Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Как исключить человека из гск

Как исключить человека из гск

Как исключить человека из гск

Решение № 2-7774/2015 2-7774/2015~М-5832/2015 М-5832/2015 от 15 сентября 2015 г. по делу № 2-7774/2015

— Гражданское Суть спора: Прочие исковые дела Подлинник документа подшит в деле № 2- 7774/15, хранящемся в Набережночелнинском городском суде РТДело №2-7774\15РЕШЕНИЕименем Российской Федерации15 сентября 2015 года г.Набережные Челны РТНабережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составепредседательствующего судьи Э.З.Бургановой,при секретаре В.В.Калининой,с участием представителя истца Е.Р.Зотиной,представителя ответчика Ю.В.Башкатова,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гайфуллина . к гаражно- строительному кооперативу «Агрегатчик» о признании недействительными решений отчетно- выборных конференций и протоколов общих собраний об избрании делегатов, компенсации морального вреда,УСТАНОВИЛ:Р.Р.Гайфуллин ( далее- истец) обратился в суд с вышесформулированным иском к ГСК «Агрегатчик» (далее- ответчик), указав в обоснование, что . состоялась отчетно- выборная конференция ГСК «Агрегатчик», в которой он участия не принимал, однако принятые на этой конференции решения нарушают его права и законные интересы.

В частности, по вопросу №4 повестки дня было единогласно принято решение в отношении злостных неплательщиков членских взносов до их исключения из ГСК «заваривать» двери гаражей указанных лиц или использовать «долговой камень». Полагает, что принятое решение противоречит Уставу ГСК и законодательству Российской Федерации.

Уставом ГСК предусмотрен способ воздействия на неплательщиков в виде исключениях их из членов ГСК, взыскания долгов по взносам в судебном порядке. Кроме того, . состоялась отчетно- выборная конференция ГСК «Агрегатчик», на которой был рассмотрен вопрос под №9 «Разное», в рамках которого было принято решение об исключении истца из ГСК и перераспределении его гаража, что также нарушает права и законные интересы истца, который не участвовал в данном собрании.

Названные выше конференции были проведены без надлежащего уведомления о предстоящем проведении этих собраний.

О своем исключении из ГСК он узнал только в судебном заседании .

в рамках другого гражданского дела по иску истца к ГСК об устранении препятствий в пользовании имуществом. Полагает, что решения на обеих конференциях приняты неуполномоченным органом, поскольку Уставом ГСК такой орган управления как отчетно- выборная конференция не предусмотрен.

Кроме того, полагал, что названные решения приняты в отсутствие необходимого кворума; в отсутствие надлежащего извещения о дате и времени этих собраний путем оповещения через СМИ, объявления в ГСК на щитах и досках объявлений за две недели до их проведения. В ходе производства по делу истец увеличил исковые требования и просил признать недействительными протоколы общих собраний гаражей и погребов в ГСК об избрании делегатов для участия в названных выше отчетно- выборных конференциях.

В обоснование истец указал, что в ряде оспариваемых протоколов отсутствует указание на время, дату, место проведения собрания и его кворум. Отсутствует список конкретных членов ГСК, доверивших свои голоса конкретному делегату. Отсутствует информация о способе извещения членов ГСК о собраниях по избранию делегатов, порядке их проведения, необходимой кворумной численности для принятия легитимных решений.

Поскольку Устав ГСК прямо предусматривает нотариальное оформление полномочий доверенных лиц, полагает протоколы от 2012 года об избрании делегатов для участия в отчетно- выборной конференции недействительными. Соответственно, решения, принятые на отчетно- выборной конференции ГСК .

с участием делегатов на основании недействительных протоколов об их избрании, незаконны.Также в ходе производства по данному делу истцом заявлено требование о компенсации морального вреда в размере 10000 руб., который причинен ему вследствие нарушения ответчиком в ходе названных конференций его прав и законных интересов.В судебное заседание истец не явился, извещен, представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила признать решения отчетно- выборных конференций недействительными по основаниям, изложенным выше, компенсировав причиненный истцу моральный вред. В судебном заседании представитель ответчика не признал заявленные требования, указав в обоснование, что в результате принятых членами ГСК и оспариваемых истцом решений истец был исключен из ГСК, его гараж перераспределен другим владельцам, истцу ограничен доступ к вышеназванному гаражу путем его «заваривания».

Пояснил, что об отчетно- выборной конференции своих членов ГСК извещает путем объявлений в СМИ и на щитах объявлений на территории ГСК.

Истец, будучи членом ГСК, вправе и обязан участвовать в управлении делами кооператива, а потому при должной заинтересованности должен был справляться относительно времени и места проведения ежегодных собраний ГСК. В связи с этим, ходатайствовал о применении в отношении требования иска о признании недействительным решений отчетно- выборной конференции от .

последствий пропуска срока исковой давности.

