда выступает собственник помещения.Основой для иска является требование о выселении, принудительное снятие с регистрации будет производиться по решению суда.При права жильца на пользование помещением защищает договор найма. После окончания срока действия документа жилец автоматически теряет право проживания в квартире и должен самостоятельно сняться с регистрационного учета, написав заявление на выписку из квартиры в органах ФМС.Собственник не имеет права самостоятельно прекратить действие договора найма и заставить жильца выселиться. Чтобы выписать проживающего, он должен обратиться в суд с иском о прекращении действия соглашения и доказать суду что:

  1. проживающий наносит вред жилому помещению;
  2. он может угрожать жизни и здоровью соседей;
  3. проживающий в помещении жилец использует его не по назначению.
  4. жилец нарушает действующие условия договора;

Предварительно собственник должен уведомить жильца о своем намерении расторгнуть договор и выселить проживающего.Исковое заявление в суд подкрепляется документами и показаниями свидетелей.

После принятия положительного решения о расторжении договора собственник помещения обращается в регистрационные органы, чтобы выписать из квартиры жильца.Если гражданин прописан в частной (приватизированной) квартире (доме), но не является собственником, лишиться права на проживание в помещении он может на основании ряда причин. Наиболее часто встречающиеся основания для выписки из квартиры:

  1. жилец является асоциальной личностью, угрожающей другим проживающим.
  2. использование помещения не по целевому назначению;
  3. утрата родственных связей с собственником помещения;
  4. смена собственника квартиры;
  5. человек длительное время не проживает по этому адресу, имеет другое жилье;

Утрата родственных связей происходит в случае развода супружеской пары, причем, согласно ст. 292 ГК РФ родственниками перестают считаться все члены семьи бывшего супруга, которых .Инициировать иск в суд на выписку из квартиры можно, если супруг не имеет права владения квартирой, и она не принадлежит к общему имуществу семьи.При смене собственника квартиры все, ранее прописанные в помещении, должны быть сняты с регистрации.

В случае отказа принудительная выписка из квартиры через суд будет инициироваться владельцем. Обязательным действием собственника помещения является уведомление прописанного человека о выселении.Причинами для выселения из квартиры по суду, если жилье муниципальное могут стать:

  1. долги по коммунальным платежам;
  2. снос здания или выведение его из жилого фонда.
  3. действия жильца приводят к разрушению помещения;
  4. будущая приватизация жилья;
  5. нарушения в использовании жилого фонда;
  6. проживающий постоянно игнорирует интересы соседей;
  7. человек длительное время не проживает по адресу (ст.71 ЖК);

Инициатором обращения в суд становится собственник помещения – органы местной власти.Выписать человека из квартиры через суд, если он является собственником помещения можно только в случаях:

  1. действий, которые угрожают сохранности жилого фонда;
  2. если сделка о покупке жилья признана незаконной;
  3. жилое помещение используется неправомерно.
  4. на квартиру обращено взыскание за долги;

Исковое заявление в суд в таком случае могут подавать как органы местной власти, так и заинтересованные лица (кредиторы).Если принято решение о выселении жильцов собственник должен сделать одно обязательное действие – уведомить зарегистрированного в помещении жильца о выселении. Законом не предусмотрена строгая форма такого документа (оно может быть даже устным).

Только отказ жильца от добровольного оставления помещения может быть основанием, чтобы через суд снять с регистрационного учета.Доказательством, прилагаемым к иску, будет письменное уведомление о выселении, на котором стоит роспись жильца, которая подтверждает ознакомление. Если он отказывается подписать уведомление – это должно быть подтверждено свидетелями.Поручить составить исковое заявление лучше всего профессиональному юристу – это гарантирует быстрое рассмотрение вопроса судом.

Для обращения с иском составляется пакет документов.

