Оглавление:
Кадастровый номер старого образца
Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас
Краткое содержание:
- Не могу найти свой участок, кадастровый номер старого образца: 50-34-1-3-1-116
- Спросить
Советы юристов:г. Москва • Вопросов: 121.11.2017, 20:56Не могу найти свой участок, кадастровый номер старого образца: 50-34-1-3-1-116вопрос №13499277 прочитан 14 раз Адвокат отзывов: 31 304•ответов: 64 034•г. Москва 21.11.2017, 21:14 [quote]Не могу найти свой участок, кадастровый номер старого образца: 50-34-1-3-1-116[/quote] Попробуйте через сайт Росреестра и на публичной карте.
Вам помог ответ: ДаНетг. Ставрополь • Вопросов: 114.06.2019, 15:11У нас право на собственность старого образца, стоит печать в домовой. Говорят что нужно менять чтобы был кадастровый номер.
Верно ли?вопрос №15917575 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 32•ответов: 74•г.
Белгород 14.06.2019, 15:21 Все верно. Сначала вы обращаетесь в органы кадастрового учета, они делают технический план, потом в росреестр на постановку на учет, одновременно можно подать заявление о регистрации права собственности. Вам помог ответ: ДаНетг. Омск • Вопросов: 4916.11.2017, 20:10В 1996 году мама купила дачный участок с домиком по договору купли-продажи.
В этом году решила переписать на меня и обнаружили что он не был зарегистрирован в БТИ, т.к.
в то время не было еще юстиции. Теперь получается что она не является собственницей. Свидетельство о праве собственности на землю старого образца, кадастровый номер есть, на дом техпаспорт от 96 г.Нам сказали ищите продавца и регистрируйте в Росреестре.
Но продавец давно умер. Что теперь делать нам?вопрос №13473826 прочитан 43 разa Юрист отзывов: 50 138•ответов: 113 709•г. Ярославль 16.11.2017, 20:56 Маме придется обращаться в суд и признавать право собственности за давностью владения, ответчиком будет администрация муниципального образования. Для составления иска лучше очно к юристу обратиться.
Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 26 484•ответов: 58 158•г. Москва 16.11.2017, 20:58 Она является собственницей.
Вам неверно сказали. Ей надо зарегистрировать ранее оформленное право в Росреестре через МФЦ, внести запись о правах в ЕГРН. Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 720.07.2017, 18:27Я хочу купить участок.
У собственника есть старый украинский госакт и российский кадастровый номер, но не оформлено российское право собственности.
Могу ли я купить участок при таких документах. Или собственнику для продажи надо обязательно оформить право собственности российского образца.вопрос №12883013 прочитан 25 раз Юрист отзывов: 18 337•ответов: 33 881•г.
Ульяновск 20.07.2017, 18:28 Здравствуйте вы и сами можете это сделать но лучше если это сделает продавец зачем вам нужны эти проблемы Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат на сайтеотзывов: 78 052•ответов: 201 305•г.
Ростов-на-Дону 20.07.2017, 18:40 Для совершения сделки продавцу не нужно оформлять российское право собственности.
Вам достаточно заключить обыкновенные договор купли-продажи, поскольку украинский госакт является правоустанавливающим документом, А вот уже Ваше право собственности будет зарегистрировано в росреестре в соответствии с российским законодательством. . В настоящее время свидетельство о регистрации права собственности российского образца не выдается, их отменили, Вам просто дадут по вашему требованию соответствующую выписку из реестра. Вам помог ответ: ДаНетг. Ставрополь • Вопросов: 809.07.2017, 21:48Господа юристы, подскажите, что нужно делать в моей ситуации.
У родителей на землю и дом есть свидетельство старого образца «Свидетельство на право собственности на землю».
Дата сделки (купли — продажи) март 1998 г.
Плюс сам договор. Кадастрового паспорта у них нет и номер в свидетельстве я не нашла.
Как и где нужно правильно оформить право собственности?вопрос №12828339 прочитан 21 раз Юрист отзывов: 24 487•ответов: 51 601•г. Санкт-Петербург 09.07.2017, 21:51 Здравствуйте.
Если есть свидетельство о собственности, то право собственности уже оформлено. Нельзя оформить право собственности дважды. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 26 484•ответов: 58 158•г.
Москва 09.07.2017, 21:53 На основании выданных вам документов надо получить кадастровый паспорт (сделать межевание) в ТБТИ, а далее зарегистрировать ранее возникшее право собственности в Росреестре.
Какие действия я должен осуществить, для того, чтобы моему участку присвоили новый кадастровый номер и соответственно поставили на кадастровый учёт?вопрос №12344041 прочитан 6 раз Юрист отзывов: 21 420•ответов: 37 457•г.
Белово 27.03.2017, 19:04 Здравствуйте. Вам необходимо обратиться в кадастровый центр для уточнения вашего вопроса.
Возможно, что ничего менять не нужно, а ранее присвоенный кадастровый номер является действительным. Вам помог ответ: ДаНетг. Орёл • Вопросов: 115.01.2017, 12:53Меня зовут Роман. У меня возник вопрос. Моя мама в 1992 году получила в собственное владение участок.
Теперь она хотела оформить на меня дарственную, но старые образцы свидетельства не содержат кадастровый номер.
Как правильно оформить дарственную?вопрос №11999469 прочитан 25 раз Юрист отзывов: 44 886•ответов: 87 834•г.
Бакал 15.01.2017, 12:56 Здравствуйте! Значит ей нужно заказать кадастровый паспорт в ВКП Росреестра.