Указал, что Уставом ГСК предусмотрены органы управления кооператива общее собрание ( конференция), а потому оспариваемые истцом решения приняты уполномоченным органом. По состоянию на . год в ГСК числилось 2303 членов; порядок избрания уполномоченного от 30 членов ГСК предусмотрен Уставом кооператива. Следовательно, для кворума необходимо более 38 уполномоченных, тогда как в отчетно- выборной конференции участвовали 82 делегата, что подтверждает наличие кворумной численности для принятия законных решений.

Полагал необоснованными требования иска о признании недействительными протоколов об избрании делегатов и компенсации морального вреда. Считает, что нотариальные доверенности для подтверждения полномочий делегатов не нужны, кворумную численность на собраниях гаражей и блоков по избранию делегатов определяет старший по блокам.Выслушав доводы сторон, исследовав материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.В соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.Устав потребительского кооператива должен содержать помимо сведений, указанных в пункте 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов; о составе и компетенции органов управления кооперативом и порядке принятия ими решений, в том числе о вопросах, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов; о порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков.

Правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации законами о потребительских кооперативах.Гражданское законодательство устанавливает, что правовое положение потребительского кооператива, права и обязанности его членов определяются специальными законами (пункт 6 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации ). Однако для гаражно-строительных кооперативов отдельный закон не принят, а действие Закона РФ от 19.06.1992 года

«О потребительской кооперации в Российской Федерации»

(статья 2), Федерального закона от 12.01.1996 года N 7-ФЗ «О некоммерческих организациях» (пункт 3 статьи 1) на специализированные гаражные потребительские кооперативы не распространяется. Кроме Гражданского кодекса для гаражных кооперативов применяется Закон СССР «О кооперации в СССР» от 26.05.1988 года N 8998-XI (с учетом внесенных в него изменений).Согласно статье 11 Закона «О кооперации в СССР» (действующего в части урегулирования отношений членов гаражных кооперативов) в Уставе кооператива определяются: наименование кооператива, его местонахождение, предмет и цели деятельности, порядок вступления в кооператив и выхода из него, права и обязанности членов кооператива, его органы управления и контроля, их компетенция, порядок образования имущества кооператива и распределения дохода (прибыли), основания и порядок исключения из кооператива, условия реорганизации и прекращения деятельности кооператива.

В Устав могут включаться иные не противоречащие законодательству положения, связанные с особенностями деятельности кооператива.Согласно статье 51 пункту 1 Закона СССР от 26.05.1988 г.

N 8998-XI «О кооперации в СССР» граждане могут на добровольных началах создавать жилищно-строительные, жилищные, гаражно-строительные, дачно-строительные кооперативы, товарищества индивидуальных застройщиков, иные потребительские кооперативы для удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей.В силу части 2 статьи 14 данного Закона высшим органом управления кооператива является общее собрание, которое для руководства текущими делами избирает председателя, а в крупных кооперативах также правление.
N 8998-XI «О кооперации в СССР» граждане могут на добровольных началах создавать жилищно-строительные, жилищные, гаражно-строительные, дачно-строительные кооперативы, товарищества индивидуальных застройщиков, иные потребительские кооперативы для удовлетворения своих жилищно-бытовых потребностей.В силу части 2 статьи 14 данного Закона высшим органом управления кооператива является общее собрание, которое для руководства текущими делами избирает председателя, а в крупных кооперативах также правление. Каждый член кооператива имеет один голос независимо от размера его имущественного взноса.К исключительной компетенции общего собрания, относится разрешение следующих вопросов: принятие Устава кооператива, внесение в него изменений и дополнений; избрание председателя кооператива, правления и ревизионной комиссии (ревизора) кооператива, заслушивание отчетов об их деятельности; решение вопросов о приеме в члены кооператива, исключении из него, а также вопросы, связанные с выходом из кооператива; принятие и изменение правил внутреннего распорядка кооператива.На основании статей 12 — 13 Закона «О кооперации в СССР», член кооператива несет обязанности, предусмотренные Уставом кооператива, и может быть исключен из кооператива по решению его общего собрания в случаях, предусмотренных Уставом, что может быть обжаловано в суд.

Споры по делам, возникающим из членских отношений, разрешаются органами кооператива в порядке, определенном его уставом, а в случаях, предусмотренных законодательством — судом.Статьей Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности устанавливается в три года. Его течение начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, независимо от того, кто обратился за судебной защитой: само лицо, право которого нарушено, либо в его интересах другие лица в случаях, когда закон предоставляет им право на такое обращение (пункт 11 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 12.11.2001 N 15, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 N 18

«О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»

).Пропуск срока исковой давности и отсутствие уважительных причин для его восстановления при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности в силу пункта 2 статьи Гражданского кодекса Российской Федерации является самостоятельным основанием для отказа в иске.На основании части 1 статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований или возражений, если иное не установлено федеральным законом.Как следует из статьи Гражданского кодекса Российской Федерации, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.Судом установлено, что истец Р.Р.Гайфуллин с .

