Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Налоговое право - Какие документы нужны для 3 ндфл по ипотеке

Какие документы нужны для 3 ндфл по ипотеке

Рассказываю как получить три вида вычетов при покупке квартиры в ипотеку

29 январяЯнварь- самое время получить возврат налогов при покупке жилья.Конечно, вы можете это сделать не только в январе , а в любой месяц года, следующего за отчетным, но учитывая, что выплат ждать не менее трех месяцев, стоит поторопиться.Итак,вы счастливый обладатель нового жилья! Я вас поздравляю и государство тоже. И если со своей стороны я могу лишь простыми словами описать сложный алгоритм получения всех возможных вычетов, то от государства вы можете получить вполне такой ощутимый бонус в реальном денежном эквиваленте.

Если вы являетесь официально работающим гражданином и платите подоходный налог, щедрой рукой государство вам вернёт:

  1. 13 % с покупки квартиры, но не более 260 000 руб.

Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз в жизни с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей.

  1. 13 % от суммы уплаченных процентов по ипотеке, но не более 390 000 руб.

Имущественный вычет за проценты по ипотеке при покупке жилья в ипотеку каждому человеку дают один раз в жизни с учетом лимита — 3 млн рублей.

Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на оплату ипотеки средств, то есть до 390 тысяч рублей.

  1. 13 % от суммы уплаченных страховых взносов за страхование жизни по ипотеке, но не более 120 тыс. рублей в год

-если расходы на страховку превысят за год 120 тыс.

руб., то перенести остаток на следующий год нельзя;-если человек воспользуется вычетом, но позже досрочно расторгнет договор со страховой компаний, то налог потребуется вернуть в бюджет. Для того, чтобы подать декларацию 3-НДФЛ на возврат налога с покупки жилья, вам необходимо ее заполнить и дополнительно собрать следующие документы:

  1. Копия страхового свидетельства
  2. Копия договора купли-продажи /долевого строительства жилья
  3. Справка о доходах 2-НДФЛ
  4. Банковские реквизиты куда хотите, чтобы был перечислен возврат налога (надо брать в банке либо распечатать из приложения на телефоне — раздел «Выписки и Справки»)
  5. Копия свидетельства о собственности (сейчас выписка из ЕГРН)
  6. Копия ИНН
  7. Копия платёжных документов
  8. Копия аккредитива
  9. Копия акта приёма-передачи жилья собственнику
  10. Копия паспорта
  11. Копия кредитного договора

Для того, чтобы подать декларацию 3-НДФЛ на возврат % по ипотеке , вы собираете точно такой же пакет документов, как я описала выше и дополнительно прикладываете следующие документы:

  1. Копию свидетельство о браке если хотите, чтобы вычет получил супруг
  2. Копию паспорта супруга/супруги
  3. Заявление о распределении доли платежей по ипотеке ( заполняется в произвольной форме )
  1. Выписку из банка с информацией по уплаченным % за весь период ипотеки.

Расскажу, как можно получить сразу два вычета в одну семью и как сделали мы.

Поскольку жилье приобретено в браке, оно автоматически становится общим и право на вычет по процентам по ипотеке есть у обоих супругов. Мы на одного из супругов подали декларацию на возврат по квартире, а на второго подали декларацию на возврат % по ипотеке, заполнив заявление, в котором указали, что платежи по ипотеке мы в семье распределили 100: 0.

При этом абсолютно неважно кто из супругов вносил ежемесячную плату по ипотеке.

Видимо, одна семья подразумевает один бюджет.

Тут важно понимать, что не обязательно привлекать супруга/супругу.

Если у вас прекрасная официальная зарплата и не менее прекрасные отчисления, то вы можете сначала получить вычет за квартиру, а потом за проценты по ипотеке и за страхование.

У нас 13% по двум возможным вычетам (260 + 390) — это несколько лет получения вычетов(т.е мы получим эту сумму дробно за н-ное количество лет), поэтому мы решили объединиться и ковать железо пока горячо, вдруг законы поменяются.

Один получает за жилье, второй за проценты по ипотеке. Когда ипотеке исполнится 5 лет , расскажу как вернуть % по страховке, но думаю, ничего там сложного, к вышенаписанному списку добавляется справка от страховой компании о получении выплат и все.На возврат вычета можно подавать при минимальном сроке страхования жизни по ипотеке 5 летКстати, оригиналы документов в налоговой не нужны. Только паспорт.И еще один момент, который я решила на себе не проверять: можно не ездить в налоговую, а подать декларацию в личном кабинете налогоплательщика.НО!

мне сказали, что тогда срок рассмотрения декларации увеличивается на неопределённое время. И последнее, что я хотела сделать по теме этой статьи, это разместить активную ссылку на установочный файл программы по составлению декларации 3 -НДФЛ. Эта программа сама все считает и заполняет нужные строки, вам надо только ввести свои данные , данные по зарплате и данные по приобретённому жилью.

При этом если вы вводите сумму за квартиру, то не вводите информацию про % по ипотеке и наоборот. Скачивайте и пользуйтесь! ⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇⬇Спасибо, что дочитали !Хозяйка Усадьбушки — Катерина

3-НДФЛ для вычета по ипотеке — имущественный и вычет процентов

Потраченное время при покупке жилья в ипотеку вам никто не компенсирует, но в плане финансовой поддержки можно рассчитывать на государство.

По закону вы можете сделать вычет по ипотеке, то есть вернуть те деньги, что были ранее оплачены по ипотечным процентам. Для этого нужно оформить декларацию 3-НДФЛ, которая подтвердит затраты. Разберемся во всех особенностях вычета по ипотеке: что такое 3-НДФЛ, как правильно заполнить этот документ, куда его отправлять и какой налоговый вычет по ипотеке можно получить.Содержание: Купив жилой объект, российские граждане могут возместить оплаченные налоги по этой недвижимости.