При оформлении договора дарения земельного участка, кадастровый номер указывается из выписки ЕГРН. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 11 704•ответов: 24 131•г.
Ростов-на-Дону 15.01.2017, 12:56 Маме надо пойти в росреест через МФЦ и заказать кадастровый паспорт на земельный участок. После его получения уже оформить на Вас договор дарения.
Без него сделку не оформят. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 17 370•ответов: 35 644•г. Казань 15.01.2017, 12:57 Кадастровые номера не влияют на право собственности, узнайте номер в кадастровой палате и заключите договор с его указанием, потому как он индивидуализирует недвижимое имущество. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 7 443•ответов: 13 402•г.
Ростов-на-Дону 15.01.2017, 12:57 Вам необходимо оформить договор дарения, если мама Ваша является собственником этого земельного участка.
Если нет кадастрового паспорта на участок, то его необходимо получить в Роскадастре. Вам помог ответ: ДаНетг. Нижний Новгород • Вопросов: 131.07.2016, 12:27Я хочу приобрести дом а у хозяев документы старого образца 1998 года со старыми кадастровыми номерами можно ли оформить сделку или хозяевам необходимо сначала заново все оформить?вопрос №11130531 прочитан 71 раз Адвокат отзывов: 7 511•ответов: 15 813•г. Санкт-Петербург 31.07.2016, 12:28 Здравствуйте.
Правоустанавливающие документы имеют законную силу. А кадастровый паспорт нужно получить новый.
Вам помог ответ: ДаНет Юрист Евглевская Т. А. отзывов: 4 194•ответов: 12 608•г.
Курск 31.07.2016, 12:29 Вы можете оформить сделку по этим документам. Кадастровый заказать вправе новый. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 6 858•ответов: 18 646•г.
Новоалтайск 31.07.2016, 12:32 Здравствуйте, можете оформить сделку.
Вам помог ответ: ДаНетг. Болхов • Вопросов: 227.06.2016, 23:05У меня такой вопрос: у меня есть земельный участок Есть свидетельство о праве собственности, старого образца 1985 г но нет кадастрового номера. Сейчас эту землю взяли в аренду и мой участок вошел туда, мне было велено освободить его от овощей. Правомерно ли они поступают? И что мне делать?вопрос №10901641 прочитан 47 раз Юрист отзывов: 25 848•ответов: 71 181•г.
Чебоксары 27.06.2016, 23:06 Неправомерно, если участок в собственности.
Вопрос: является ли данный земельный участок моей собственностью, приобретенной до брака или он является совместно нажитым имуществом супругов?вопрос №9725960 прочитан 18 раз Юрист отзывов: 12 329•ответов: 35 052•г. Тольятти 13.02.2016, 05:16 Здравствуйте, данный земельный участок является вашей собственностью приобретенной до брака.
Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 3 876•ответов: 11 979•г.
Севастополь 13.02.2016, 10:52 В данном случае имеет значение каким образом оформлялся участок. В случае если путём приватизации, участок является личной собственностью супруга.
Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 902.10.2015, 22:28Как получить кадастровый номер на нежилое помещение.
Есть только копия свидетельства старого образца, когда ещё кадастровых номеров не было. Оригинал утерян. Есть ещё кадастровый паспорт без кадастрового номера. Из-за этого не могу получить свидетельство нового образца.
Куда идти? В базах данных меня не могут найти, хотя в БТИ значимся.вопрос №8225783 прочитан 40 раз Юрист на сайтеотзывов: 37 511•ответов: 152 445•г. Москва 02.10.2015, 22:30 Здравствуйте При оформлении документ присваивается номер.
Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 5 170•ответов: 16 444•г.
Москва 02.10.2015, 23:07 Там же, в БТИ, и оформляйте постановку на кадастровый учет. Вам помог ответ: ДаНетг. Истра • Вопросов: 121.07.2015, 16:41Возможно ли оформить сделку продажи земли в СНТ если на участок есть только старое свидетельство (1995 г)?
или необходимо сначала получение кадастрового паспорта с номером нового образца?вопрос №7451384 прочитан 17 раз Юрист отзывов: 6 207•ответов: 22 634•г. Москва 21.07.2015, 16:44 Сначала следует приводить документы в порядок.
Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 220.07.2015, 10:44Имею свидетельство нового образца голубого цвета 1999 года. Но в нем указан кадастровый номер объекта неправильно.
Т.е. взят из старого розового свидетельства на землю.
И когда его забиваешь для поиска в публичную карту его просто не находят. То делать?вопрос №7421616 прочитан 19 раз Адвокат отзывов: 96•ответов: 370•г. Москва 20.07.2015, 11:10 Ищите по адресу объекта или запросите официальную выписку по адресу объекта недвижимости в Росреестре.
Вам помог ответ: ДаНетг. Киров • Вопросов: 227.05.2015, 21:14Хотим купить садовый участок,у хозяина свидетельство о праве собственности старого образца без кадастрового номера. Возникнут ли какие проблемы в дальнейшем?вопрос №6959463 прочитан 13 раз Юрист отзывов: 123 358•ответов: 328 992•г. Новосибирск 27.05.2015, 21:19 Здравствуйте!
Нет, никаких проблем не возникнет, если имеется свидетельство, значит участок был поставлен на кадастровый учет. Вам помог ответ: ДаНетг. Щелково • Вопросов: 513.03.2015, 14:10Имеется дачный участок (6 соток) в СНТ, свидетельство о праве собственности старого образца (розовое, 1996 года, с кадастровым номером). 3 мя сотками владеет бабушка, а другими 3 мя — мама.