Их перечень включает: непосредственно исковое заявление о выписке из квартиры через суд, подтверждающие иск документы, квитанцию об уплате госпошлины (200 руб).Основанием для написания заявления служит ст.131–132 ГПК РФ.Исковое заявление должно включать следующие пункты: «шапку» документа, полное наименование суда (обычно районный суд по адресу расположения недвижимости), наименования сторон – истца и ответчика с указанием полных данных (ФИО, адреса, контактные данные), содержательную часть с данными о недвижимости, проживающих лицах, собственнике жилья.Здесь должны быть указаны обстоятельства для обращения с заявлением в суд на выписку (развод, закончился договор, лицо не проживает в помещении более полугода и т.д.). Отдельным пунктом в этой части иска должно быть указано, что жилец был уведомлен о выселении и отказался покинуть помещение добровольно. Здесь же указываются данные о свидетелях, которые могут подтвердить изложенные в документе сведения.Требовательную (резолютивную) часть, в которой указывается необходимость выселения жильца через суд (принудительного снятия его с регистрационного учета) из жилого помещения (должен указываться точный адрес).

При необходимости привлечения свидетелей указываются их полные имена, точные адреса и контактная информация.Документы для выписки из квартиры через суд, которые прилагаются к исковому заявлению, должны подтверждать права истца.

К ним относятся:

  1. письменное уведомление о намерении выселения, подписанное жильцом (ответчиком).
  2. подтверждение права собственности на жилье (свидетельства, договора);
  3. свидетельства о браке, расторжении брака, о рождении;

В суд подается столько копий иска, сколько предусмотрено ответчиков, и один экземпляр для суда дополнительно.

Документы, подтверждающие право собственности к исковым заявлениям прилагаются в копиях, оригиналы представляются только суду в процессе заседания. Квитанция об уплате госпошлины в оригинале прикрепляется к экземпляру, который подается суду.После проверки иска судом он регистрируется и принимается к рассмотрению.Какие документы нужны для выписки из квартиры через суд в случае принятия положительного решения?

После удовлетворения требований истца ему на руки выдается судебное решение. Чтобы собственник передает копию документа в органы учета граждан, которые снимают жильца с регистрации. При необходимости собственнику на руки выдают подтверждающий документ.

Исковое заявление в суд на выписку бывших собственников из квартиры

  • Исковое заявление на выписку бывших собственников

Статья обновлена: 17 марта 2020 г. Автор статьиБессонов АлексейПрактикующий московский адвокат Здравствуйте. Я приглашенный адвокат с юридического бюро «Бессонов и партнёры».

Специализируюсь на выписке граждан по суду. На этой странице я вставил ссылки на скачивание искового заявления в суд на выписку из квартиры бывших собственников и членов их семьи. Офицальное название — исковое заявление о прекращении прав пользования жилым помещением.

Также внизу читайте подробную .

Истцы — собственники квартиры.

Ответчики — бывшие собственники и члены их семьи. Члены семьи — это не только близкие родственники. По закону члены семьи — это все кто прописан в квартире, родство не учитывается. Например, если собственники прописали посторонних людей, которые даже не является им родственниками, они также становятся членами их семьи.
Например, если собственники прописали посторонних людей, которые даже не является им родственниками, они также становятся членами их семьи.

Всех их также можно выписать вместе с бывшими собственниками. Если истцов или ответчиков несколько, то в заявлении указывайте их в множественном числе — истцы/ответчики, истцам/ответчикам. Тоже самое с другими словами, например: собственник/собственники; обязался/обязались; являлся/являлись; единственный/единственные и т.п.

Советуем внимательно к этому отнестись.

. Фигурировать в заявлении как истцу можно одному из собственников квартиры, всем необязательно. Кто будет указан в заявлении, то и должен участвовать в суде.

Не надо составлять исковое заявление на каждого человека, кого хотите выписать.

Подойдет одно заявление на всех, т.е.

в нем может фигурировать несколько ответчиков и несколько истцов. Страница №1 Название суда ищите в интернете, в каждом городе/районе/селе оно свое. Суд должен быть по месту нахождения квартиры.

Обычно в крупных городах — это районные суды, в мелких городах и селах — городской суд.

Адресом ответчиков укажите адрес квартиры, из которой хотите выписать бывших собственников. Это нужно чтобы суд отправил им судебные повестки (ст. 113 ГПК РФ). По логике суда адресом проживания ответчиков является адрес их прописки (п.

63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г.

N25). Даже если они не проживают по адресу прописки и не получат извещение, суд все равно посчитает извещение доставленным. Получение извещений — это обязанность граждан. Суд по закону принял все меры извещения, и если бывшие собственники не явятся на судебное заседание, судья рассмотрит дело без их участия (заочно по ч.
Суд по закону принял все меры извещения, и если бывшие собственники не явятся на судебное заседание, судья рассмотрит дело без их участия (заочно по ч.