Сумма налогового вычета регулируется законодательством.Давайте разберемся, кому и на какую сумму можно рассчитывать.Люди, которые официально работают в России и оплачивают налоги, при покупке жилья могут рассчитывать на 2 вида налоговых вычетов:

  • По ипотечным процентам, которые он уплатил организации, выдавшей ипотеку. В этом случае налогоплательщик может вернуть себе 13% от банковского заработка на предоставлении кредита.
  • По купленному жилью — имущественный. Этот вычет предполагает возврат 13% от стоимости объекта недвижимости, которую вы приобрели.

Важно: в обоих налоговых вычетах полная сумма возврата ограничена.

Установленные законодательством рамки мы подробно разберем ниже.Каждый из перечисленных вычетов действует самостоятельно.

Вы можете выбрать один из них или же подать заявку на возврат денег сразу по обоим.Чтобы получить максимальную выгоду при покупке жилья в ипотеку, сначала рекомендуем оформить заявление на получение имущественного вычета.Налоговый вычет по процентам, который вы оплатите за год пользования кредитом, окажется гораздо меньше, чем выгода от возврата денег по купленной недвижимости.Следовательно, когда вернете деньги по имущественному вычету, уже можно будет заниматься вопросом компенсации уплаченных процентов.Конечная сумма возврата будет зависеть не только от установленных законодательством рамок. Еще на этот показатель влияет официальная зарплата обратившегося за компенсацией человека.Чем больше налогов гражданин уплатил и оформил в декларации 3-НДФЛ, тем больше финансов он получит обратно после покупки жилья.На возврат налогов по приобретенному жилью или земельному участку может рассчитывать каждый гражданин России, который официально заработал на это имущество и своевременно внес данные в декларацию 3-НДФЛ.Возместить финансы может также и тот человек, чьи ежемесячные доходы только частично состоят из «белой зарплаты».Если вы работаете официально, тогда регулярная оплата части вашего заработка государству ложится на плечи работодателя.Важно: Вам откажут при обращении за возвратом средств, если:

  1. недвижимость приобреталась у матери, отца, детей, сестер или братьев.
  2. В процессе покупки жилого объекта использовались государственные субсидии либо матпомощь со стороны компании, где вы работаете;

Размер положенных вам выплат зависит не только от итоговых цифр в справке 3-НДФЛ, но и от предписаний законодательного акта.Следуя действующим правилам, граждане могут рассчитывать на вычет 13% из затрат, которые были израсходованы на приобретение недвижимости.Также налогоплательщики могут рассчитывать на компенсацию в тех же размерах по расходам, потраченным на обслуживание ипотеки.Максимальные суммы для компенсации:

  1. проценты по ипотеке — 3 миллиона рублей.
  2. недвижимость — 2 миллиона рублей;

Следовательно, в качестве вычета по приобретенной собственности налогоплательщикам положено максимум 260 тысяч рублей, а по процентам — 390 тысяч рублей.Вы можете подавать справку 3-НДФЛ неоднократно.

Эта возможность доступна до тех пор, пока не будет исчерпан установленный лимит. Найдено 4 кредиторовНовинка1 дн.

Макс. сумма: 50 000 000 ₽ Мин.сумма: 600 000 ₽ Срок: 3-30 г. Ставка: 9.39 % Возраст: 21-70 Мин.

требования: Да 1 дн. Макс. сумма: 50 000 000 ₽ Мин.сумма: 625 000 ₽ Срок: 1-25 г. Ставка: 7.4 % Возраст: 18-70 Мин.

требования: Да Популярно1 ч. Макс. сумма: 30 000 000 ₽ Мин.сумма: 472 000 ₽ Срок: 3-30 г. Ставка: 9.8 % Возраст: 18-65 Мин.

требования: Да 3 дн. Макс. сумма: 20 000 000 ₽ Мин.сумма: 500 000 ₽ Срок: 1-30 дн.

Ставка: 10.9 % Возраст: 21-70 Мин. требования: Да Возместить можно только официальные доходы.

Все, что человек зарабатывал «в серую», «в черную» и даже «в фиолетовую» вернуть невозможно, так как по сути эти деньги в государство и не поступали. Возвращать нечего и неоткуда.Заполняя 3-НДФЛ по обслуживанию ипотеки, нужно указать все облагаемые сборы. К ним относятся помимо стандартной ставки еще и:Приобретая недвижимость в 2013 году и ранее, ВОЗВРАЩАТЬ ПО ИПОТЕКЕ МОЖНО ЛЮБУЮ СУММУ.

лимит в 3 000 000 не распространяется, так как тогда ЭТО ОГРАНИЧЕНИЕ НЕ ДЕЙСТВОВАЛО.Если недвижимость приобреталась в 2014 году или позже, тогда у вас есть возможность получить вычет не только за нее, но и за последующую покупаемую недвижимость.В случаях, когда потрачено не 2 000 000, а меньше, тогда можно учитывать при расчете компенсации еще и дополнительные затраты. Сюда входят расходы на строительные и отделочные материалы, а также оплату специалистов для выполнения ремонта.Важно: компенсировать затраты на материалы и мастеров можно только при приобретении новой «голой» квартиры, в которой пока только черновая отделка.Все дополнительные затраты на строительство и отделку помещения должны быть подтверждены документально.Чтобы вам было понятней, как работает все вышеизложенное на практике, предоставим пример расчета компенсации.Предположим, гражданин Степанов Петр Петрович зарабатывает 200 000 руб., из которых официально задекларированными получаются только 20 000 руб.