При этом ни у мамы, ни у бабушки нет возможности заниматься бумагами. В настоящее время есть необходимость переоформления этого участка целиком на сына. С чего начать?вопрос №6298773 прочитан 69 раз Юрист отзывов: 12 234•ответов: 33 267•г.
Москва 13.03.2015, 14:17 В соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок» собственники земельных участков (Ваши бабушка и мама) путем договора купли-продажи или договора дарения на основании имеющихся правоудостоверяющих документов переоформляют данный земельный участок с гос.
регистрацией. Вам помог ответ: ДаНетг.
Где участок находится я знаю, но как доказать что это именно тот участок, ведь никаких кадастровых паспортов нет и соответственно кадастрового номера. Как продать такой участок? И если проводить межевание, можно ли увеличить площадь участка?вопрос №6192826 прочитан 18 раз Юрист отзывов: 34 853•ответов: 92 889•г.
Ростов-на-Дону 27.02.2015, 13:40 Для начала, необходимо сделать кадастровый паспорт, затем сможете его продать.
Сделав межевание площадь увеличить не сможете. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 205.02.2015, 22:34В моём свидетельстве на право собственности на землю старого образца кадастровый номер указан в другом формате: между цифрами стоит тире и начинается с цифры 50.
Должна ли я платить за изготовление кадастрового номера, как за приватизацию земли заново?вопрос №5938189 прочитан 22 разa Юрист отзывов: 26 484•ответов: 58 158•г. Москва 26.01.2015, 21:10 Вам придется делать новые кадастровые документы, если хотите получить свидетельство нового образца. Вам помог ответ: ДаНетг. Севастополь • Вопросов: 113.11.2014, 17:34Скажите, возможно ли купить дачу в Севастополе, если госакт старого образца выданный Украиной, т.е.
без кадастрового номера? Или надо ждать пока владелец дачи получит российский акт?
Слышал, что если госакт нового образца с кадастровым номером, то уже можно покупать дачи в Крыму.
П.с.я гражданин Украины, могу ли я приобретать дачу со старым и новым госактом?
Сколько в.вопрос №5369283 прочитан 13 раз Юрист отзывов: 143•ответов: 394•г. Симферополь 13.11.2014, 19:15 Право собственности возникает с момента ее организации в органах рег.
истрации. В Украине это рег. служба, в РФ это рег. палата. Соответственно пока собственник не зарег. Истрирует свое право соб-ти в рос реестре, он не имеет право продавать эту землю.
Вам помог ответ: ДаНетг. Электросталь • Вопросов: 101.09.2014, 15:02Как оформить дачу, если есть свидетельство старого образца на умершего дедушку и кадастровый номер участка.вопрос №4749710 прочитан 205 раз Юрист отзывов: 67 004•ответов: 200 958•г. Пермь 01.09.2014, 15:03 Наследник должен сначала вступить в наследство.
Если сроки прошли, нужно обращаться в суд.
Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 26 484•ответов: 58 158•г. Москва 01.09.2014, 15:09 В порядке наследования, более никак.
Наследники дедушки должны обратиться к нотариусу.
Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , , Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц. сетях
© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб.
р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:
Что делать, если в документах написан условный номер, а нужен кадастровый
7 мая 2018Посмотрите свои правоустанавливающие документы на недвижимость, какой номер ей присвоен: условный или кадастровый?
Сейчас при проведении любых сделок с недвижимостью должен фигурировать именно кадастровый номер.
Если у вас условный — читайте далее.До вступления в силу федерального закона № 221-ФЗ от 24.07.2007 «О государственном кадастре недвижимости» учет недвижимости вели БТИ, земельные палаты, которые и присваивали условные учетные номера. С 1 марта 2008 года учет также велся по условным номерам, которые присваивал орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним вплоть до 2012 года. Таким образом, до 2012 года формировались предпосылки создания полноценного реестра недвижимости.В течение 2012 года БТИ в электронном виде передали в Росреестр все документы, которые были в их архивах.
К концу 2012 года всем объектам недвижимости, у которых имелся условный номер, автоматически присвоился кадастровый.Поскольку оцифровка и передача в Росреестр огромного количества документов проводилась в сжатые сроки, рекомендуем вам бесплатно проверить присвоили ли вашей недвижимости кадастровый номер, если в ваших правоустанавливающих документах есть только условный.1. Заходим на сайт На главной странице находим раздел «Электронные услуги и сервисы», жмем там «Справочная информация об объектах недвижимости в режиме online»2. В открывшейся форме в графу «Условный номер» вводим условный номер из вашего правоустанавливающего документа (виды правоустанавливающих документов на недвижимости мы рассматривали в статье).Жмем «Сформировать запрос».3.
Узнаем кадастровый номер! Готово!Можно нажать на него и посмотреть правильно ли отражены характеристики вашей недвижимости.Таким образом, если у вас в документах есть только условный номер, а нужен кадастровый, переживать не стоит, он был присвоен вашей недвижимости автоматически. Узнав его по нашему алгоритму, вы можете заказать выписку из ЕГРН в ближайшем МФЦ, и тогда у вас на руках будет новый актуальный документ на недвижимость.Если статья была полезна, ставьте «ПАЛЕЦ ВВЕРХ» и подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые интересные и полезные статьи. P.S. Кроме нас вам об этом никто не расскажет.
Заходите к нам на .
Участок не имеет кадастрового номера: что предпринять?
Наличие у участка говорит о том, что участок поставлен на учет в кадастровой палате.
Кадастровые палаты осуществляют надзор за участками, производят и иные необходимые кадастровые операции. В российском законодательстве нет положения, обязующее владельцев земли ставить участки на учет с присвоением номера.
