Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Дом на две семьи оформление

Дом на две семьи оформление

Дом на две семьи оформление

Оформление дома в собственность на двоих

Не пропустите самое важное, что происходит в ИнтернетеПодписатьсяНе сейчас

Краткое содержание:

  1. Сколько стоит оформление дома в собственность на двоих и какие документы надо?
  2. Спросить

Советы юристов:г. Пенза • Вопросов: 211.11.2015, 21:09Сколько стоит оформление дома в собственность на двоих и какие документы надо?вопрос №8670807 прочитан 753 разa Фирма отзывов: 149•ответов: 450•г. Казань 11.11.2015, 21:11 Перечень документов зависит от того каким образом дом поступает в вашу собственность.

Оформление будет стоить от 10 т.р. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 25 895•ответов: 76 548•г.

Кандалакша 11.11.2015, 21:12 Здравствуйте. Госпошлина 2000 р, заявление о регистрации права собственности; паспорт заявителя или паспорт представителя и доверенность на представление интересов; свидетельство о собственности на земельный участок; разрешение на ввод объекта ИЖС в эксплуатацию (при его наличии); Вам помог ответ: ДаНет Адвокат Киселева Т.Э.

отзывов: 1 150•ответов: 3 194•г.

Пенза 12.11.2015, 00:52 Госпошлина — 2000 р, если два собственника по 1000 р должны оплатить. Если вопрос задан о стоимости услуг юриста, который сопровождает сделку, то договаривайтесь индивидуально. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 859•ответов: 1 922•г.

Пенза 12.11.2015, 11:02 Здравствуйте, Владимир.

Ваш вопрос не полный. Что касается покупки дома — то в регпалате покупатели оплачивают госпошлину за регистрацию дома — 2000 рублей на двоих и госпошлину за земельный участок (при условии, что он оформлен, конечно) 350 рублей. Если вас интересует оформление своего уже дома — то все зависит от вашего имеющегося пакета документов на дом и землю.

Кроме того, не забывайте, что вопрос оформления зем. участка — это несколько отдельная тема.

Вы сами решаете-межевать ли вам его, или нет.

Стоит ли он у вас на кадастровом учете? Есть ли свидетельство и какое? Так что, если вы уточните вопрос — мы сможем более точно ответить на него.

С уважением. Вам помог ответ: ДаНетг. Ростов-на-Дону • Вопросов: 316.07.2020, 17:52Предстоит покупка дома, дом в долевой собственности (мать и двое детей — они давно совершеннолетние) как я уже поняла, дом в долевой собственности оформляется договор купли-продажи у нотариуса. А если дети откажутся от долей в этом доме в пользу матери, тогда нам не придётся идти к нотариусу, собственно можно будет сэкономить на нотариусе, а сделать обычный договор, а потом зарегистрировать его в росреестре.

Ну и так далее по оформлению. Скажите так можно было бы сделать?вопрос №17594343 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 12 023•ответов: 15 665•г.

Волгоград 16.07.2020, 17:55 Руслан, для этого детям нужно будет переоформлять (дарить, продавать) свои доли матери. Для этого нужно будет заключать сделку у нотариуса. Это лишний круг. Потом ей придется еще делать сделку и с вами.

Экономии никакой не получится. Вам помог ответ: ДаНетг. Оренбург • Вопросов: 104.07.2020, 20:04Оформляю квартиру в 2 х квартирном доме в собственность. Земля в собственности с 2003 года.

Юрист, который занимается оформлением все сроки просрочил. Объясняет тем, что у соседей проблема с землей, дом на двоих, порядок такой, подождите.вопрос №17557226 Юрист отзывов: 42 329•ответов: 93 000•г.

Челябинск 04.07.2020, 20:20 Надо знать конкретно, какая именно проблема, гадать никто не будет. И по земле как оформлена собственность, в долевом соотношении или каждый участок имеет отдельное межевание. Вам помог ответ: ДаНетг. Лиски • Вопросов: 415.02.2020, 20:13Меня интересует Раздел квартиры по ДДУ при разводе, до оформления в собственность.

Квартира в ипотеке. Я являюсь заёмщиком, муж поручителем. На грани развода. Дом сдан в эксплуатацию, но акт приёмки не подписан.

Ду оформлен на двоих по 1/2 части. Муж согласен, чтобы права собственности оформить на меня, каким документом лучше оформить согласием о разделе имущества или согласием переуступки прав собственности.вопрос №16955682 прочитан 13 раз Пользователь отзывов: 1 521•ответов: 3 932•г.