до . являлся членом ГСК «Агрегатчик».Из материалов дела, пояснений сторон следует, что . состоялась отчетно- выборная конференция ГСК «Агрегатчик», в которой истец участия не принимал; по вопросу №4 повестки дня данной конференции было единогласно принято решение в отношении злостных неплательщиков членских взносов до их исключения из ГСК «заваривать» двери гаражей указанных лиц или использовать «долговой камень». Кроме того, . состоялась отчетно- выборная конференция ГСК «Агрегатчик» с участием 82 делегатов, на которой был рассмотрен, в том числе, вопрос под №9 повестки дня «Разное», в рамках которого было принято решение об исключении, в частности, истца из ГСК и перераспределении его гаража.

Поскольку за истцом числилась задолженность по уплате членских взносов, ссылаясь на решение членов ГСК, принятое на конференции от ., ответчик ограничил доступ истца к его гаражу путем «заваривания» двери в его гараж.Указанные обстоятельства установлены решением Набережночелнинского городского суда Республики Татарстан от . и апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан от .

по иску Р.Р.Гайфуллина к ГСК «Агрегатчик» об устранении препятствий в пользовании гаражом.

В частности, названным судебным актом вышестоящей судебной инстанции на ГСК возложена обязанность устранить препятствия Р.Р.Гайфуллину в пользовании гаражом, поскольку принятый кооперативом способ самозащиты своего гражданского права в виде «заваривания» двери не соответствует способу и характеру нарушения и причиненного вреда.Разрешая спор по существу, оценив добытые и исследованные по делу доказательства, суд приходит к следующему.Согласно подпункту 1 пункта 1 и подпункту 3 пункта 2 статьи 13 Закона «О кооперации в СССР» Члены кооперативов всех видов имеют право: участвовать в деятельности кооператива и управлении его делами, избирать и быть избранными в органы управления и контроля кооператива, вносить предложения об улучшении деятельности кооператива, устранении недостатков в работе его органов и должностных лиц;… Члены кооперативов всех видов обязаны:… активно участвовать в управлении делами кооператива;…Статьей 10 названного Закона закреплен принцип непосредственного участия членов кооператива в управлении его делами… Согласно подпункту 11 пункта 4.13 Устава ГСК член кооператива обязан участвовать в общих мероприятиях, проводимых кооперативом;Принимая решение по иску в части признания недействительным решения отчетно- выборной конференции ГСК от .

о «заваривании» дверей гаражей злостных неплательщиков как меры воздействия на них, суд полагает его подлежащим оставлению без удовлетворения.При этом суд полагает заслуживающим внимания ходатайство ответной стороны о пропуске истцом срока исковой давности для обращения в суд с указанным требованием.По мнению суда, правовых оснований для удовлетворения иска в данной части не имеется, поскольку истцом пропущен 3-летний срок исковой давности, доказательств того, что срок пропущен по уважительной причине, суду не представлено.Наличие оснований для начала течения срока исковой давности с ., когда, по мнению истца, ему стало известно о нарушении прав, не усматривается, поскольку при добросовестном отношении к своим правам и обязанностям, закрепленным как вышеназванными законоположениями, так и Уставом ГСК, истец мог и должен был участвовать непосредственно в управлении делами кооператива. В частности, являясь членом кооператива, он не был лишен возможности интересоваться делами ГСК, получать информацию о предстоящих собраниях и принятых на них решениях, о результатах деятельности правления кооператива, однако каких-либо действий по истребованию протоколов, ознакомлению с решением общих собраний, своевременному их обжалованию не предпринимал.

С настоящим требованием он обратился в суд лишь в апреле 2015 года- по истечении более 9 лет.При этом в силу статей , Гражданского кодекса Российской Федерации Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе; по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.Кроме того, принимая решение по данному исковому требованию, суд полагает, что названным выше судебным актом нарушенные права Р.Р.Гайфуллина в этой части восстановлены ранее. Ввиду неправомерности действий кооператива в части «заваривания» двери гаража истца на ГСК судом была возложена обязанность устранить препятствия истца в пользовании его гаражом, вызванные «завариванием» дверей его гаража.

Рекомендуем прочесть:  Кто утверждает акт формы н 1

Иных правовых последствий для истца признание недействительным данного решения не повлечет. Согласно статье Гражданского кодекса Российской Федерации Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.Обращаясь к требованиям иска о признании недействительными протоколов избрания делегатов, а также решения отчетно- выборной конференции ГСК «Агрегатчик» от ., в котором истец участия не принимал, суд полагает их законными и обоснованными.Согласно пунктам 7.1,7.2,7.4,7.8, 7.9, 7.10, 7.13 Устава ГСК «Агрегатчик» органами управления кооператива является высший орган- общее собрание ( конференция) членов кооператива…, которое созывается не реже одного раза в год путем оповещения членов кооператива через средства массовой информации, объявлениями в самом ГСК на щитах и досках объявлений, не позднее, чем за 2 недели до даты его проведения.