Остальную часть составляет заработная плата, полученная «в серую».Считаем:

  1. Петру Петровичу государство может вернуть 31 200 рублей за этот год.
  2. официально человек получает за год 240 000 руб. = 20 000 х 12;
  3. из них на НДФЛ уходит 31 200 = 240 000 х 0,13;

Получать компенсацию Петр Петрович сможет до тех пор, пока ему не выплатят максимальный установленный лимит выплат в размере 260 и 390 тысяч рублей.Чтобы успешно оформить вычет по ипотеке и купленному жилью, вам понадобятся следующие бумаги:НазваниеПояснениеЗаявлениеУкажите в нем номер счета, на которые удобно получить деньги, дату заполнения и росписьДоговор по ипотеке и справка-подтверждение, что положенные проценты выплаченыЧтобы возместить уплаченные процентыКвитанции, чеки, расписки по ДДУ* и ДКП**Документальное подтверждение расходам по приобретенному объектуДоговор купли-продажи либо ДДУ, а также акт приема-передачи собственностиЕсли вы участник долевого строительства здания, полноправным владельцем еще не стали, но объект уже принят и имеется соответствующий акт, то уже можно претендовать на возврат средствСправка образца 2-НДФЛЗа тот год, когда подается заявление от лица бухгалтерииВыписка из госреестраПодтверждение права собственности*ДДУ — договор долевого участия;**ДКП — договор купли-продажи.Если вы собираетесь подавать документы посредством личного визита в налоговую службу (НС), тогда нужно сделать ксерокопию каждой бумаги.

Их можно отправить и дистанционно.Для этого отсканируйте документы и отправьте их, зайдя в личный кабинет на сайте НС.Важно: Оформляя заявку при личном визите, берите бланк за тот год, когда была куплена недвижимость либо уплачены ипотечные проценты. Это важно, потому что каждый год бланк видоизменяется.Чтобы задекларировать свои данные в 3-НДФЛ, необходим следующий набор:

  • Данные по оплате ипотечных процентов.
  • Справка о доходах.
  • Паспорт.
  • Подтверждение собственности, ДДУ или ДКП.
  • Подтверждение передачи денег от покупателя к продавцу.

Представленный алгоритм позволит вам самостоятельно задекларировать 3-НДФЛ.

Учтите только, что заполнять данные нужно только в тех формах, которые были указаны.То есть, даже если перед вами тринадцать листов форм за отчетный год, вносить данные необходимо только в пять из них:Первая: Титулка.

На первой странице укажите ваше ФИО, данные паспорта, идентификационный код и прописку.Вторая: 1-й раздел.

Здесь вы заполняете страницу, основываясь на справке 2-НДФЛ, в которой представлена вся нужная информация. Объем денежного возврата указывается на базе проведенных в седьмом приложении расчетов. Он будет равен размеру оплаченного налога.Третья: 2-й раздел.

Сюда данные вы вписываете, основываясь на все той же справке о доходах. В этом разделе нужно отметить все суммы и налоги по ним.Четвертая: 1-е приложение. Здесь вы указываете наименование компании, в которой работаете.

Также нужно заполнить реквизиты организации-работодателя и дополнительные данные из второго раздела 2-НДФЛ.Пятая: 7-е приложение. Эта часть считается самой важной в бланке.

В ней нужно выполнить расчет будущего вычета.Так как эта часть бланка играет важнейшую роль, рассмотрим более детально ее главные разделы и пункты.Первый раздел:

  1. 1,3 – здесь понадобится указание кадастрового номера, адреса, где расположен приобретенный объект, и его почтового индекса.
  2. 1,4 – дата перехода в собственность недвижимости, который указана в официальном документе.
  3. 1,2 – кем вы являетесь? Варианты в таблице.
  4. 1,5 и 1.6 – дата гос. регистрации недвижимости. Ее можно узнать, посмотрев выписку, полученную в ЕГРП.
  5. 1,7 – какая доля у человека, подающего заявление.
  6. 1,1 – формат купленной недвижки. Существующие варианты указаны в таблице ниже.
  7. 1,8 – сколько финансов потрачено на покупку (максимум 2 миллиона рублей).
  8. 1,9 – сколько процентов выплачено.

Второй раздел:

  1. 2,5 – сюда вносим сумму из справки о доходах, в которой указан пункт «Налоговая база».
  2. 2,8 – здесь указываем, сколько государству осталось возместить вам по имущественному вычету.

    Чтобы его определить, все полученные ранее выплаты умножьте на 0,13 и отнимите результат от 2 000 000.

  3. 2,7 – сумма переплат по ипотеке.
  4. 2,3 и 2,4 – нужно заполнять, если ранее вы получали вычеты со стороны организации-работодателя.
  5. 2,9 – сколько государству осталось возместить вам по ипотечным процентам. Для получения цифры умножьте все выплаченные ранее вычеты на 0,13 и отнимите полученный результат от 2 000 000.
  6. 2,1 – нужно заполнять, если раньше вы получали выплаты по жилым объектам.
  7. 2,6 – цена приобретения по ДКП.

Заполнять документ можно от руки или же, скачав на компьютер программу «Декларация». Благодаря ней получится заполнить каждую страницу и распечатать полноценный документ для сдачи в налоговую.