Воронеж 15.02.2020, 20:24 Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

То, что квартира по переуступке, перейдёт в Вашу собственность, не отменяет право требования своей доли мужем в случае развода, т.к. квартира куплена в браке, а значит является совместно нажитым имуществом. Потом ещё и ипотеку делить. Сожалею. Если интересно, немного про переуступку: https://www.domofond.ru/statya/pereustupka_prev_osobennosti_sdelok/6711 Вам помог ответ: ДаНетг.

Если интересно, немного про переуступку: https://www.domofond.ru/statya/pereustupka_prev_osobennosti_sdelok/6711 Вам помог ответ: ДаНетг.

Санкт-Петербург • Вопросов: 116.12.2019, 22:32Квартира куплена в строящемся доме на двоих мать и дочь, в июне 2020 года с субсидией, дочь собирается выходить замуж., могут быть проблемы при оформлении собственности, будучи уже в браке? Может ли ее супруг при оформлении в собственность претендовать на долю, если повторяю, при покупке было два человека мать и дочь.вопрос №16688785 Адвокат отзывов: 7 506•ответов: 15 803•г. Санкт-Петербург 16.12.2019, 23:12 Муж не сможет претендовать на оформлении квартиры в собственность.

Но в Росреестре могут попросить его согласие на сделку. Вам помог ответ: ДаНетг. Екатеринбург • Вопросов: 122.10.2019, 07:11Есть недвижимость (дом с приусадебным участком, дом признан не пригодным для жилья) Собственность оформлена на троих (брат и две сестры).

У брата два сына. У одной из сестер двое детей. У второй сестры нет детей. Все трое готовы оформить данную собственность на младшего сына брата.

Как правильно юридически и с наименьшими затратами оформить сделку. Какие документы нужно для оформления сделки.вопрос №16458174 Юрист отзывов: 52 931•ответов: 109 646•г. Екатеринбург 22.10.2019, 07:23 Оформите через нотариуса дарственную, пакет документов он вам скажет.

Вам помог ответ: ДаНетг. Киров • Вопросов: 309.07.2019, 09:05Дом в долевой собственности у трех физических лиц.

Дом расположен на земельном участке. Двое собственников отмежевали участки и поставили на кадастровый учет. Третий собственник, когда начал оформлять землю оказалось, что в соответствии с его долей ему должно принадлежать земли меньше на 4 сотки.

Может один или два остальных собственника претендовать на эту долю земли и как должно проходить процедура межевания и оформления оставшейся земли в собственность и постановка на кадастровый учет.вопрос №16039702 прочитан 5 раз Адвокат отзывов: 2 799•ответов: 4 740•г.

Калининск 09.07.2019, 09:10 Здравствуйте! По идее доли земельного участка должны соответствовать долям в доме. Надо оспаривать в суде оформленные доли земли у двух собственников. Вам помог ответ: ДаНетг. Владивосток • Вопросов: 225.06.2019, 09:33У Нас с мужем участок оформлен в 1/2 долях. Сейчас при оформлении дома (на двоих) выяснилось, что в свидетельстве должно было быть совместная собственность (а не 1/2) и дом мы теперь не можем оформить правильно.
Сейчас при оформлении дома (на двоих) выяснилось, что в свидетельстве должно было быть совместная собственность (а не 1/2) и дом мы теперь не можем оформить правильно.

Какие наши действия?вопрос №15968631 прочитан 6 раз Адвокат отзывов: 5 168•ответов: 13 020•г.

Курган 25.06.2019, 09:52 Какая зависимость между землей в долях и домом?

Почему дом не можете оформить? Что вам говорят? Вы дом только что построили на долевом участке?

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 1 726•ответов: 3 198•г. Воронеж 25.06.2019, 09:57 Согласно российскому законодательству земельный участок является отдельным объектом недвижимости, дом является отдельным объектом недвижимости. Каждый из этих объектов имеет собственное регулирование и может иметь своего собственника и вид собственности.
Каждый из этих объектов имеет собственное регулирование и может иметь своего собственника и вид собственности. Поэтому вам неправомерно отказывают в регистрации дома как совместной собственности на основании того, что земельный участок находится в долевой.

Но на самом деле регистрация дома в долевую собственность по 1\2 фактически не изменит для вас ничего кроме особенностей распоряжения этим имуществом. Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 112.06.2019, 15:25При оформлении кредитного договора ипотеки банк не увидел ошибку в договоре ДУ.

Там собственник я и моя Мама, а в КД заёмщик только я, без созаемщиков. Я не знала что так нельзя, а в банке ничего не сказали. В итоге кредит мне выдали, через 1,5 года когда дом достроился и начала оформлять в банке закладную, документы у меня не принимают.