Но лишь до того момента, пока не возникнет необходимость провести с участком любую манипуляцию – купля, продажа, регулирование иных земельных вопросов.
Отсутствие кадастрового номера может негативно отразиться на сделках с недвижимостью и любых имущественных спорах. Среди наиболее распространенных рисков:
- невозможность завещать земельный участок;
- в некоторых случаях – отказ от предоставления ипотеки под залог земельного надела, заключения договора страхования построек, возведенных на данном участке.
- невозможность совершения сделки купли-продажи;
- оспаривание права владения участком местной администрацией;
- невозможность оформления дарственной;
- оспаривание права владения участком третьими лицами;
Отсутствие кадастрового номера означает, что не произошло , не произведено межевание, а обладание участком не закреплено юридически. Поэтому при возникновении любых проблем, владелец такой земли не сможет подтвердить факт возникновения права на участок и основания распоряжения им.

Меры к таким участкам могут применяться самые суровые, вплоть до изъятия у владельца, который владельцем со стороны закона не является. Получить кадастровый номер на земельный надел можно самостоятельно. Для этого необходимо иметь на руках следующий пакет документов:

- кадастровый план;
- любой правоустанавливающий документ;
- квитанция об оплате пошлины.
- паспорт;
- заявление;
- согласование границ земельного надела ;
Для получения кадастрового плана необходимо обратиться в ближайшую геодезическую организацию для межевания земли.
После того как пакет будет сформирован, владелец участка должен обратиться в МФЦ к специалисту, занимающемуся оформлением документов для регистрации земельных участков. Собранный пакет документов принимается специалистом в обмен на расписку, в которой проставляется дата посещения для получения кадастрового номера. Присвоение кадастрового номера осуществляется регистрационным органом.
Сведения об участке заносятся в электронную базу данных, а также делается дубликат в бумажном варианте.

После этого подготавливаются документы, удостоверяющие право владельца участка полностью распоряжаться имуществом – свидетельство о собственности и .
Кадастровый номер является индивидуальным и неизменным.
Где нужно оформлять куплю-продажу земельного участка и как это правильно сделать?
Узнайте об этом, прочитав . Проверить сумму налога на землю можно разными способами, в том числе и через интернет. Подробнее об этом читайте в .

Срок регистрации и получения – 21 день. Оформление кадастрового номера бесплатно, но придется заплатить регистрационную пошлину – 350 рублей. Получение кадастрового номера нельзя назвать чем-то сложным, владелец способен справиться с этой процедурой самостоятельно.
После получения кадастрового номера владелец получает возможность беспрепятственно владеть и распоряжаться собственным имуществом.
Не нашли ответа на свой вопрос?
Звоните на телефон горячей линии . Это бесплатно. Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителейПодпишитесь на нас в

Автор: ZakonGuru Поделиться 0 0
Свидетельство о государственной регистрации права собственности теперь не выдают
Свидетельство о праве собственности отменили, упразднили.
С 15.07.2016 года его не выдают!
Да оно и не нужно! Ведь теперь единственным доказательством зарегистрированного права является НЕ документ, а запись об этом праве в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН), который ведет Росреестр. И как же теперь доказать свое право владения?
Статья обновлена 11.01.2021 года, в соответствии с изменениями в законах.
Содержание статьи подробное:
- Заказ новой выписки из ЕГРН через интернет
- Свидетельство о праве собственности отменили
- Изменение в законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.07.2016 г.»
- Свидетельство о праве собственности отменили. Правовые последствия изменений
- Пример новой выписки из ЕГРН
Свидетельство о праве собственности отменили Разберемся подробно:
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности.
Формы бланков «старых» свидетельств
- Правовые последствия изменений
- Изменение в законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Изменение в законе «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 03.07.2016 г.» 03.07.2016 года приняты поправки в ФЗ-122, которые были сохранены в новом законе ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости», который вступил в силу 02.01.2017 года Теперь статья 14.
«Удостоверение государственной регистрации прав» изложена в следующей редакции: 1.
Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра прав.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ) Проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки.
При этом специальная регистрационная надпись на документе, выражающем содержание сделки и представленном в форме электронного документа, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора. 2. Форма специальной регистрационной надписи, состав включаемых в них сведений и требования к их заполнению, а также требования к формату специальной регистрационной надписи в электронной форме устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере государственной регистрации прав.
(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ) С 15 июля 2016 года государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из ЕГРН ( до 02.01.2017 — егрп) Эти изменения перенесены в новый ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости«, который вступил в силу с 02.01.2017 года. (Статья 28 Удостоверение осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.
ФЗ-218) Свидетельство о праве собственности отменили.
Правовые последствия изменений Что означают на практике эти изменения:
- Привычное для нас Свидетельство о государственной регистрации права собственности упразднено. Ранее выданные Свидетельства остаются в силе, но повторные документы и дубликаты выдаваться не будут. Копию ранее выданного Свидетельства можно запросить в Росреестре при его утрате ( если оно будет нужно).
- Вместо Свидетельства, после проведения регистрации права и внесении об этом записи в ЕГРП (с 01.01.2017 г -ЕГРН), правообладателю будет выдана Выписка из реестра с печатью регистрирующего органа
- На правоустанавливающем документа(договоре) будет стоять специальная регистрационная надпись о содержании регистрационного действия и дате и номере внесения записи в реестр
- Если правоустанавливающий документ подавался на бумажном носителе это будет штамп с подписью регистратора и печатью Росреестра
- Если правоустанавливающий документ подавался в электронном виде — файл с документом будет удостоверен электронной цифровой подписью (ЭЦП) регистратора.