Общее собрание (конференция) вправе принимать решения, если на собрании присутствуют 50% и более членов кооператива или делегатов конференции… Решения по любым вопросам принимаются общим собранием (конференцией) большинством голосов от числа присутствующих членов кооператива или делегатов конференции.К исключительной компетенции общего собрания (конференции) членов кооператива относится:… исключение из членов кооператива…Ответственность за уведомление членов кооператива о проведении общего собрания (конференции) лежит на председателе правления.Общее собрание (конференция) членов кооператива правомочно, если на указанном собрании зарегистрировано более чем 50% членов кооператива (делегатов, выборщиков, уполномоченных).Член кооператива имеет право не участвовать в голосовании лично, а передоверить право своего голоса члену семьи, адвокату или другому члену кооператива с предоставлением доверенности за своей подписью, оформленной нотариально.Норма представительства для участия в конференции – 1 человек (делегат, выборщик, уполномоченный) от 30 членов кооператива.Исходя из вышеуказанных положений Устава ГСК, которые не противоречат положениям статьи 14 Закона «О кооперации в СССР», в ГСК «Агрегатчик» предусматривалась возможность замены общего собрания кооператива на конференцию делегатов, что свидетельствует, по мнению суда, о несостоятельности довода истца в части проведения названной конференции не управомоченным органом кооператива.Из пояснений ответной стороны следует, что о проведении отчетно- выборной конференции .

Общее собрание (конференция) вправе принимать решения, если на собрании присутствуют 50% и более членов кооператива или делегатов конференции… Решения по любым вопросам принимаются общим собранием (конференцией) большинством голосов от числа присутствующих членов кооператива или делегатов конференции.К исключительной компетенции общего собрания (конференции) членов кооператива относится:… исключение из членов кооператива…Ответственность за уведомление членов кооператива о проведении общего собрания (конференции) лежит на председателе правления.Общее собрание (конференция) членов кооператива правомочно, если на указанном собрании зарегистрировано более чем 50% членов кооператива (делегатов, выборщиков, уполномоченных).Член кооператива имеет право не участвовать в голосовании лично, а передоверить право своего голоса члену семьи, адвокату или другому члену кооператива с предоставлением доверенности за своей подписью, оформленной нотариально.Норма представительства для участия в конференции – 1 человек (делегат, выборщик, уполномоченный) от 30 членов кооператива.Исходя из вышеуказанных положений Устава ГСК, которые не противоречат положениям статьи 14 Закона «О кооперации в СССР», в ГСК «Агрегатчик» предусматривалась возможность замены общего собрания кооператива на конференцию делегатов, что свидетельствует, по мнению суда, о несостоятельности довода истца в части проведения названной конференции не управомоченным органом кооператива.Из пояснений ответной стороны следует, что о проведении отчетно- выборной конференции . члены кооператива были уведомлены через средства массовой информации и посредством объявлений, размещенных на досках объявлений в ГСК.

Однако указанные доводы допустимыми и относимыми доказательствами в ходе судебного разбирательства не подтверждены. Таким образом, ответчиком не представлено достоверных данных, подтверждающих надлежащее уведомление членов ГСК о предстоящем собрании.

Ответной стороной не опровергнуты в силу статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доводы истца о том, что при подготовке к проведению конференции ответчиком не были приняты меры к информированию членов кооператива об инициаторе собрания и его повестке дня, что является обязательным условием согласно Уставу кооператива и требованиям закона. Ответчиком не представлено надлежащих доказательств соблюдения им порядка и условий созыва отчетно- выборной конференции .В силу статей , Гражданского кодекса Российской Федерации Юридическое лицо действует на основании устава, либо учредительного договора и устава, либо только учредительного договора. Учредительный договор юридического лица заключается, а устав утверждается его учредителями (участниками).Юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.Порядок назначения или избрания органов юридического лица определяется законом и учредительными документами.Поскольку действующее законодательство не содержит специального закона, регулирующего правоотношения членов ГСК «Агрегатчик» и кооперативом, то соответственно необходимо руководствоваться названными нормоположениями Гражданского кодекса Российской Федерации и Уставом ГСК, регулирующим соответствующие правоотношения.Как установлено судом, на указанной отчетно- выборной конференции по вопросу №9 повестки дня «Разное» было принято решение об исключении из ГСК, в том числе, истца Р.Р.Гайфуллина.

При этом в повестку дня данной конференции вопрос об исключении из ГСК членов кооператива самостоятельным вопросом поставлен не был, то есть не был включен в повестку дня собрания.Полагая указанное решение принятым с грубым нарушением законодательства и положений Устава кооператива, суд исходит из следующего.Допущенное ответчиком нарушение повлекло ущемление прав членов кооператива, в том числе истца, не принимавших участие в конференции и не присутствовавших на собрании, не уведомленных о том, что в рамках вопроса повестки дня «Разное» принималось решение об исключении членов из ГСК, которые не имели возможности реализовать свое право на участие в собрании и голосовать по данному вопросу. Кроме того, члены ГСК, пришедшие на собрание ( члены кооператива и делегаты) не подготовленные по вопросу об исключении членов кооператива из ГСК, были лишены возможности участвовать в принятии осознанных решений, имеющих существенное значение для его членов ( в том числе истца ) в отсутствие возможности ознакомиться с материалами, необходимыми для принятия решений по данному вопросу, не включенному в повестку дня конференции.