Говорят что собственник должен быть один, а договор ДУ уже не переделать и собственность уже на двоих оформлена. Подскажите что делать?вопрос №15907924 прочитан 7 раз Адвокат отзывов: 31 258•ответов: 63 933•г.

Москва 12.06.2019, 19:26 Предъявить претензию, а затем по суду обязать исполнить обязательства.

Вам помог ответ: ДаНетг. Ставрополь • Вопросов: 1314.02.2019, 17:15Умер свекор.

Домовладение по праву собственности принадлежит пяти лицам: матери, отцу и трем сыновьям. После смерти отца в доме остались прописаны только свекровь и один из братьев.

Все дети совершеннолетние. У двоих свое собственное жилье.

Завещание написано не было. Свекровь начала оформление наследства. Подскажите, пожалуйста, в данной ситуации право на часть домовладения свекра имеет только свекровь, его законная супруга?вопрос №15289071 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 36•ответов: 43•г. Чебоксары 14.02.2019, 17:24 Добрый день!

Согласно ст.1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Независимо от того проживали ли они вместе или нет, если срок принятия наследства не пропущен, то наследуют все лица кто является наследниками первой очереди. Соответственно дети тоже являются наследниками.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 22•ответов: 38•г. Казань 14.02.2019, 17:26 Если между наследникам нет спора, решения суда, брачного договора, в наследственную массу включается половина всего совместно нажитого имущества, далее 1/2 часть наследства делиться между супругой и другими наследниками первой очереди в равных долях.

(текст отредактирован 14.02.2019, 17:27) Вам помог ответ: ДаНетг.

Санкт-Петербург • Вопросов: 111.12.2018, 01:54Мы с женой в браке купили комнату в общежитии т.к.имелись трудности в оформлении, оформили на неё по договору дарения, до бака в этом-же общежитии у неё уже была комната в собственности. Мне родители дали деньги на приобретение этой комнаты. Есть расписка. Я прописался к жене, у нас двое малолетних детей.

Сейчас мы развелись она выгнала меня из дома. Возможно мне оформить долю в купленной комнате во время брака.вопрос №14964861 прочитан 5 раз Юрист на сайтеотзывов: 67 784•ответов: 152 085•г. Новокузнецк 11.12.2018, 02:06 Имущество, полученное по договору дарения во время брака согласно ст 36 СК РФ является личной собственностью супруга, получившего дар Поэтому нет у вас возможности оформить долю Не нужно было оформлять дарение на жену.

Вам помог ответ: ДаНетг. Волоколамск • Вопросов: 126.08.2018, 01:55Дядя хочет отказаться от своей доли дома в пользу бабушки, а она в свою очередь хочет подарить этот дом своей внучке, т.е. моей супруге. У нас 4 детей и нас двое.

Можем ли мы оплатить все затраты на отказ от доли, присвоения собственности и на оформление дарственной средствами Материнского капитала.вопрос №14526146 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 55 152•ответов: 151 017•г.

Долгопрудный 26.08.2018, 04:23 Нет.

Это — не приобретение жилья (улучшение жилищных условий), в смысле этой нормы. Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 07.03.2018) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» [quote]Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала 3. Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона; 4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; 5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».[/quote] Вам помог ответ: ДаНетг.

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям: 1) улучшение жилищных условий; 2) получение образования ребенком (детьми); 3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона; 4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов; 5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом «О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей».[/quote] Вам помог ответ: ДаНетг.

Рекомендуем прочесть:  Аренда столовой договор

Екатеринбург • Вопросов: 1009.08.2018, 19:48Сделали межевание земли для оформления в собственность земля числится городской нам нужно ее выкупить но для оформления нужен говорят нотариус зачем землю оформляем по 1/2 так как дом на двоих на меня и жену и я как ветеран боевых действий могу ли я бесплатно это все сделать.вопрос №14475042 прочитан 4 разa Юрист отзывов: 42•ответов: 56•г. Минеральные Воды 10.08.2018, 17:27 Здравствуйте!

Для приобретения права собственности на землю под жилым домом, правообладатели совместно обращаются в органы местного самоуправления, напрямую, с заявлением. То есть вам необходимо идти не к нотариусу, а в местную администрацию, для того, чтобы написать заявление о приобретении земельного участка под домом.

Идти необходимо со всеми документами, касающимися дома, и с документами, удостоверяющими личность. Нотариус в данном случае не требуется.

Вам помог ответ: ДаНетг. Ижевск • Вопросов: 1008.06.2018, 11:18Отец с взрослой дочерью покупают дом в деревне. У дочери двое несовершеннолетних детей, с мужем разведена.