При чем электронная цифровая подпись будет удостоверять файл с правоустанавливающим документом, а не каждую страницу этого документа. На правоустанавливающий документ, заверенный ЭЦП, нельзя поставить физический, «синий» штамп, о проведенной регистрации права. Выписка из ЕГРН, удостоверяющая проведенную государственную регистрацию прав, — это документ, подтверждающий факт ее проведения и наличие в ЕГРН указанных в ней сведений, в том числе о правообладателе, объекте недвижимости, зарегистрированном в соответствующий день под соответствующим номером праве, правоустанавливающих документах — основаниях для регистрации права, на дату, указанную в ней в качестве даты выдачи.
При этом согласно законодательству только запись о государственной регистрации права в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Свидетельство о праве собственности отменили, но ранее выданные свидетельства остались в силе, но являются условно достоверными Фактическую, актуальную и достоверную информацию, об объекте недвижимости, правообладателях, арестах и обременениях можно получить из электронной выписки из ЕГРН.
Заказать можно здесь. ВНИМАНИЕ!
ИЗМЕНЕНИЯ В ЗАКОНЕ 01.01.2021 года вступили в силу поправки в ст.8.1, п. 6 Гражданского кодекса РФ. Теперь покупатель недвижимости признается добросовестным приобретателем если он опирался на данные из ЕГРН (выписку из ЕГРН), а не на Свидетельство о государственной регистрации права.
С 01.01.2021 добросовестный приобретатель недвижимости может получить компенсацию из казны РФ, если его права на единственное жилье будут утеряны. ( ст. 68.1 ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости».
Тем не менее у владельцев недвижимого имущества на руках остаются ранее выданные Свидетельства. И для первичной оценки рисков в сделке купли-продажи они пригодны. Формы бланков применялись разные.
Исключить фальшивые, недостоверные нужно на первом этапе сделки.
Подробнее о экспертизе право подтверждающих документах вы можете узнать из статьи: Свидетельство о собственности .
Справочная информация: С 02.01.2017 года произошло объединение ЕГРП ( единый государственный реестрр прав) и ГКН(государственный кадастр недвижимости) в Единый государственный реестр недвижимости -ЕГРН.
Пример новой выписки из ЕГРН Здесь можно посмотреть пример новой выписки из ЕГРН, полученной через интернет : Выписка из ЕГРН Только такая свежая выписка из ЕГРН даст вам достоверную информацию об объекте недвижимости и правах на него.
Заказ новой выписки из ЕГРН через интернет Здесь можно заказать Выписку из ЕГРН через интернет.
Государственная пошлина за выписку через интернет составляет 250 рублей( а не 400 рублей — на бумажном носителе) и приходит через несколько часов, а то и минут( в зависимости от нагрузки на сервер), а не через 3 рабочих дня, при заказе через офис. Закажите выписку из ЕГРН легко здесь Крайний мой заказ через этот сервис был выполнен за 1 час 08 минут. Выписка приходит на электронную почту сразу в удобном, «человекочитаемом» формате.
Всегда рада разъяснить. Автор Разъяснение других сложных моментов
Свидетельство о государственной регистрации права собственности теперь не выдают Метки:документы на недвижимость Ольга Слободчикова 15/07/201611/01/2021 Законы и процедуры
- Покупка квартиры с мебелью. Как правильно оформить →
- ← Как продать квартиру, находящуюся в залоге у банка
Ольга Слободчикова Автор сайта.
Сопровождаю сделки с недвижимостью c 2006 года.
Более 1000 успешных сделок купли-продажи.
Более 1000 успешных сделок по выделению долей детям без нотариуса.
Знаю процедуру регистрацию перехода права и права собственности. Имею большой опыт работы с Росреестром, оспариваю приостановки и отказы в регистрации сделок.
Кадастровый паспорт без номера
Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас
Краткое содержание:
- Как получить кадастровый номер на дом без Российского паспорта.
- Спросить
Советы юристов:г. Старый Оскол • Вопросов: 104.01.2016, 19:48Как получить кадастровый номер на дом без Российского паспорта.вопрос №9307693 прочитан 20 раз Юрист отзывов: 5•ответов: 16•г.
Шебекино 05.01.2016, 18:35 Я так понимаю Вам необходимо поставить жилой дом на кадастровый учет? И вы являетесь иностранным гражданином?
Вам помог ответ: ДаНетг. Петрозаводск • Вопросов: 222.07.2020, 13:09С соседкой по дому в посёлке, где жили её родители и живёт моя мама, хотим сделать нормальные документы на дом и земельный участок. Нам посоветовали дом оформить в долях, а не 2 квартирный. Документы очень старые, в договоре-как долевые, а в паспорте-2 квартирный.
Есть кадастровый номер на дом (правда, почему то без названия улицы?-бардак) Как нам лучше поступить в оформлении?вопрос №17609813 прочитан 1 раз Юрист отзывов: 3 608•ответов: 4 512•г.
Самара 22.07.2020, 13:36 Добрый день! Я бы советовала оформлять как двухквартирный, каждую часть со своим кадастровым номером.
Таким образом Вы с соседкой не будете зависеть друг от друга и от возможных изменений собственников в дальнейшем, сможете свободно продавать, дарить или обменивать свою часть. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 113.05.2020, 13:14Есть кадастровый номер на дом в садовом товариществе, оформлялся по дачной амнистии, без технического паспорта дома.