По мнению суда, члены кооператива не имели возможности заранее ознакомиться и не располагали информацией, необходимой для принятия взвешенного и объективного решения относительно членов кооператива, подлежащих исключению из ГСК. Таким образом, данная информация не была доведена до сведения членов кооператива надлежащим образом; на обсуждение членов ГСК на конференции, состоявшейся ., был вынесен вопрос, не предусмотренный повесткой собрания, о которой заранее должны быть извещены члены кооператива, что в силу закона влечет недействительность решения по пункту №9 повестки конференции в этой части в силу ничтожности.

Между тем, решения, принятые по указанному пункту повестки собрания, имеют существенное значение для членов кооператива в целом, и для истца- в частности.Кроме того, принимая решение по делу в этой части, суд полагает, что решения в ходе названной отчетно- выборной конференции приняты неуполномоченными надлежащим образом делегатами, что также влечет недействительность данных решений.Так, суду ответной стороной были представлены протоколы общих собраний гаражей и погребов ГСК «Агрегатчик» по избранию делегатов для участия в отчетно- выборной конференции .Анализ представленных суду протоколов собраний членов ГСК об избрании делегатов позволил суду придти к следующему.В частности, ни в одном из названных протоколов не имеется указания на наличие кворума данного собрания; при этом определить необходимую кворумную численность не представляется возможным, поскольку ни Уставом ГСК, ни иным локальным актом кооператива не закреплен регламент доверенных лиц членов ГСК, порядок избрания делегатов для участия в отчетно- выборной конференции. В частности, документ, определяющий необходимое количество голосов членов ГСК для принятия легитимного решения по данному вопросу, каким образом, от имени каких членов кооператива представляет на собрании интересы делегат, разработан и принят не был. Доказательств оформления полномочий участвующих представителей в соответствии со статьей Гражданского кодекса Российской Федерации и представлении ими интересов конкретных членов кооператива с указанным в протоколе количеством голосов на оспариваемых собраниях, ответчиком не представлено.

Вместе с тем бремя доказывания легитимности собраний, законности принятых на них решений в силу статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возложено на ответчика. Из оспариваемых протоколов усматривается, что избрание делегатов на общих собраниях, состоявшихся в гаражах и погребах кооператива в период с октября по декабрь 2012 года, проведено в нарушение законного порядка простым обезличенным голосованием, в отсутствие индивидуальных сведений о принимавших в голосовании лицах.

Иными словами, не представляется возможным достоверно идентифицировать лицо (члена кооператива), доверившего представление своих интересов посредством передачи своего голоса для принятия решений на отчетно- выборной конференции, наличие у него законного права избирать, то есть его членство в кооперативе, а также делегата, которому от имени этого конкретного члена кооператива передан голос для участия в принятии решений.

Более того, в протоколах отсутствует указание конкретно для участия в какой отчетно- выборной конференции ( дата, месяц, год) избираются делегаты.Установлено, что голосование по избранию делегатов проводилось списочным составом, а не по каждому делегату в отдельности, то есть, из представленных протоколов не представляется возможным определить количество голосов, отданных конкретными членами кооператива за каждого делегата в отдельности. Протоколы не заверены оттиском печати ГСК; также во всех протоколах собраний отсутствуют подписи членов ГСК, присутствовавших и голосовавших на указанных собраниях за избрание делегатов.Таким образом, по мнению суда, доводы истца о нарушении процедуры избрания делегатов кооператива и порядка проведения общих собраний гаражей и погребов нашли свое объективное подтверждение.

Указанное, по мнению суда, безусловно свидетельствует о недействительности оспариваемых протоколов, которые не соответствуют требованиям надлежащего оформления полномочий указанных лиц, что влечет их недействительность. Соответственно, решения, принятые на отчетно- выборной конференции . делегатами, избранными с существенными нарушениями, в отсутствие надлежащим образом подтвержденных полномочий, нельзя признать законными.В предусмотренных законом случаях юридическое лицо может приобретать гражданские права и принимать на себя гражданские обязанности через своих участников.

делегатами, избранными с существенными нарушениями, в отсутствие надлежащим образом подтвержденных полномочий, нельзя признать законными.В предусмотренных законом случаях юридическое лицо может приобретать гражданские права и принимать на себя гражданские обязанности через своих участников.

Лицо, которое в силу закона или учредительных документов юридического лица выступает от его имени, должно действовать в интересах представляемого им юридического лица добросовестно и разумно.Данная норма материального права, а также Устав ГСК отчетно- выборной конференцией кооператива при принятии оспариваемых решений были нарушены.С учетом изложенного, суд полагает, что допущенные нарушения являются существенными и принятое решение повлекло за собой ущемление прав и законных интересов истца.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что указанные нарушения как положений Устава ГСК, так и действующего законодательства, допущенные ответчиком при подготовке, проведении конференции являются существенными и достаточными основаниями для удовлетворения исковых требований в этой части.