В этой программе также есть возможность оформить заявку на возврат средств.Если при заполнении бланка возникнет ошибка, система выделит их и сообщит вам о необходимости внесения правок.Подать декларацию 3-НДФЛ вы можете в интернете или же при личном посещении налоговой службы. Каждый из этих вариантов рассмотрим детальней ниже.Отправка документации вместе с бланком 3-НДФЛ возможна в дистанционном режиме. Проходит весь этот процесс следующим образом:

  • Загружаете в систему отсканированную документацию. Количество вкладываемых файлов ограничено. Вы можете загрузить документы размером не более 20 мегабайт. Причем нельзя будет добавить архив. Объемную документацию вроде ДДУ, ДКП или же договорного соглашения по ипотеке лучше отсканировать в низком разрешении. Высокое качество необязательно, главное – чтобы была доступная читабельность файла. Проверьте перед отправкой, все ли данные в документе хорошо видно, иначе потом придется переделывать.
  • Заполняете 3-НДФЛ в режиме онлайн. Планомерно вводите данные. Процесс облегчается тем, что некоторые параметры будут заполняться в автоматическом режиме. Еще один бонус – если вы ранее уже вводили данные этим способом, то и расчет пройдет автоматом.
  • Подаете заявку на возврат средств по ипотеке и жилью. Обязательно укажите номер счета, на который хотите получить компенсацию.
  • Получаете доступ к личному кабинету на правах налогоплательщика. Для этого все-таки придется выйти за рамки интернета и посетить ближайшую налоговую службу. В ней вы получите пароль для доступа в личный кабинет на официальном сайте НС. В качестве логина будет выступать ваш идентификационный код. При посещении службы понадобится паспорт.
  • Генерируете и подтверждаете подпись в электронном формате. С готовой ЭЦП вы уже сможете официально подписать бумаги в режиме онлайн. Чтобы создать ее, понадобятся паспортные данные и указание электронной почты. На подтверждение подписи уйдет от 60 минут до одного рабочего дня.

Следить за тем, как продвигается процесс подачи заявки можно, посещая личный кабинет на сайте НС.

Там вы увидите статус заявки, решение по нему и всю необходимую вам дополнительную информацию. Благодаря отслеживанию этого вопроса вы сможете своевременно вносить коррективы и в случае необходимости предоставить нужные данные или документ специалистам НС.Вы можете приехать к налоговикам и самостоятельно подать всю документацию, если интернетом для этих целей пользоваться нет возможности и желания. Делается это по следующему алгоритму:

  • Заполняете 3-НДФЛ и сразу же заявление на возмещение средств. Формы можно найти в интернете, распечатать и заранее заполнить, или же получить все на месте. Заполняя данные, необходимо будет также оставить номер счета, на который вы собираетесь получать денежную компенсацию по ипотеке и жилью.
  • Заранее заполняете бланк на компьютере через описанную выше программу или же делаете это вручную уже у налоговиков. Чтобы не допускать ошибок, внимательно сверяйте правильность заполнения с предоставленным образцом.
  • Делаете ксерокопии необходимой базы документов. Оригиналы храните при себе тоже, чтобы те копии, что вы предоставите, можно было заверить.
  • Узнаете, как работает территориальная инспекция и по какому адресу она находится. По приходу вам нужно будет обращаться в оперзал.

Важно: Тем сотрудникам, которым вы передадите всю свою документацию, не положено по установленным правилам проверять ее.

Следовательно, на ошибки по заполнению бумаг они не укажут.Задача представителей налоговой службы заключается в том, чтобы просто получить от вас бумаги, выдать расписку и передать все вышестоящему органу.Проверка предоставленных сведений длится до 3 месяцев.Когда период проверки завершился, вам нужно позвонить налоговикам на горячую линию. Еще можно отслеживать статус заявки на сайте службы.

В вашем виртуальном личном кабинете будет отображена вся информация по этому вопросу. Если у налоговиков возникнут какие-то вопросы, они свяжутся с вами сами.Когда проверка завершается, все данные по налогоплательщику передаются в казначейство. Выплата произойдет в течение 30 дней.В итоге, если все документы заполнены правильно, то общее время с момента подачи документов до получения денежной выплаты составит 4 месяца.Чтобы получить больше информации по этой теме, прочтите .Нет похожих статей

Какие документы нужны в налоговую для возврата 13 процентов за ипотеку?

+2Анонимный вопрос18 января 2020 · 282,1 KИнтересно301,2 KПодписатьсяДля возврата 13% от уплаченных процентов по взятой ипотеке в налоговую нужно предоставить следующие документы:

  1. свидетельство о праве собственности на жилье
  2. акт приема-передачи купленного помещения
  3. кредитный договор с графиком платежей по взятому ипотечному кредиту
  4. справку по форме 2-НДФЛ с места работы
  5. справка из банка о сумме уплаченных процентов по ипотеке.
  6. договор купли-продажи

Не забудьте также про ваш паспорт и заранее подготовьте копии всех вышеуказанных документов.180 · Хороший ответ31 · 86,6 KУмницаОтветить2111Показать ещё 45 комментариевКомментировать ответ.Ещё 12 ответов303Отвечаю на юридические вопросы по недвижимости.

Мой сайт — Prozhivem.comПодписаться- Справка 2-НДФЛ (берется у работодателя) — Выписка из ЕГРН (бывшая ЕГРП) или свидетельство о собственности.

Свидетельства не выдаются с 2016 года, их заменили на выписку из ЕГРН — Паспорт РФ — Договор купли-продажи (если квартира куплена на вторичном рынке) или договор долевого участия или переуступки (при покупке квартиры в строящем доме/новостройке. Читать далее60 · Хороший ответ42 · 41,7 KА если жилье проданно возможно вернуть.

13%?Ответить52Показать ещё 9 комментариевКомментировать ответ.148культуролог, книголюб и гуманистПодписатьсяДля оформления возврата потребуются оригиналы и ксерокопии свидетельства о праве собственности, договора купли-продажи, паспорта и кредитного соглашения.

Также необходимо подготовить справку о зарплате или декларацию о доходах, график платежей по ипотеке, платежные документы по выплате процентов.9 · Хороший ответ11 · 30,6 KИмущественный вычет за приобретенную квартиру получен, а на уплаченные проценты нет. Могу ли я получить за все. Читать дальшеОтветить25Показать ещё 9 комментариевКомментировать ответ.206Онлайн помощник в финансовом мире · ПодписатьсяОтвечаетЧтобы получить государственную налоговую компенсацию за уплаченные ипотечные проценты, заёмщик должен собрать и предоставить в ГНИ такие документы: 1.