4 ст. 167 ГПК РФ). Шансов их выписать в этом случае увеличиваются. Если в договоре отчуждения было указано, что бывшие собственники и члены их семьи должны были выписаться из квартиры после сделки, то заполните абзац на первой странице, который указывает на это. Если такого пункта в договоре нет, то абзац удалите.

Отчуждение — это передача имущества от одного лица в собственность другому лицу при сделок купли-продажи, дарения и т.п. Например, если квартира была куплена, то договором отчуждения является договор купли-продажи.

Страница №2 Если есть какие-либо юридические расходы, которые связаны с выпиской бывших собственников, укажите сумму. Если таких расходов нет, то удалите текст об этом. На счет копии доверенности на представителя в списке «Приложение».

Если у истцов нет представителя, например адвоката или юриста, то удалите копию из списка.

Не забывайте про нумерацию. Страница №3 Если истцы не обращались к адвокату за какой-либо юридической помощью, то удалите из списка «Договор на оказание юридических услуг с адвокатом». Если же обращались, например к юристу, то перепишите на «Договор на оказание юридических услуг с юристом» Ссылка на скачивание образца заявления находится . А вот копий заявления нужно сделать несколько.

Одна копия должна быть на руках у каждого истца, одна судье и несколько копий в суде. Количество копий в суде зависит от количества сторон.

Например, истцы — 2, ответчики — 2, третья сторона — 1, судья — 1. Значит копий выходит 2 (на руках у истцов) + 2 (у истцов в суде) + 2 (у ответчиков в суде) + 1 (третьему лицу в суде) + 1 (судье) = 8.

Каждая ситуация по выписке через суд индивидуальна. Выше я предоставил типовой образец искового заявления, и он может не иметь тех важных пунктов, которые нужно указать именно в вашей ситуации. Поэтому для оформления искового заявления обязательно обратитесь к адвокату.

Ведь если в заявлении будет какая-либо ошибка, то судья при рассмотрении его отклонит. Жителям г. Москвы и области за составлением искового заявления советую обратиться в наше .

Специалисты бюро внимательно выслушают, ознакомятся с ситуацией и правильно составят исковое заявление, которое точно примут в суде.

Стоимость составления заявления около 7 тыс.руб., полную стоимость скажут после того, как ознакомятся с вашей ситуацией.

Для посетителей данного сайта предусмотрена скидка от 5% до 10% на все услуги. Для получения скидки, при обращении назовите кодовое слово «проживём» или скажите, что Вы обратились с сайта «Проживем.com». По всем вопросам и за бесплатной консультацией звоните на номер (только для жителей Москвы и области / ежедневно с 9:00 до 21:00).

Также в бюро «Бессонов и Партнеры» можно заказать услугу ведение дела «под ключ/всё включено», где адвокаты сами все сделают: соберут все необходимые документы для суда; составят исковое заявление и подадут его; будут за Вас присутствовать в судебном заседании и прилагать все усилия для выписки бывших собственников и любых других граждан.

По окончании суда привезут на дом копию судебного решения. Для данной услуги потребуется только оформить судебную доверенность на адвоката бюро.

Стоимость услуги 50-60 тыс.руб. Если у вас есть вопросы, можете бесплатно проконсультироваться у юриста внизу справа или по телефонам: — Москва и обл.; — Санкт-Петербург и обл.; — все регионы РФ. 16 комментариев

Исковое заявление для выписки из квартиры.

23 ноября 2013Дмитрий Рудых

Составить исковое заявление для выписки из квартиры сможет даже кенгурупотому что есть:

  • готовый шаблон искового заявления,
  • пошаговая инструкция,
  • юристов.

Выписать из квартиры без согласия можно только через суд.Для выписки из квартиры, нужно подготовить исковое заявление.Итак, приступим.Составим исковое заявление для выписки из муниципальной (неприватизированной) квартиры.Ниже шаблон искового заявления, которое мы будем заполнять.Получить исковое заявление для выписки из муниципальной квартиры вы можете по этой ссылке: .————————————————————————————————————-________________________________(наименование суда)Истец: ____________________________(фамилия, имя, отчество)____________________________________(индекс и почтовый адрес)тел: ______________________Ответчик: _____________________________(фамилия, имя, отчество)____________________________________(индекс и почтовый адрес)тел: ____________________о признании утратившим право пользования жилым помещениемЗДЕСЬ ОПИСАТЬ СВОЮ СИТУАЦИЮ И ЮРИДИЧЕСКИЕ ЗНАЧИМЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВАВ соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ: «В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом».Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, изложенным в абзаце 3 пункта 32 Постановления от 02.07.2009 года № 14: «При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма».На основании вышеизложенногоПРОШУ:1.