При продаже дачи надо ли оформлять и предоставить технический паспорт дома?вопрос №17351322 прочитан 3 разa Адвокат отзывов: 5 459•ответов: 11 476•г. Калининград 13.05.2020, 13:15 Нет, не нужно. Достаточно того, что объект стоит на кадастровом учете.
Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 105.05.2020, 13:56На сформированном участке с кадастровым номером, расположен МК с прилегающей к нему пристройкой (жилой дом с огороженной территорией), всё 1998 г. постройки. МК имеет кадастровый номер без координат границ. Дом в управлении городской управляющий компании.
Должны ли жильцы МК содержать всю территорию (включая огороженную пристройку) как определить придомовую территорию?
Как заказать кадастровый паспорт. За чей счёт производятся и кем эти работы?вопрос №17320873 прочитан 6 раз Адвокат отзывов: 31 304•ответов: 64 034•г.
Москва 05.05.2020, 14:39 Жильцы содержат лишь территорию, которая входит в общее имущество — зем. участок под домом. Он больше, чем станы дома.
Нужно подать заявление в администрацию на оформление права собственности и изготовление код паспорта за счет администрации. Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 216.04.2020, 13:39Я собственник земельного участка, на него есть кадастровый номер. Построил дом на участке: есть разрешение на строительство, технический паспорт, уведомление Управления архитектуры о том, что дом построен согласно градостроительным нормам.
Можно продать участок и дом без регистрации дома в кадастровой палате?вопрос №17242849 прочитан 7 раз Юрист на сайтеотзывов: 2 206•ответов: 3 439•г. Кыштым 16.04.2020, 13:48 Можно, если Вы являетесь собственником земельного участка. Но тогда у покупателя возникает обязанность оформить права собственности на дом.
Пойдет ли покупатель на такие условия при совершении сделки, вот вопрос.
Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 331.01.2020, 20:35На частный дом есть тех паспорт, кадастровый номер, установлены границы, есть Межевание, есть прописка, но в документах отсутствует запись введение дома в эксплуатацию. Дом подходит под ипотеку, без ввода эксплуатации, дом по документам жилой.вопрос №16876402 прочитан 5 раз Юрист отзывов: 1 392•ответов: 2 464•г.
Санкт-Петербург 31.01.2020, 20:37 Не совсем понятно, дом недавно построенный?
Значит правоустанавливающих документов нет? вводите в эксплуатацию, либо узаконивайте самовольную постройку. Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 217.12.2019, 18:37Скажите при продаже квартиры Риэлтор попросил номер кадастровый и Паспорт квартиры, сможет ли он какими нибудь любыми путями провести махинацию и переписать на себя квартиру без моего ведома?
И ещё у меня есть сын он живет с моей бывшей девушкой, мы не были с ней расписаны (не состояли в браке) сейчас я плачу алименты на сына. При продаже квартиры какую то долю денежных средств я буду должен кому либо? Я собственник один покупалась квартира когда сыну было 1 год ну жили мы уже не вместе!вопрос №16692168 Юрист отзывов: 25 848•ответов: 71 181•г.
Чебоксары 17.12.2019, 18:46 1. по паспорту квартиры и номеру — нет; 2.
никакую, этот доход полностью Ваш (если нет долгов и проблем по алиментным обязательствам). Вам помог ответ: ДаНетг. Чита • Вопросов: 1304.07.2019, 02:02Есть нотариальный договор купли продажи квартиры, на котором стоит печать ФРС что право зарегистрировано и номер записи ЕГРН, кадастрового паспорта и выписки из ЕГРН на руках у меня нет (потеряла). Хочу подарить квартиру: Нужны ли для ФРС кадастровый паспорт и выписка из ЕГРН на квартиру при оформлении документов или можно без них достаточно моего старого договора купли продажи (оригинал нотариальный) и договора дарения.
Если нужна выписка из ЕГРН может ли ее заказать другой человек.вопрос №16015846 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 73•ответов: 149•г. Тольятти 06.07.2019, 01:36 Для ФРС достаточно договора дарения, все остальные документы у ФРС есть и их не требуют. Выписку из ЕГРП о сведениях об объекте недвижимости может заказать любое лицо.
Желаю удачи 89297132133 Вам помог ответ: ДаНетг. Челябинск • Вопросов: 310.09.2018, 19:32Хотим купить дом на земле ЛПХ в черте населенных пунктов Сочи.
На дом получено право собственности, но еще не присвоен адрес. Из документов также есть технический план и тех.
паспорт. Присвоен кадастровый номер. Все бы ничего, но нет разрешения на строительство.
Хозяин говорит, что строили по дачной амнистии. Чем чревато покупать дом, построенный без разрешения на строительство?вопрос №14578020 прочитан 12 раз Юрист отзывов: 50 138•ответов: 113 709•г. Ярославль 10.09.2018, 19:38 Внимание!
Ответ отключен модератором по причине «Неверный». Здравствуйте, по землям ЛПХ нет никакой дачной амнистии, это не дача, а жилой дом т.к. в границах населенного пункта расположен.
Хозяин вас дезинформирует, пусть подает иск в суд что б данный дом! узаконить» — для составления иска лучше обратиться к юристу ст.
51 Курск РФ. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 27•ответов: 31•г. Волгоград 12.09.2018, 13:58 Это сложный вопрос, чтобы ответить нужно просмотреть все документы на дом и землю, которые есть у продавца и вдобавок правила землепользования и застройки г.Сочи. Готова провести юридическую экспертизу документов, если пришлете сканы на мою эл.
почту, стоимость 2 тыс. рублей. Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 104.03.2018, 10:33У меня есть кадастровый паспорт земельного участка 2009 г, и кадастровый паспорт здания 2009 (без кадастрового номера). участок в собственности. Нужно ли мне делать межевания участка?