Налоговые декларации за годы работы, которые учитываются при расчёте возвращаемой суммы. Примеры заполнения формы НДФЛ-3 по ипотеке на возврат процентов по ипотеке предлагаются в помещениях ГНИ, а. Читать далее7 · Хороший ответ1 · 642Комментировать ответ.1,0 Khttps://vk.com/nalog2016 Заполнение 3-НДФЛ по фото документов+79117032915.ПодписатьсяК декларации 3-НДФЛ приложить: 1) Справку 2-НДФЛ с работы (оригинал) 2) Документы по квартире (только копии и оригиналы взять с собой в налоговую, если спросят показать): — договор о приобретении квартиры — акт приема передачи квартиры — выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).
Читать далее7 · Хороший ответ1 · 642Комментировать ответ.1,0 Khttps://vk.com/nalog2016 Заполнение 3-НДФЛ по фото документов+79117032915.ПодписатьсяК декларации 3-НДФЛ приложить: 1) Справку 2-НДФЛ с работы (оригинал) 2) Документы по квартире (только копии и оригиналы взять с собой в налоговую, если спросят показать): — договор о приобретении квартиры — акт приема передачи квартиры — выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). — все платежные документы на всю сумму покупки ква.

Читать далее5 · Хороший ответ · 9,7 Kсогласна с вами!

Только вы забыли про выписку ЕГРН который выдает ОтветитьКомментировать ответ.3ПодписатьсяВычет на покупку не более 2000000 руб.

На 13%, т.е. размер вычета не более 260 тыс.руб. НДФЛ-2 на сумму более 2000000 руб.

можно не брать, так как на всё, что свыше 2000000 руб. вычет всё равно не дадут.2 · Хороший ответ · 8,9 KКомментировать ответ.629Сайт о налогах граждан России. Вопросы и ответы, подробные разъяснения, бланки документов.

· ПодписатьсяОтвечаетЧтобы вернуть 13 процентов за ипотеку вы должны получить имущественный налоговый вычет.

Его предоставляют тем людям, которые купили квартиру за счет ипотечного кредита.

Сумма такого вычета равна расходам на уплату процентов по ипотеке.

Документы на вычет и возврат налога Чтобы получить такой вычет в налоговую инспекцию нужно предоставить: -. Читать далее1 · Хороший ответ · 853Комментировать ответ.111Подписаться1.

Договор купли-продажи (иного приобретения) жилья. 2. 2-НДФЛ. Справку выдает работодатель. 3. Свидетельство о зарегистрированной собственности.

С 2016 года свидетельство не выдается, нужно приложить выписку из госреестра. 4. Акт, свидетельствующий передачу жилого помещения. 5. При долевой собственности между супругами – свидетельство о.

Читать далее1 · Хороший ответ · 6,3 KКомментировать ответ.Это первый ответ автора, оцените его!1ПодписатьсяДокументы в налоговую для возврата 13% за ипотеку: Основные документы, которые нужно подавать: — Документ удостоверяющий личность — паспорт.

— Декларация 3-НДФЛ. — Правоустанавливающий документ. Выписка из ЕГРН, договор купли-продажи, мены, ренты или другой документ, в зависимости от способа покупки недвижимости.

Заказать выписку ЕГРН можно онлайн на.

Читать далееХороший ответ · < 100комментировать ответ.8подписатьсядокументы в налоговую для возврата 13% за ипотеку: основные документы, которые нужно подавать: — документ удостоверяющий личность — паспорт. — декларация 3-ндфл. — правоустанавливающий документ. выписка из егрн, договор купли-продажи, мены, ренты или другой документ, в зависимости от способа покупки недвижимости. заказать выписку егрн можно онлайн на. читать далеехороший ответ ·>< 100комментировать ответ.ответы на похожие вопросы288бухгалтерские услуги в нижнем новгороде: ведение, восстановление, постановка бухгалтерског. ·>Здравствуйте, Елизавета.

Вам потребуются следующие документы:1.Декларация 3-НДФЛ (2 экз, 1 экз- заберет налоговая, 2-экз с отметкой о приеме останется у вас);

  • Справка из банка об уплаченных процентах (зправку нужно заказать в банке);
  • между собственниками квартиры, если это необходимо (если ипотека в долях);
  • Удостоверение личности (паспорт);
  • Справка из банка об уплаченных процентах (зправку нужно заказать в банке);
  • Справка 2 НДФЛ за прошедших год- ее можно получить на работе;
  • Кредитный договор, график погашения кредита (делаете копию и на каждой странице пишите «копия верна, дата, подпись и ФИО);

7.

с реквизитами счета, на который будет перечислена компенсация.2 · Хороший ответ2 · 2,3 KКомментировать ответ.Читайте также212Увлекаюсь всем на свете: от моды до путешествий.

Работаю помощником главного.Вам нужно обратиться в бухгалтерию по месту работы.

Они выдадут все необходимые документы и должны оформить налоговые вычеты самостоятельно. От вас потребуется только принести документы о покупке жилья и кадастровые — технические паспорта11 · Хороший ответ26 · 55,3 K637ndflservice.ru — онлайн сервис по заполнению налоговой декларации 3-ндфл.

· ОтвечаетДобрый вечер!Если квартира была приобретена в браке, не имеет роли на кого она оформлена, оба супруга имеют право на вычет.Если квартира оформлена на супругу, тогда Вы можете заполнить Заявление о распределении основного вычета, кто и в каком размере его желает получать.

А также можете заполнить Заявление о распределении процентного вычета, например, в свою пользую и получать вычет по уплачиваемым процентам.9 · Хороший ответ2 · 28,6 K1,2 KНовостройки Москвы и Подмосковья. Найдем ответ на любой вопрос! · ОтвечаетЗдравствуйте.Вы можете подавать декларацию на возврат уплаченных по ипотеке процентов каждый год (при условии, что вы в этот период оплачиваете подоходный налог 13%), либо раз в несколько лет, если сумма вычета по процентам небольшая.