Половину стоимости дома оплачивает отец, вторую половину оплачивает дочь материнским капиталом. Оформить собственность планируют так: половина дома отцу, вторая половина на троих — дочь и дети (то есть 1/2 отцу, по 1/6 остальным). Дочь после оформления всех документов обещает свою часть подарить или продать отцу.
Дочь после оформления всех документов обещает свою часть подарить или продать отцу. Возможно ли это? С материнским капиталом все не так просто.вопрос №14282590 прочитан 2 разa Юрист на сайтеотзывов: 67 784•ответов: 152 085•г.

Новокузнецк 08.06.2018, 11:24 Ваше утверждение что с мат капиталом не все так просто Если речь идет о покупке дома, то у этого дома должны быть два отдельных входа отдельная кухня и соответственно две записи в ЕГРП в Росс реестре о том что 1/2 принадлежит отцу а другая часть принадлежит матери и детям Только на таких условиях можно купить дом.

Дочь же может подарить ст 572 ГК РФ только свою долю Дарение долей детей не разрешит опека ст 37 ГК РФ. Вам помог ответ: ДаНетг. Екатеринбург • Вопросов: 216.04.2018, 16:48Доверитель оформил на меня доверенность на 3 года Оформить в собственность дом и землю.

Он в тяжелом состоянии по болезни, у него имеются двое детей, после его смерти я должна закончить оформление или должны будут делать наследники?вопрос №14112173 прочитан 6 раз Студент отзывов: 129•ответов: 165•г. Кемерово 16.04.2018, 16:51 Здравствуйте! Оформление доверенности на три года — это замечательно, но она прекращает действовать с момента смерти доверителя.

А все остальное пусть разбираются наследники, конечно. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 170•ответов: 275•г. Екатеринбург 16.04.2018, 16:54 Добрый день!

Вы чего то не договариваете, Ирина. Вам дали доверенность на оформление дома и земли в чью собственность?

Его дети унаследуют имущество отца по закону, если нет завещания.

Вам помог ответ: ДаНет Адвокат на сайтеотзывов: 78 040•ответов: 201 271•г. Ростов-на-Дону 16.04.2018, 17:47 Доверенность прекращает свое действие вместе со смертью доверителя, поэтому если он умрет, то вы уже на основании этой доверенности ничего не сможете оформить. А дальше вступают правила о наследовании.

Вам помог ответ: ДаНетг. Чита • Вопросов: 106.04.2018, 17:4410 лет назад суд поделил дом моей бабушки на двое.

1/2 получила я и 1/2 получил мой брат.

Я оформила в собственность свою 1/2, а брат по настоящее время нет и хочет въехать в дом. Вопрос может ли он претендовать на проживание и каковы его шансы на оформления 1/2 дома в собственность.вопрос №14077458 прочитан 2 разa Юрист отзывов: 33•ответов: 101•г.

Балашиха 06.04.2018, 17:58 Здравствуйте! Если судом произведен раздел дома и имеется решение суда, то у Вашего брата есть все основания на пользование своей 1/2 частью дома. Он имеет право получить решение суда и подать документы на государственную регистрацию.

Ему ничего не мешает это сделать.

Вы не имеете право ему препятствовать во въезде в жилое помещение и дальнейшем проживании.

Если у Вас с братом плохие отношения, то вы можете произвести выдел своей 1/2 доли в натуре, но опять же, если это возможно произвести технически. Об этом может Вам сказать эксперт, у которого есть лицензия на осуществление такого рода деятельности.

Вам помог ответ: ДаНетг. Москва • Вопросов: 404.04.2018, 13:37Есть участок с домом в деревне на двоих (брат и сестра) подарила тетка по договору дарения. Решили оформить все в собственность.

На нашей половине дома была сделана пристройка, могут ли быть какие-то проблемы, тонкости с оформлением документов? Нужно ли было получать разрешение на строительство, не заставят ли ее сносить? До соседнего забора 3,5 метра, высота пристройки 2,8 метра.

Заранее спасибо!вопрос №14067706 прочитан 8 раз Адвокат отзывов: 2 504•ответов: 7 892•г.

Благовещенск 04.04.2018, 13:42 Необходимо оформить технический паспорт, получать согласования, в том числе и с соседями и в случае если не удастся зарегистрировать, обращаться в суд в порядке статья 222 часть 3 ГК РФ. Вам помог ответ: ДаНет Адвокат отзывов: 31 258•ответов: 63 933•г.

Москва 04.04.2018, 14:54 Составляйте соглашение о распределении долей в связи с этой пристройкой.