Могу ли я зарегистрировать дачный домик?вопрос №13947959 прочитан 11 раз Адвокат отзывов: 91•ответов: 102•г. Санкт-Петербург 04.03.2018, 13:50 Ирина, обязанности по закону проводить указанные вами кадастровые работы необходимости нет.
но если вы планируете продать его и т.п., то вам по закону необходимо будет провести эти работы.
Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 8 760•ответов: 26 810•г.
Санкт-Петербург 04.03.2018, 14:58 Дачный домик регистрировать вообще не обязательно.
Межевание делать нужно. Так как в таком случае у вас будет установлены границы участка на местности. А так неизвестно где он находиться. Вам помог ответ: ДаНетг. Краснодар • Вопросов: 7012.02.2018, 10:25Проблема у нас такая.
Купили с мужем дом, состоящий из двух квартир. Одна квартира с приватизированным участком оформлена на мужа в 2015, вторая без приватизации участка, но он имеется оформили в январе 2016.
Тех. Паспорт, кадастровый номер имеется на две квартиры и один участок прикрепленный к квартире.
Как нам поступить? Нам необходимо переоформить две квартиры в частный жилой дом, и приватизировать второй участок, объединив его в один. Куда нам обратиться и с чего начать?
Спасибо большое.вопрос №13856367 прочитан 11 раз Адвокат отзывов: 6 345•ответов: 16 627•г. Краснодар 12.02.2018, 10:33 Доброе утро! Вам надо начать с реконструкции жилого дома, в результате которой (реконструкции) квартиры будут объединены в одно жилое помещение — индивидуальный жилой дом.
Остались вопросы или понадобится помощь — можете обращаться. Практика имеется. Вам помог ответ: ДаНетг.
Санкт-Петербург • Вопросов: 4824.01.2018, 12:53Я сейчас собираюсь ехать к нотариусу и задался вопросом. Так как у меня 1/2 и у сестры 1/2 дома в собственности по дарственной от бабушки. А стоит дом на 12 сотках выданный бабушке в пользовании.
Вместе с сестрой мы пользовались этими сотками.
У этих 12 сотках есть кадастровый номер (администрация поставила) ,но кадастрового паспорта нет и межевания тоже. Могу ли я один идти (без сестры) к нотариусу за выдачу свидетельства наследования (фактически).вопрос №13767978 прочитан 16 раз Юрист отзывов: 436•ответов: 514•г. Железнодорожный 24.01.2018, 13:11 Здравствуйте, Александр Григорьевич.
Я думаю Вам надо сходить к нотариусу, просто, чтобы узнать какие документы нужны. Идите без сестры, с первого раза Вы вряд-ли получите свидетельство, всегда чего-то не хватает.
И кадастрового паспорта в том числе. По крайней мере, нотариус расскажет Вам о дальнейших действиях.
Вам помог ответ: ДаНетг. Бузулук • Вопросов: 230.09.2017, 11:54Подскажите пожалуйста, может ли кадастровая палата изменить кадастровый номер земельного участка по каким либо причинам без уведомления собственника. И что делать в таком случае? Не теряет ли кадастровый паспорт выданный ранее свою силу.вопрос №13238070 прочитан 14 раз Юрист Захарова А. С. отзывов: 842•ответов: 1 929•г.
Оренбург 30.09.2017, 13:30 Здравствуйте, предварительное согласие собственника на внесения указанных Вами изменений. Не требуется. В соответствии с п.
50 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минюста России от 20.02.2008 N 35, правообладателю земельного участка направляется решение об исправлении технической ошибки, в случае изменения номера земельного участка. Письменно вы можете выразить не согласие, и Вам вернут прежний номер.
Вам помог ответ: ДаНетг. Барнаул • Вопросов: 516.09.2017, 04:10У меня такая ситуация. Мы купили участок в двухквартирном доме. Хозяин второй квартиры не принял наследство вот уже в течении 7 лет.
этот двухквартирный дом сгорел и мы построили на своем участке дом. нам выдали кадастровый паспорт на дом 60, а земля так и осталась числиться на номере 60 кв 2.
хозяина второй квартиры мы найти не можем хоть и подавали в розыск, а без него мы не можем изменить адрес земли. У меня вот какой вопрос, возможно ли через суд оформить второй участок земли под наш?вопрос №13171508 прочитан 8 раз Юрист отзывов: 3 745•ответов: 6 581•г.
Ростов-на-Дону 16.09.2017, 04:41 Доброго времени суток!
Если право собственности не прекращено у второго собственника, то оснований признавать за со собой право собственности на весь за не имеется. Необходимо решать вопрос по признанию доли в праве общей долевой собственности выморочным имуществом и потом выкупать за у муниципалитета, как вариант.
Вам помог ответ: ДаНетг. Ижевск • Вопросов: 120.06.2017, 15:44Могу ли продать садовый участок без кадастрового номера? Есть тех паспорт и свидетельство от 1985 г.вопрос №12726131 прочитан 88 раз Адвокат Пасечник Р.С.
отзывов: 3 911•ответов: 8 400•г.
Ростов-на-Дону 20.06.2017, 15:48 Нет, не можете. Главная бумага это свидетельство права собственности. Наличие свидетельства на собственность предполагает безусловное наличие такой бумаги, как кадастровый паспорт.
Следовательно, кадастрового паспорта без свидетельства о собственности не может существовать в принципе. В этом случае отсутствовали бы основания для его выдачи. Росреестр не будет владеть данными о владельце земли, о ее особенностях.