· ОтвечаетЗдравствуйте.Вы можете подавать декларацию на возврат уплаченных по ипотеке процентов каждый год (при условии, что вы в этот период оплачиваете подоходный налог 13%), либо раз в несколько лет, если сумма вычета по процентам небольшая. Срок подачи документов на получение вычета не ограничен. Для оформления возврата нужно предоставить ИФНС необходимые документы, включив в декларацию все уплаченные за прошедшие годы проценты.

Имейте в виду, что максимальная сумма возврата процентов по ипотеке — 390 тыс.

рублей.Подробнее о процедуре возврата можете прочитать здесь: 3 · Хороший ответ · 9,6 K435Онлайн-сервис по возврату налогов.

Заполним декларацию 3-НДФЛ, проконсультируем по. · ОтвечаетПеред тем как вернуть излишне уплаченный НДФЛ, налоговая инспекция проведет проверку всех ваших документов, включая декларацию 3-НДФЛ.

На камеральную проверку отводится три месяца (п. 2 ст. 88 НК РФ). После завершения проверки деньги поступят на ваш счет в течение 30 дней (п.

6 ст. 78 НК РФ).75 · Хороший ответ14 · 142,3 K76Выпускница факультета Политологии РГПУ им. А. И. Герцена, 2 года работы в ФНС.Для получения ИНВ (имущественный налоговый вычет) необходимы следующие документы:1) декларация 3-ндфл 2)заявление на подтверждение права на получение ИНВ (берётся в налоговой, если получать вычет собираетесь через работодателя)3) договор купли-продажи, договор долевого участия, договор уступки права требования4) платежные док-ты (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении ден ср-в со счет покупателя на счёт продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов (если приобретали без отделки, ко вторичке не применимо) и др док-ты5) документы, подтверждающие право собственности — св-во о гос регистрации (купли-продажи), акт приём-передачи (договор уступки права)6) кредитный договор или договор займа для подтверждения размера сумм, направленных на погашение процентов по целевым займам (кредитам), либо сумм, направленных на погашение процентов по банковским кредитам, полученным в целях рефинансирования (перекредитования) кредитов на приобретение жилья 6) св-во о праве собственности на жилой дом и св-во о праве собственности на земельный участок ( для ИЖС или с расположенными жилыми домами)7)заял о распределении вычета меду супругами в совместную собственность 8) заявление на возврат ндфл (если в деклар 3-НДФЛ исчислена сумма к возврату)обращаться или к налоговому агенту (работодателю), или самостоятельно в налоговую по месту жительства1 · Хороший ответ · 3,5 K

Как оформить налоговый вычет за ипотечные проценты?

Физическое лицо вправе получить налоговый вычет в размере 13% в связи с уплатой процентов по ипотеке.

На этот вычет имеет право налоговый резидент РФ, которой официально трудоустроен и уплачивает НДФЛ (13%). Чтобы понять, какой размер налогового вычета Вам полагается, нужно сложить все суммы по уплаченным процентам за все годы ипотечного кредита.Поскольку итоговый размер налогового вычета не может превышать 3 млн рублей, максимальная сумма, которую вы можете получить, составляет 390 тысяч рублей. Итак, что же для этого нужно сделать?Потребуются следующие документы:

  1. договора купли-продажи Вашей недвижимости (копия),
  2. кредитного договора с графиком ежемесячного погашения (копия),
  3. выписки из ЕГРН (копия),
  4. документ, подтверждающий уплату процентов (это может быть справка из банка, квитанции или банковские выписки),
  5. справка о доходах по форме 2-НДФЛ, которую необходимо получить на месте работы.
  6. акта приема-передачи или договора участия в долевом строительстве (копия),

Весь этот пакет документов Вам нужно подать одним из двух способов.Первый вариант: по истечении календарного года подать в налоговый орган декларацию 3-НДФЛ вместе с документами и заполненным заявлением на возврат налога.

Заявить на вычет можно по истечении любого срока с момента покупки недвижимости, но вернуть получится только суммы, которую Вы уплатили в течение трех лет, предшествующих подаче декларации.Второй вариант: получить вычет у работодателя. Это значит, что в течение года работодатель не будет удерживать НДФЛ с зарплаты и в пределах суммы налогового вычета.
Это значит, что в течение года работодатель не будет удерживать НДФЛ с зарплаты и в пределах суммы налогового вычета.

Для того, чтобы оформить вычет таким способом, нужно подать в налоговую заявление на подтверждение права на вычет вместе с тем же пакетом документов. Через 30 дней Вы получите уведомление от налогового органа о праве на имущественный вычет, которое следует представить Вашему работодателю вместе с заявлением на вычет.Важно! Если в течение одного календарного года Вам не удалось получить сумму вычета в полном размере, то остаток можно перенести на следующий год.

При этом всю процедуру необходимо повторить.Вам необходимо подать документы в налоговую: заполненную декларацию по форме 3-НДФЛ и сопутствующие документы. Затем проходит камеральная проверка этих документов, и на банковский счет, который Вы указали, приходит вычет по уплаченным процентам. Если оформляли вычет через работодателя, то все это проходит через него.Срок камеральной проверки составляет три месяца, но в зависимости от Вашего региона может немного изменяться в ту или другую сторону.Проценты по ипотеке можно вернуть в размере 13% от расходов, которые были понесены на уплату процентов по ипотеке.

Максимальная сумма вычета не может превышать 3 млн рублей.

Соответственно, возвратить можно денежную сумму в размере 390 тысяч рублей. Но правило о максимальной сумме действует в отношении объектов недвижимости, приобретенных с 2014 года. Если объект был приобретен до 2014 года, то это ограничение не применяется.Получить вычет можно лишь единожды в жизни.