В то же время, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения требований о компенсации морального вреда, поскольку доказательств причинения Р.Р.Гайфуллину физических и нравственных страданий виновными действиями ГСК, а также нарушением его личных неимущественных прав в материалы дела не представлено.В силу статьи Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в пользу истца с учетом состоявшегося решения подлежат возмещению за счет ответчика расходы, связанные с оплатой госпошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 600 руб. Другие доводы ответной стороны судом проверены и не могут служить основанием для принятия по делу иного решения.На основании изложенного, руководствуясь статьями -, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судРЕШИЛ:исковые требования Гайфуллина .

к гаражно- строительному кооперативу «Агрегатчик» удовлетворить частично.Признать недействительными протоколы общих собраний гаражей и погребов об избрании делегатов №№1.

от . года. Признать решения, принятые на отчетно-выборной конференции членов гаражно- строительного кооператива «Агрегатчик» .

недействительными.Взыскать с гаражно- строительного кооператива «Агрегатчик» в пользу Гайфуллина .

возврат госпошлины в размере 600 рублей.Исковые требования Гайфуллина . к гаражно- строительному кооперативу «Агрегатчик» о признании недействительным решений отчетно- выборной конференции от ., компенсации морального вреда оставить без удовлетворения.Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через городской суд.Судья (подпись)Копия верна Судья Э.З.БургановаРешение не вступило в законую силу. Судья Э.З.БургановаСекретарь суда.Набережночелнинский городской суд (Республика Татарстан ) Гайфуллин Р.Р.

ГСК «Агрегатчик» Бурганова Э.З.

(судья) Судебная практика по применению норм ст.

151, 1100 ГК РФ

Как обязать продать гараж при исключении из членов ГСК?

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

  1. Вопрос №13509025

г.

Москва • Вопросов: 323.11.2017, 15:07В случае, если гараж принадлежит ИСКЛЮЧАЕМОМУ члену кооператива, каков ему его имущества или осуществления им демонтажа? Или как обязать его продать свою недвижимость?вопрос №13509025 прочитан 196 раз Юрист отзывов: 7 505•ответов: 48 513•г. Чита 23.11.2017, 15:09 Если у члена ГСК есть свидетельство о праве собственности, то никак не демонтировать его гараж.И обязать продать его невозможною.Ст.

Чита 23.11.2017, 15:09 Если у члена ГСК есть свидетельство о праве собственности, то никак не демонтировать его гараж.И обязать продать его невозможною.Ст.

209 ГК РФ не позволяет — только собственник распоряжается своим гаражом.1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.2.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.Или есть есть справка о полной выплате пая.Тоже невозможно демонтировать гараж.Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. (текст отредактирован 23.11.2017, 15:10) Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 66 958•ответов: 200 867•г.

Пермь 23.11.2017, 15:10 Собственника невозможно обязать продать гараж (ст.

209 ГК РФ), он сам решает что с ним делать. Членство в кооперативе не имеет значения.Обязать демонтировать тоже не получится.Суд такого решения не примет.

Тому нет никаких законных оснований.Можно только требовать оплаты за пользование инфраструктурой кооператива.

А не демонтировать гараж.При этом, у собственника не обязательно должно быть свидетельство для того чтобы подтвердить право собственности. Могут быть и другие документы. (текст отредактирован 23.11.2017, 15:11) Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 3 641•ответов: 14 497•г.

Саратов 23.11.2017, 15:12 Члену ГСК (в т.ч.

и после выхода или исключения из гск) гараж принадлежит в силу п. 4 ст. 218 ГК рф. Поэтому не требуется отдельного решения о передаче, а демонтаж возможен только по решению суда, если гараж самовольная постройка ст.

222 ГК рф. Обязать его продать также нет оснований, т.к. он собственник и сам решает продавать или нет-ст. 209 ГК рф. .Цитата:4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист на сайтеотзывов: 49 709•ответов: 103 481•г.

Барнаул 23.11.2017, 15:18 Это лучший ответ Обязать продать имущество исключенному члену кооператива невозможно в силу ст. 421 ГК РФ. Демонтаж также невозможен, т.к. нет никакой нормы законодательства для осуществления таких действий.

Нужно требовать заключения с исключенным членом ГСК договора о пользовании общим имуществом ГСК (Дорога, электричество и т.п.). Можно предложить выкуп у него гаража.

Стоимость устанавливает сам собственника гаража.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 67 755•ответов: 152 056•г. Новокузнецк 23.11.2017, 15:24 Непонятно о каком возврате имущества вы ведете речьЕсли член вашего гаражного кооператива в полном объеме выплатил паевой взнос то на основании п.4 ст 218 ГК РФ он становится собственником гаража. В этой связи не требуется каким то образом документировать передачу гаража при исключении из кооператива.На основании статьи 209 ГК РФ демонтаж гаража, а равно его продажа возможны только с согласия собственника.

Обвязывание по демонтажу ли продаже не предусмотрено закономВ этой связи даже суд не вправе такое решение

«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)»

от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред.

от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ.

В силу с 06.08.2017)»»ГК РФ Статья 218.

Основания приобретения права собственности4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист Левичев Д.А. отзывов: 9 496•ответов: 36 625•г.

Ростов-на-Дону 23.11.2017, 15:27 Если он именно собственник, то обязать невозможно.