Признать __________________________________________________ утратившим правопользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. ____________ул. _______________________ дом _______ кв. ______.Приложение:1. квитанция об уплате госпошлины на сумму 200 рублей – 1 экз.

на 1 листе,2. копия справки о составе семьи от «___» _________ 20__ года № ___ — 1 экз. на 1 листе,3. копия договора социального найма № ___ от «___» ___________ 20__ года – 1 экз.

на ___ листах,4. копия ордера № ___ от «___»___________ ______ года – 1 экз.

на 1 листе,5. копия лицевого счета – 1 экз. на __ листе,6. копия акта о не проживании ответчика от «___»_________ 20__ года – 1 экз. на ___ листе,7. ……………………………………………………– 1 экз.

на ___ листе,8. …………………………….…………………….– 1 экз. на ___ листе,9. ……………………………………………………– 1 экз. на ___ листе,10. копия искового заявления для ответчика со всеми прилагаемыми документами – 1 экз.

на ____ листах.Истец __________ (____________________) «___»_________ 20__ года.——————————————————————————————————Заполнять исковое заявление о выписке из муниципальной квартиры начинаем с указания наименования суда, в который будем подавать наше исковое заявление.При выборе суда необходимо понимать следующие правила.

Выписка из квартиры осуществляется на основании решения районного (городского) суда.Поэтому исковое заявление необходимо подавать не мировому судье и не в областной, краевой суд, а в районный (городской) суд.По общему правилу, Если вам известно фактическое место жительства ответчика, то подавайте исковое заявление в суд по месту его жительства.Если не знаете фактическое место жительства ответчика, тогда подавайте исковое в заявление по месту его прописки.То есть исковое заявление подаете в суд по месту нахождения квартиры, из которой хотите выписать непроживающего человека.Далее заполняйте сведения о себе как об истце:

  1. а также аналогичные сведения об ответчике.
  2. фамилия, имя, отчество полностью,
  3. адрес места жительства и телефон,

Если вы не знаете телефон ответчика, то соответственно не включаете его в исковое заявление.Наименование иска — «Исковое заявление о признании утратившим право пользования жилым помещением» оставляете без изменения.Мы не будем просить выписать ответчика из квартиры.Наша цель: признать ответчика утратившим право пользования квартирой.Это связано с тем, что суд сам не выписывает из квартиры.Выписка из квартиры осуществляется органом, регистрирующим граждан по месту жительства (паспортный стол, отдел учета миграционной службы или другой) на основании решения суда.В целях упрощения, я буду использовать такие слова и формулировки: суд выпишет из квартиры, суд сможет выписать из квартиры и т.д.Под этими формулировками следует понимать, что суд признает ответчика утратившим право пользования квартирой, и на этом основании его можно будет выписать из квартиры.Далее нужно описать свою ситуацию и юридически значимые обстоятельства.На основе этих обстоятельств суд сможет удовлетворить исковое заявление.

Это самый важный раздел в исковом заявлении.Опишите в исковом заявлении:

  1. кто оплачивает коммунальные и другие платежи,
  2. как вы или ваши родные получили данную квартиру,
  3. почему ответчик выехал из квартиры.Здесь важно указать, что ответчик выехал добровольно, возвращаться не собирался, участие в расходах по содержанию квартиры не принимал и т.д.
  4. кто фактически проживает в квартире,
  5. когда и кто в ней зарегистрирован,
  6. когда ответчик съехал с квартиры,