Но обратиться за ним можно в любое время.

При этом просить о его возврате можно за любой период времени, но в пределах вышеуказанной максимальной суммы.Для оформления нужно обратиться к работодателю или в налоговую инспекцию.

Срок рассмотрения заявления о получении вычета составляет три месяца. Срок его выплаты – три–четыре месяца.Выплата осуществляется либо путем зачисления на банковский счет, а также на счет кредитной или дебетовой банковской карты, либо наличными.Налоговый вычет предоставляется в двух случаях: по процентам по ипотечному кредиту, предоставленному банком, и по процентам, уплаченным по займам на приобретение недвижимости.

В отличии от кредита, заем может предоставить не только банк, но и работодатель.Получить вычет по уплате налогов можно за несколько объектов недвижимости, но не более установленного лимита. Вычет предоставляется при переходе права собственности, соответственно, если Вы покупаете квартиру на вторичном рынке, то подать на вычет за все, что успели заплатить, Вы сможете уже на следующий календарный год после регистрации права собственности.

Если же Вы покупаете квартиру в новостройке, то придется дождаться подписания акта приема-передачи квартиры.Максимум, который можно вернуть по уплаченным процентам, – 390 тысяч рублей. Налоговый вычет могут получить как граждане России, так и иностранные граждане, официально работающие на территории РФ и уплачивающие подоходный налог.Свои кровно заработанные можно вернуть двумя способами:

  • Предоставить информацию работодателю. Тогда в течение года он не перечисляет в налоговую сумму подоходного налога, а зачисляет его Вам вместе с зарплатой, до полной выплаты суммы.
  • Подать в налоговую информацию об выплаченных процентах по итогам года. Так Вы получите всю сумму сразу.

Для оформления вычета необходимо предъявить копию договора приобретения недвижимости, копию кредитного договора и справку об выплаченных процентах.

Ее вам предоставит банк, в котором вы брали кредит.Налоговый вычет не оформят, если сделка была проведена между близкими родственниками.Текст подготовила Мария ГурееваНе пропустите:

Пошаговая инструкция по получению имущественного вычета

Каждый работающий гражданин РФ имеет право на имущественный вычет. Купили квартиру, участок, дом, или даже взяли ипотеку — можно потребовать у государства часть выплаченного НДФЛ назад. Один из самых популярных налоговых вычетов — это вычет на приобретение жилья, который состоит из трех частей и применяется к расходам на:

  1. на погашение процентов по кредитам, полученным в российских банках, для рефинансирования (перекредитования) займов (кредитов) на строительство или приобретение на территории РФ жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него.
  2. на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей, фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории РФ жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него;
  3. новое строительство или приобретение на территории РФ жилья (долей в нем), земельных участков под него;

При этом применить данный вычет невозможно, если жилая недвижимость или участок были приобретены за средства работодателя (иных лиц), материнский капитал или за счет бюджетных средств, либо у гражданина, который является по отношению к налогоплательщику взаимозависимым (родственники, супруги и т.д.) Максимальная сумма на новое строительство или приобретение жилья составляет 2 млн руб.

При этом у налогоплательщика с 2014 г.

появилась возможность получить налоговый вычет не с одного, а с нескольких объектов жилой недвижимости, но при этом максимальная сумма расходов останется неизменной — 2 млн руб. согласно пп. 1 п. 3 ст. 220 НК РФ.

Сюда же можно отнести и стоимость ремонта квартиры, если по договору жилая недвижимость была приобретена без отделки (пп. 5 п. 3 ст. 220 НК РФ). Поскольку сейчас активно развивается сфера ипотечного кредитования недвижимости, то государственный орган так же не оставил без внимания затраты на погашение процентов по кредитам или целевым займам и определил максимальный размер по таким расходам — 3 млн руб. Это регламентирует п. 4 и 8 ст.

220 НК РФ. Иными словами, у налогоплательщика появляется возможность получить 13% с расходов на 2 млн руб.

(260 000 руб.), так и на 3 млн руб.

(390 000 руб.) и тем самым максимальная сумма по имущественному вычету, которую может получить налогоплательщик, составит 650 000 руб.

Претендовать на получение налогового вычета можно, когда есть акт передачи прав на жилую недвижимость (пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ). Иными словами, если налогоплательщик приобрел квартиру в строящемся доме в 2016 г., а в 2017 г. дом был сдан, то получать налоговый вычет можно только начиная с 2017 г.

(так как акт приема-передачи можно получить только после ввода дома в эксплуатацию). Для начала нужно определить, каким способом вы хотите получить вычет. Есть два способа:

  • ежемесячно, не удерживая НДФЛ из доходов.
  • разово, на всю сумму уплаченного НДФЛ за прошлый период;

Рассмотрим более подробно первый способ получения.

Технические возможности позволяют нам отправить все необходимые документы, не выходя из дома. Для этого получаем доступ к кабинету налогоплательщика на .

Если у вас есть подтвержденная учетная запись на ресурсе «Госуслуги», то в кабинет налогоплательщика можно попасть через эту учетную запись. Заходим в главное меню личного кабинета, выбираем меню «Жизненные ситуации». Здесь выбираем «Заполнить декларацию 3-НДФЛ» — одним из трех вариантов:

  • отправить декларацию, ранее заполненную в подходящей программе (например, в «1С»);
  • скачать программу для заполнения декларации.
  • заполнить новую декларацию онлайн;

На мой взгляд, оптимальный вариант — первый, поскольку он позволяет заполнить декларацию 3-НДФЛ, не имея специального образования и с минимумом трудозатрат.

Заполнение декларации онлайн займет не более 30 минут. При заполнении декларации онлайн попадаем на первую страницу, на которой необходимо указать номер налогового органа, в котором вы зарегистрированы, и ответить на вопросы о составлении декларации.