Цитата:ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности1.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.4.

Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 17 059•ответов: 53 662•г.

Казань 23.11.2017, 16:19 Если это не предусмотрено Уставом ГСК, то есть, выход, исключение из членов кооператива влечет за собой обязательное отчуждение гаража в пользу ГСК, если этого нет в Уставе ГСК, то никак, тут в полном объеме действует ст.209 ГК РФ,защишаюшая право собственности.

(текст отредактирован 23.11.2017, 16:20) Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 25 895•ответов: 76 548•г.

Кандалакша 23.11.2017, 18:33 А разве исключение из ГСК является основанием для утраты права собственности на гараж или возникновения обязанности продать этот гараж?

Такой обязанности по закону нет.

Может я чего не знаю, тогда мне ссылку на закон дайте, где предусмотрена такая возможность. Уверен, такую норму права вы не найдете.Все по соглашению сторон.

Членом ГСК являться он не будет, но и гараж изъять не получится.

Заключайте договор на содержание общего имущества — будет осуществлять плату за пользование общим имуществом вместо взносов, статьи 421 и 779 ГК РФ.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 21 082•ответов: 52 780•г.

Уфа 23.11.2017, 18:56 Москва!В соответствии с Законом «О кооперации» решение об исключении члена кооператива из его состава может быть принято Правлением ГСК:- либо по заявлению члена ГСК;- либо за допущенные нарушения допущенные члена ГСК в отношении имущества ГСК.При этом, при решении вопроса на Правлении ГСК о передачи гаражного бокса данного члена ГСК первоочередное право на получение данного бокса имеют члены данного ГСК.Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 23.11.2017 г.Вам помог ответ: ДаНет

Юрист отзывов: 1 777•ответов: 3 453•г.

Комсомольск-на-Амуре 24.11.2017, 02:20 Как правильно пишут мои коллеги если данный гараж находится на праве собственности у исключаемого лица то есть у него есть свидетельство о праве собственности на гараж то обязать продать данный гараж нельзя. Вы не пишите какова ваша конечная цель?

Почему вы хотите обязать продать собственника свой гараж? Что в уставе вашего кооператива говорится по поводу исключенных из кооператива членов которым гаражи принадлежат на праве собственности?

Возможно причиной является то что указанное лицо имеет обоснованную задолженность перед кооперативом и вы хотите погасить данную задолженность за счет вырученных средств от продажи гаража? Если это так то для решения этого вопроса есть другой путь.Вам помог ответ: ДаНет

г.

Королёв • Вопросов: 102.10.2014, 22:51Как можно продать капитальный гараж в бывшем гаражном кооперативе или оформить его в собственность? Несколько лет назад приобрел гараж. Теперь хочу продать или оформить в собственность.

Что для этого нужно, чтобы потом не было никаких проблем в дальнейшем.вопрос №5024887 прочитан 83 разa Адвокат отзывов: 23 675•ответов: 72 515•г.

Москва 02.10.2014, 22:52 Зависит от того, какие у вас есть документы на покупку или на сам гараж.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 1 199•ответов: 4 160•г. Королёв 02.10.2014, 23:01 А на основании чего Вы приобрели данный гараж?Уточните, пожалуйста.Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 10224.12.2014, 03:45Можно ли продать гараж в кооперативе, если после смерти владельца не прошло 6 месяцев?вопрос №5709740 прочитан 32 разa Юрист отзывов: 55 124•ответов: 150 935•г.

Долгопрудный 24.12.2014, 09:30 Если имеется в виду до вступления в наследство наследников (теоретически они могли и ранее 6 месяцев вступить) — в рамках закона нет.Вам помог ответ: ДаНетг. Иваново • Вопросов: 729.06.2012, 15:17Гараж куплен в 1997 г, на руках ДКП, заверенный сельской администрацией, в собственность гараж не оформлялся.

Председатель кооператива сказал продавай гараж по расписке, а если новый хозяин хочет оформить его в собственность, пусть оформляет сам, мы с покупателем написали только заявление один на выход из кооператива, другой на вступление в кооператив.

В то же время покупатель желает чтобы сделка была проведена юридически грамотно. Прошу дать разъяснение по данному вопросу.вопрос №1796913 прочитан 1258 раз Юрист отзывов: 26 440•ответов: 58 075•г.

Москва 29.06.2012, 15:19 Оформляйте как положено. Одного заявления недостаточно для перехода права собственности.

Покупатель прав, а председатель что-то темнит.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 12 546•ответов: 33 332•г.

Иваново 30.06.2012, 18:43 Юрий, Иваново! Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Оформляйте в РС гараж на сея в собственность и без согласия председателя ГК продавайте его покупателю.Вам помог ответ: ДаНетг. Воронеж • Вопросов: 207.03.2020, 14:00Продать гараж срочно в Сокол.вопрос №16922210 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 1 404•ответов: 2 185•г.

Череповец 07.03.2020, 14:12 а в чем заключается ваш вопрос.Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 128.10.2016, 09:23Гараж в пустует порядка 10 лет. Может ли кооператив его продать или сдать в аренду.вопрос №11588250 прочитан 34 разa Юрист отзывов: 50 138•ответов: 113 709•г.