Что такое юридически значимые обстоятельства и как их описать в исковом заявлении?Юридически значимые обстоятельства это условия, при наличии которых суд сможет вынести решение необходимое для выписки из квартиры.Как вы понимаете,Нужны еще условия, с которыми Жилищный кодекс РФ, связывает возможность выписки человека из квартиры без его согласия.Таких условий несколько.Все эти условия я описал в бесплатной книге-инструкции «Как выписать из неприватизированной квартиры? Оцените шансы на успех в суде».В ней понятным языком рассказал о каждом из условий, при которых выписка из муниципальной квартиры без согласия возможна.Получить эту книгу вы можете бесплатно, нажав ссылку на картинке справаТем не менее, я опишуПервое условие: постоянное отсутствие, непроживание ответчика в муниципальной квартире.Второе условие: добровольность выезда из квартиры (или добровольность невселения в квартиру).Если ваш ответчик не проживает в квартире постоянно, а не временно, и выехал он из нее добровольно, а не вынужденно, то вам надо это описать в исковом заявлении и привести факты из жизни, которые это подтверждают.Например, «ответчик выехал из квартиры добровольно, поскольку создал свою семью и постоянно проживает с ней по адресу такому-то в другом городе.

Работает он также в другом городе (указать место работы, если оно вам известно), что дополнительно подтверждает постоянный характер его отсутствия в квартире».Подобным образом описывайте в исковом заявлении иные факты из своей жизни и жизни ответчика, которые подтверждают все условия, описанные в бесплатной мини книге, с наличием которых связана возможность выписки из квартиры.Далее необходимо привести правовое обоснование, то есть статьи закона и его разъяснения, на которых вы основываете свои требования в исковом заявлении.В предложенном мною шаблоне искового заявления уже изложено правовое обоснование, то есть исковое заявление уже содержит статьи Жилищного кодекса и разъяснения Пленума Верховного Суда РФ по вопросам выписки из муниципальной квартиры.

Вам менять ничего не нужно.Следующим этапом в исковом заявлении нужно сформулировать ваши требования, то есть то, что вы будете просить у суда.Вам остается только вписать фамилию, имя и отчество ответчика, а также точный адрес квартиры, из которой должна быть осуществлена выписка.И последнее по порядку, но не по значимости идёт Приложение, в котором будут перечислены все документы, копии которых вы приложите к исковому заявлению.Общее количество пунктов в Приложении законом нерегламентировано.Исковое заявление может содержать в своем Приложении 2-3 документа, а может 102 документа. Все зависит от количества письменных доказательств, которые вы сможете собрать.Однако, в любом случае, ваше исковое заявление по выписке из квартиры обязательно должно содержать в своем Приложении:

  1. копию искового заявления для ответчика со всеми копия документов, которые вы приложите к экземпляру искового заявления передаваемого в суд.
  2. оригинал квитанции об уплате государственной пошлины на сумму 200 рублей,

Обычно к исковому заявлению для выписки из муниципальной квартиры прикладывают копии:

  1. иные письменные документы, подтверждающие условия, необходимые для выписки из муниципальной квартиры.
  2. акт о непроживании ответчика в квартире (если вы можете его получить);
  3. ордер на квартиру или договор социального найма;
  4. лицевого счета на квартиру;
  5. справка о составе семьи (ее еще иногда называют справкой о составе прописанных в квартире);

Итак, исковое заявление о выписке из муниципальной квартиры готово.Во второй части статьи я расскажу о том, как составить исковое заявление о выписке из приватизированной квартиры.А пока дам странную рекомендацию.Почему я даю такую рекомендацию?Потому что я провел не одно подобное дело и знаю, что подав исковое заявление в суд, вы преждевременно раскроете ответчику свои намерения. А он, наверняка, желая предотвратить выписку из квартиры, начнет собирать доказательства, чтобы опровергать условия, которые вам нужно будет доказывать.Преждевременное предъявление искового заявления, без предварительной досудебной подготовки по сбору доказательств, может привести вас к поражению и полной утрате возможности выписать из квартиры.Вы должны понимать, что требуя выписки ответчика из квартиры, вы просите суд переступить через статью 40 Конституции РФ, гарантирующую каждому россиянину право на Жилище.Чтобы суд это сделал, у вас должны быть весомые доказательства, не только подтверждающие условия, при которых человека можно выписать из квартиры (обо всех условиях выписки вы можете узнать из бесплатной мини книги), но и опровергающие ложные доводы ответчика.Суды нередко отказывают в выписке из квартиры, потому ложные объяснения ответчика не опровергаются доказательствами истца, и суды не находят оснований для игнорирования статьи 40 Конституции РФ.При условии, конечно, что он еще не будет подозревать о вашем намерении осуществить его выписку из квартиры.Для этого вам понадобится только мобильный телефон и/или социальные сети, либо электронная почта.Как с помощью этих обычных в жизни современного человека вещей собрать доказательства, чтобы в судебном процессе загнать вашего ответчика «в угол», я описал в видео инструкции: «Как выписать из неприватизированной квартиры?