Около каждого вопроса есть подсказки, которые помогут дать правильный ответ.

Нажимаем «Далее», переходим ко второму пункту декларации, в котором указываем информацию по доходам.

Снова нажимаем «Далее» и переходим к третьему шагу заполнения декларации, выбираем вид вычета (в нашем случае — имущественный вычет). Затем переходим к четвертому шагу заполнения декларации: указываем источники доходов и их сумм. Данный раздел заполняется из справки 2-НДФЛ, которую можно получить у работодателя.

Данный раздел заполняется из справки 2-НДФЛ, которую можно получить у работодателя.

Выбирается тип организации, заполняется поля «Название Организации», «ИНН», «КПП», «Код по ОКТМО», «Ставка».

Далее переходим к сведениям о доходах, нажимаем кнопку «Добавить доход». Эти данные нужно заполнять строго из справки 2-НДФЛ по месяцам.

Начинаем с поля «Вид дохода» — он указан в табличной части 2-НДФЛ. Например, сумма с заработной платы за январь составила 10 000 руб., указываем это и далее по кнопке «Добавить доход» продолжаем заполнять данные за каждый месяц. К концу страницы получаем табличную часть, в которой будут автоматически посчитаны общие суммы дохода, облагаемого дохода; исчисленного налога; удержанного налога.

Эти данные должны совпадать с итоговыми данными из справки 2-НДФЛ. Если данные не сходятся, заново проверьте суммы, которые указывали в ежемесячных доходах. По кнопке «Далее» переходим к пятому шагу заполнения декларации, в которой указываем данные о недвижимости.

Если данные о недвижимости числятся в вашем кабинете налогоплательщика, то часть полей будет автоматически заполнена. Здесь указываем: наименование объекта, признак налогоплательщика, объект, вид номера объекта и т.д. Обычно эти данные заполняются из выписки Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В конце страницы необходимо указать сумму расходов на приобретение (строительство) жилья и сумму уплаченных процентов по кредиту, если жилье было приобретено в ипотеку — эту же справку нужно будет приложить при отправке декларации 3-НДФЛ. Затем указываем суммы о предыдущих вычетах — если вы получаете имущественный вычет впервые, то данные по этому параграфу не заполняете. Далее подкрепляем подтверждающие документы.

Обратите внимание, что в последующие разы подачи декларации часть из этого списка документов предоставлять не нужно. Список документов для получения вычета определен пп. 6 п. 3 ст. 220 НК РФ: 1. 2-НДФЛ.

2. Копии документов, подтверждающих право на жилье (при строительстве или приобретении жилого дома — свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом; при приобретении квартиры или комнаты — договор о приобретении квартиры или комнаты, акт о передаче налогоплательщику квартиры или комнаты (доли/долей в ней) или свидетельство о государственной регистрации права на квартиру или комнату (долю/доли в ней); при приобретении земельного участка для строительства или под готовое жилье (доли/долей в нем) — свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок или долю/доли в нем и свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилой дом или долю/доли в нем; при погашении процентов по целевым займам (кредитам) — целевой кредитный договор или договор займа, договор ипотеки, заключенные с кредитными или иными организациями, график погашения кредита (займа) и уплаты процентов за пользование заемными средствами). 3. Копии платежных документов (подтверждающие расходы на приобретение имущества; свидетельство об уплате процентов по кредиту или целевому займу — если жилье бралось в ипотеку, справку можно запросить в банке или организации, в которой был взять целевой кредит).

4. При приобретении имущества в общую совместную собственность (свидетельство о браке; письменное заявление (соглашение) о договоренности сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами). После того как прикреплены все документы, переходим к 6 этапу — просмотру сформированной декларации.

Все в порядке? Тогда вводим пароль от ЭЦП (электронной цифровой подписи). Если ранее пароль от ЭЦП не был получен, то сохраняем декларацию кнопкой в верхнем меню, затем нажимаем на свои ФИО, которые указаны в верхнем поле на темном синем фоне, и попадаем в личный кабинет, в котором выбираем «Получить ЭП» и выбираем вариант хранения ЭП (электронной подписи). Она может формироваться от 15 минут до суток.

На этом этапе можно закрыть браузер и завершить работу, при повторном входе в личный кабинет налогоплательщика на вкладку «Получить ЭП» система проинформирует о создании ЭП, после этого возвращаемся к редактированию заполненной декларации 3-НДФЛ, и на шестом шаге вводим пароль от ЭЦП, который придумали при ее создании.

После этого нажимаем кнопку «Далее» и переходим к этапу отправки декларации. Срок камеральной проверки декларации составляет три месяца, всю информацию о ходе проверки можно отслеживать в личном кабинете.

По истечении трех месяцев нужно подать заявление о возврате суммы, перечисленной в бюджет. Для этого заходим в меню «Мои налоги», где можно увидеть сумму, которая причитается к возврату — она же равна общей сумме уплаченного НДФЛ. Нажимаем на кнопку «Распорядиться», затем выбираем, из какой области вернуть средства на банковский счет «По налогу на доходы».

Нажимаем на кнопку «Распорядиться», затем выбираем, из какой области вернуть средства на банковский счет «По налогу на доходы». Здесь должна появиться сумма к возврату.

Нажимаем кнопку «Подтвердить», после чего указываем реквизиты банковской карты, на которую хотим получить возврат суммы.

На этом и заканчивается не такой уж и сложный процесс заполнения декларации 3-НДФЛ и получение налогового имущественного вычета.Материалы , март 2020.

Калькулятор расчета вычета по НДФЛ подскажет, сколько вам должно государство.

Вы можете быстро рассчитать размер налогового вычета при покупке квартиры, оплате лечения или обучения. При необходимости вы сможете обратиться к , которые помогут вам вернуть деньги.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+