Ярославль 28.10.2016, 10:33 Может, если — гараж не передавался никому в собственность, а арендовалсякооператив может расторгнуть договор аренды и заключить этот договор с вами, либо продать вам гараж.Вам помог ответ: ДаНетВаряг.

Москва • Вопросов: 119.10.2006, 02:14Мой муж без моего ведома продал гараж в строительно-гаражном кооперативе \ передал по заявлению другому лицу\ и получил от этого лица по расписке деньги, а через пол года мы узнали, что стоимость гаража в 4 раза выше \ председатель кооператива умышленно занизил стоимость\ .

Могу ли я подать в суд на расторжение сделки купли — продажи или требовать доплату, ведь это наше общее нажитое в браке имущество? Помогите! Ответьте пожалуйста!вопрос №391115 прочитан 9 раз Адвокат Радько С.А. отзывов: 1 396•ответов: 12 853•г.

Москва 19.10.2006, 09:37 Дело в том, что скорее всего сделки купли-продажи как таковой не было, поскольку гараж не был зарегистрирован как недвижимое имущество. В этом случае невозможно расторгнуть сделку, которой юридически не было.С уважением.Вам помог ответ: ДаНетг.

Челябинск • Вопросов: 415.02.2020, 05:43После отца остался в 2004 г в кооперативе. Как его продать.вопрос №16952829 прочитан 22 разa Юрист отзывов: 11 980•ответов: 34 030•г. Красноярск 15.02.2020, 05:52 Если отец выплатил пай, значит, надо оформить гараж в собственность по наследству, и продавать.Вам помог ответ: ДаНет Юрист Рахимов И.

Р. отзывов: 33•ответов: 51•г.

Красноярск 15.02.2020, 07:20 Вступите в наследство, переоформите на себя и продайте.Вам помог ответ: ДаНетг.

Челябинск • Вопросов: 415.02.2020, 05:57Реально ли оформить собственность на по наследству через 15 лет и как это сделать.вопрос №16952853 Юрист отзывов: 11 980•ответов: 34 030•г. Красноярск 15.02.2020, 05:59 Это реально, если принималось наследство после смерти отца.

Реально через суд. Обратитесь за юридической помощью к специалисту.Оформляют имущество и через больший срок.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 4 986•ответов: 13 156•г. Челябинск 15.02.2020, 11:30 Вера.Гаражные боксы в Гаражно-строительных кооперативах не подлежали приватизации. В судебном порядке признавайте фактическое принятие наследства, оформляйте право собственности и продавайте.Вам помог ответ: ДаНетг.

Челябинск • Вопросов: 415.02.2020, 06:02А если наследственное дело не открывалось?вопрос №16952859 Юрист отзывов: 11 980•ответов: 34 030•г. Красноярск 15.02.2020, 06:08 Есть понятие-фактическое принятие наследства. Обратитесь к специалисту.Вам помог ответ: ДаНетг.

Челябинск • Вопросов: 415.02.2020, 06:35Достаточно ли справки от кооператива об оплате взносов наследником для у нотариуса и что в этой справке должно содержаться.вопрос №16952906 Юрист на сайтеотзывов: 10 127•ответов: 18 133•г. Новосибирск 15.02.2020, 06:38 ВераВозьмите справку о полной оплате пайщиком взносов и представьте ее нотариусу.

По факту в справке указана стоимость гаража.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 67 755•ответов: 152 056•г.

Новокузнецк 15.02.2020, 06:40 Должно в справке указано, что умерший ФИО в полном объеме выплатил паевые взносы на гараж.

Но если прошло 15 лет то вполне вероятно что нотариус вас отправит в суд восстанавливать срок вступления в наследство либо вам в суде придется доказывать юридический факт фактического принятия наследства ст ст 264-267 ГПК РФ.Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 11 980•ответов: 34 030•г. Красноярск 15.02.2020, 06:56 Смотря о каких взносах речь.

Если взнос об уплате пая, то нотариус может принять справку и выдать свидетельство. А может и не выдать, отправить в суд.Если же справка об уплате членских взносов в кооператив, то нет.

Эта справка нужна будет в суде как доказательство принятия наследства.Вам помог ответ: ДаНетг. Челябинск • Вопросов: 415.02.2020, 07:10Достаточна ли справка об оплате ежегодных взносов за последние три года для фактического принятия наследства или нужна другая формулировка и другие подтверждения.вопрос №16952954 Юрист Рахимов И. Р. отзывов: 33•ответов: 51•г.

Красноярск 15.02.2020, 07:15 Вступите в наследство и продайте.Вам помог ответ: ДаНетг. Челябинск • Вопросов: 415.02.2020, 07:21Весь вопрос атом, как в него проще вступить, или зря потрачу время и деньги.вопрос №16952973 Юрист отзывов: 11 980•ответов: 34 030•г. Красноярск 15.02.2020, 07:23 Справка не за последние три года должна быть, а за 6 месяцев после смерти отца.Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможетЮристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+