часть «Досудебная подготовка».Выиграть суд мешают опасные иллюзии об исковом заявлении, которые состоят в следующем:

  1. иск — это некая формальность, которую можно как-нибудь составить, лишь бы суд ее принял и начал рассмотрение дела,
  2. самое важное начать судебный процесс, подав исковое заявление, а там суд сам разберется.
  3. исковое заявление в суд для выписки из квартиры, ошибочно считают незначительным документом,

Опасность подобного заблуждения состоит в том, что:

  1. неправильно сформулированные требования в исковом заявлении могут привести к отказу в иске.
  2. неправильно подготовленное исковое заявление для выписки из квартиры может быть возвращено судом без рассмотрения или оставлено без движения.В такой ситуации судебный процесс попросту не начнется.

Желаю прекрасного дня и достойной жизни.Сохраните статью в соц.

сети Метки:

Исковое заявление на выписку из квартиры через суд – образец и порядок оформления

Регистрация по месту жительства или временного пребывания дает право пользоваться помещением. Если проблем не возникает, то постоянная регистрация может доставить немало хлопот собственнику.

Происходит это чаще всего в случаях, когда зарегистрированный в помещении человек не желает выписываться добровольно.

Владелец квартиры вынужден действовать через суд. С образцом искового заявления в суд о выписке из квартиры без согласия можно ознакомиться ниже.

Проживание в квартире или комнате предоставляется по различным основаниям. К примеру, непосредственно собственником в отношении членов своей семьи, по завещательному отказу, договору содержания с иждивением, найма и другим соглашениям и актам. В некоторых случаях право пользования прекращается: меняется собственник, распадается семья.

Ст. 35 ЖК РФ дает полное право владельцу недвижимости выселить с занимаемой площади жильцом, утративших основание занимать его квадратные метры. Способа выселения два, добровольный и принудительный. Добровольный предполагает совместную явку в МВД или паспортный стол и написание заявления о снятии с учета либо регистрацию по новому адресу.

Если бывший супруг или иной член семьи категорически отказывается выписываться, остается только писать исковое заявление о выписке из квартиры. Суд рассмотрит его и вынесет решение, обязательное для исполнения. Исковое заявление на выписку из квартиры должно быть составлено только в письменной форме.

Подается оно в районный суд. Он определяется согласно регистрации ответчика – выселяемого из квартиры человека. Место жительства определяется как место регистрации и при принятии иска суды делают запросы, проверяя соблюдение подсудности. В данном случае если собственник помещения располагает сведениями о фактическом месте проживания ответчика, он может указать его.

Если оно неизвестно, то иск следует отдавать в суд, обслуживающий район, в котором находится его квартира. Важное обстоятельство – ответчик должен быть уведомлен о судебном процессе, чтобы явиться в него и защитить свои интересы. Право на жилище – одно из основополагающих, поэтому судьи тщательно проверяют обстоятельства, по которым проводится выселение и заслушивают обе стороны.

Если ответчик не будет уведомлен, но впоследствии не согласится с решением, оно может быть отменено вышестоящим судом. Это означает новый виток разбирательств. Чтобы не допустить затягивания рекомендуется сразу выполнять все требования.

Помимо ответчика к участию в деле привлекается УВД.

Ранее эти функции выполняла ФМС, но в настоящее время ее упразднили. Привлекать этот орган необходимо, поскольку он выполняет функции по учету граждан и заинтересован в получении актуальных сведений.

Шапка иска может выглядеть так: В Выборгский районный суд г.Санкт-Петербурга Истец: Иванов Степан Петрович Санкт-Петербург, пр. Б. Сампсониевский, д. 24, кв.

56 Тел. +7-981-123-45-56 Ответчик: Иванова Марина Алексеевна Санкт-Петербург, Лесной пр., д. 56, кв. 89 Тел. +7-911-987-65-43 Третье лицо: Управление МВД по Санкт-Петербургу В основной части указываются основания, при которых выселяемое лицо приобрело право проживания в квартире, а затем утратило.