Соответственно, о принадлежности участка кому-либо не будет известно ни налоговым органам, ни административной власти. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 6 887•ответов: 17 275•г. Москва 20.06.2017, 16:06 Добрый Вам день нет конечно не можете.
Не может быть объектом продажи без кадастрового номера С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Вам помог ответ: ДаНетг. Барнаул • Вопросов: 411.05.2017, 10:34Живу в 2-х кв.доме, вход отдельный, общая только стена.
В кадастровом паспорте от 2013 г.
значилась квартира в многоквартирном доме, но в 2015 году статус поменяли (не уведомив нас) и стал дом, и без номера квартиры. Теперь в МФЦ требуют приказ от сельской администрации о переводе дома в многоквартирный.
Было решение суда о признании моей доли квартирой.
МФЦ и Росреестр решение суда проигнорировали и мое дело приостановили требуют согласие соседей.
Хожу по кругу, что делать?вопрос №12508733 прочитан 17 раз Юрист отзывов: 25 898•ответов: 76 549•г. Кандалакша 11.05.2017, 10:40 Обратитесь с жалобой в прокуратуру (ст. 10 ФЗ «О прокуратуре РФ») В жалобе должны быть указаны: — наименование прокуратуры; — фамилия, имя, отчество (последнее — при наличии) заявителя; — почтовый (электронный) адрес, по которому должен быть направлен ответ; — суть жалобы — личная подпись заявителя; — дата.
Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 2126.11.2016, 08:46Что мне предпринять, если в кадастровом паспорте на квартиру, выданном БТИ, не указали кадастровый номер, а в адресе еще указали литер, А», когда в прописке никогда не ставили вообще литер? При оформлении прав собственности из Реестра пришло уведомление, что такого помещения нет.
По этому адресу есть квартира, но без литера.вопрос №11770049 прочитан 23 разa Юрист отзывов: 4 843•ответов: 10 235•г.
Красноярск 26.11.2016, 08:53 Актуальным является кадастровый паспорт выданный Росреестром (кадастровым органом), а не старый паспорт БТИ. БТИ с 2011 года передали свои полномочия по учету Боксов в кадастровый орган Росреестра.
Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 2 148•ответов: 4 561•г. Ростов-на-Дону 26.11.2016, 08:59 Здравствуйте! Не путайте прописку и регистрацию права собственности.
Литер присваивается дому целиком, а не квартире.
Этот литер указывается при регистрации прав на все квартиры в доме. При регистрации права прописывается условный, а не кадастровый номер.
Первые три числа — регион, город, район города, если город с административным делением. Вам помог ответ: ДаНетг. Уфа • Вопросов: 1724.11.2016, 12:16Если нет кадастрового номера, значит могу не платить налоги.
Пока сам собственник в моем лице не обратится за справкой, никто даже не знает ни в росс реестре, что квартира, которая не новая и год сдачи 1969 без кадастрового номера, паспорта. А сделки по квартире в ближайшие 5 лет не предусмотрены.
И что же может произойти в ближайшие 5-10 лет?вопрос №11758424 прочитан 48 раз Адвокат отзывов: 60•ответов: 122•г. Уфа 24.11.2016, 14:52 Все старые дома уже внесены в кадастр, в 2017 году кадастровая палата и регпалата объединяются, и уже осенью 2017 г. вы получите я так думаю первые платежки из налоговой.
Вам помог ответ: ДаНетг. Архангельск • Вопросов: 820.11.2016, 17:44Если я получала в аренду землю для целевого назначения под палаточный лагерь без конкурса могу ли я ее продлевать вне конкурса, если у меня есть кадастровый паспорт и также номер, могу ли я эту землю приватизировать?вопрос №11732224 прочитан 8 раз Юрист отзывов: 55 199•ответов: 151 135•г. Долгопрудный 21.11.2016, 08:46 Указанное — не регулируется федеральным законодательством, по нему не положено.
Смотрите региональное и местное законодательство по этому вопросу. Вам помог ответ: ДаНетДмитрий.г. Ханты-Мансийск • Вопросов: 1321.10.2016, 20:24Я планирую продать квартиру, являясь её собственником, и недавно заметил, что, в полученном 4 года назад кадастровом паспорте, отсутствует его номер.
При сборе документов на продажу квартиры можно обойтись существующим паспортом без номера или необходимо его менять, может быть достаточно получить справку в МФЦ о кадастровой стоимости с его номером?вопрос №11550733 прочитан 3 разa Юрист отзывов: 2 902•ответов: 5 371•г. Зеленоградск 21.10.2016, 20:41 Кадастровый паспорт объекта подтверждает постановку на Государственный кадастровый учет объекта недвижимого имущества и содержит уникальные характеристики объекта: кадастровый номер, адрес, площадь, кадастровую стоимость.
В этом и назначение кадастрового паспорта — возможность идентифицировать объект. Вопрос почему отсутствует кадастровый номер объекта в кадастровом паспорте задайте специалистам кадастровой палаты (достаточно по телефону) и определите порядок Ваших дальнейших действий для предоставления кадастрового паспорта в надлежащем виде в составе документов для государственной регистрации сделки купли-продажи квартиры. Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , , Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.
сетях

© 2000-2021 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.
Последние новости по теме статьи
- Август 29, 2021 Как определить границы земельного участка на карте
- Август 31, 2021 Как перевести земельный участок из огородничества в лпх
- Август 29, 2021 Как узнать и оплатить земельный налог
- Август 30, 2021 Как составляется межевой план земельного участка
- Август 30, 2021 Основания права собственности на автомобиль
- Август 30, 2021 Как оформить жилое строение на земельном участке в снт