Эта часть самая важная и объемная, в ней подробно описывается ситуация и приводятся доказательства. Пример оформления основной части: «Я, Иванов Степан Петрович, являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, Большой Сампсониевский пр., д. 24, кв. 56. Указанное жилое помещение перешло ко мне в порядке наследования от бабушки, Ивановой Ирины Николаевны, в 2006 году (документы прилагаются).

В 2012 я заключил брак с Овчинниковой (впоследствии Ивановой) Мариной Алексеевной. В этом же году я зарегистрировал ее по месту жительства в своей квартире. Однако семейная жизнь не сложилась, в сентябре 2017 мы развелись (свидетельство о расторжении брака прилагаю).

Вместе более не живем. Иванова М.А. в жилом помещении, расположенном по указанному адресу не проживает, коммунальные платежи, начисляемые за нее, не уплачивает. Личные вещи и иное свое имущество Иванова М.А.

вывезла до расторжения брака в августе 2017 года. Решить вопрос в добровольном порядке и сняться с учета отказывается.

Мне доподлинно известно, что Иванова М.А. проживает по адресу Санкт-Петербург, Лесной пр., д.

56, кв. 89. Указанное жилое помещение она занимает по договору найма».

Заявление в суд должно содержать подробное описание фактических обстоятельств дела, чтобы судья мог сделать соответствующий вывод о характере отношений и выбрать верное направление рассмотрения. Обязательно нужно указать, что человек, которого выписывают, в квартире не проживает, и его личных вещей там нет. Возможно, этот факт придется доказывать свидетельскими показаниями или в особо сложных случаях приглашать нотариуса.

Аналогичный текст можно использовать, чтобы бывшего мужа или другого родственника. В зависимости от необходимости в текст может включаться иная информация.

В качестве подтверждения своей правоты истец указывает на правовые нормы, регулирующие его ситуацию. В данном случае к ним можно отнести ст. 31 ЖК РФ. Выписать человека из квартиры допустимо по следующим нормам:

  1. для муниципальной квартиры применяются ст. 71 и 91 ЖК РФ.
  2. для социального найма: ст. 83 ЖК РФ;

Заявление в суд о выписке должно содержать корректно составленную просительную часть, иначе не избежать затягивания процесса или иных проблем.

Обычно требование выписать из квартиры рекомендуется оформлять двумя пунктами:

  • Обязать Управление МВД по Санкт-Петербургу снять Иванову Марину Алексеевну с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по указанному адресу.
  • Признать Иванову Марину Алексеевну утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу;

К иску обязательно прикладывается исковое заявление по количеству участвующих в деле и одна копия для суда. Итого 3: для суда, ответчика и третьего лица. Каждому из них требуется пакет отдельный документов.

Помимо заявления в суд на выписку из квартиры подаются документы, подтверждающие позицию истца.

В качестве доказательств могут выступать разные бумаги. Чаще всего требуются документы на квартиру, подтверждающие правомочия собственник.

В рассматриваемом примере к иску прилагается свидетельство о расторжении брака. Образец искового заявления на выписку из квартиры можно скачать здесь.

После поступления искового заявление оно рассматривается судьей на предмет соблюдения процессуальных норм:

  1. уплата госпошлины;
  2. комплектность документов;
  3. подсудность.

Если все требования выполнены, заявление принимается к рассмотрению и назначается предварительное заседание.

На нем судья производит подготовку к основному процессу: опрашивает стороны, определяет обстоятельства, подлежащие доказыванию, делает запросы. Опрос свидетелей производится по ходатайству заинтересованной стороны. Количество заседаний зависит от того, насколько оперативно будут собраны доказательства.

Получив все документы, судья принимает решение. Оно обязательно для всех участников процесса и государственных органов, осуществляющих учет населения.

ЖЭКи, паспортные столы не обладают данной функцией, они выполняют функцию посредника между гражданами и МВД. В действительности же регистрацией по месту жительства или пребывания занимается отделение МВД. Зная, как выписать из квартиры не собственника через суд, законный владелец сможет в полной мере защитить свои правомочия.

Для этого требуется написать заявление и обосновать свою позицию, усилив ее доказательствами. Если вы напишите иск, используя представленный бланк и образцы, дополните его подробным описанием вашей ситуации, суду потребуется меньше времени для принятия обоснованного решения.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+