Делайте тех план, сдавайте документы на регистрацию изменения в егрн в кадастр сведения и по долям собственности тоже. Вам помог ответ: ДаНетг. Санкт-Петербург • Вопросов: 201.12.2017, 17:33Если дом имеет два собственника (общая долевая собственность), то могу ли я с мужем купить и оформить на двоих одну из частей этого дома также в долях? Т.е. один из собственников дома нам двоим продаст свою долю.

Получается так, что было два собственника, а станет три. Требует ли это какого-то особенного оформления документов в Росреестре? Может быть, это совершенно отдельная оформительская процедура?

Спасибо за ответ!вопрос №13550489 прочитан 14 раз Адвокат отзывов: 30 011•ответов: 53 449•г. Санкт-Петербург 01.12.2017, 17:37 Здравствуйте, это вполне возможно.

Главное, чтобы было соблюдено преимущественное право покупки другого участника долевой собственности перед продажей доли вам. Удачи вам и всего наилучшего.

Вам помог ответ: ДаНетг. Челябинск • Вопросов: 102.07.2017, 13:42Муж покупает дом, я добавляю ему небольшую часть суммы (седьмую часть). Оформить он планирует всё на себя.

Я бы хотела долю собственности. Можно ли при оформлении купли-продажи оформить сразу на двоих собственников, например одну седьмую доли на меня и шесть седьмых на мужа?вопрос №12789407 прочитан 7 раз Юрист отзывов: 18 337•ответов: 33 881•г. Ульяновск 02.07.2017, 13:43 Здравствуйте Конечно же можно так оформить оформляется это всё у нотариуса Спасибо за ваше обращение на наш сайт удачи вам и всего хорошего.

Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 22 142•ответов: 40 204•г.

Чита 02.07.2017, 13:43 Здравствуйте. Вы можете сразу вписать себя в договор купли-продажи. Однако, даже если квартира будет только на нем, все равно при разводе эта квартира будет делиться поровну.

Удачи Вам. Вам помог ответ: ДаНет Юрист Злобина В. Г. отзывов: 769•ответов: 1 410•г.

Ростов-на-Дону 02.07.2017, 13:44 Добрый день! Да, можно, данное условие с размером долей неоьхобимо прописать в договоре купли-продажи.

Договор оформляете у нотариуса, затем сдаете в Росреестр на регистрацию. Вам помог ответ: ДаНет Юрист отзывов: 3 640•ответов: 7 455•г. Архангельск 02.07.2017, 13:45 Добрый день!

В случае, если Вы хотите оформить собственность в долях, то Вам необходимо оформлять такую сделку у нотариуса (что увеличит стоимость по сделке). Но, если Вас это не останавливает — можете оформлять.

Удачи Вам! Вам помог ответ: ДаНетг. Иркутск • Вопросов: 204.03.2017, 12:01Дом и участок в собственности как 1/2 на 2-х человек. Требуется ли оформление дарственной или завещания, и что лучше, для передачи в собственность доли от одного собственника другому?

Так же имеет ли полное право на квартиру родителей сын без отсутствия завещания в случае прописки в этой квартире? Двое детей: сын, дочь. И как лучше оформить завещание, чтобы по 1/2 квартиры было и сыну, и дочери.

Спасибо большое заранее за ответы. Очень грустная тема, но лучше заранее все грамотно оформить.вопрос №12240020 прочитан 9 раз Юрист отзывов: 44 886•ответов: 87 834•г. Бакал 04.03.2017, 12:05 Здравствуйте!

Если при жизни, то собственник 1/2 доли дома и земельного участка может подарить по 1/4 доли каждому из детей в недвижимости. Если на случай смерти, то может завещать и дочери и сыну в равных долях. Вам помог ответ: ДаНетЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:Бесплатно с мобильных и городскихБесплатный многоканальный телефонЕсли Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону , юрист Вам поможет лично к юристу в Москве по вашему вопросу или по вопросам:, , , , Юристов онлайн Вопросов за суткиВопросов безответовПодписаться на уведомленияМобильноеприложениеМы в соц.

сетях

© 2000-2020 Юридическая социальная сеть 9111.ru *Ответ на вопрос за 5 минут гарантируется авторам VIP-вопросов. МоскваКомсомольский пр., д. 7Санкт-Петербургнаб. р. Фонтанки, д. 59Екатеринбург:Нижний Новгород:Ростов-на-Дону:Казань:Челябинск:

Возможно ли строительство дома на две семьи на смежных участках?

Здравствуйте.

Имею в собственности два смежных участка ИЖС.

Хочу построить сблокированный дом с общей стеной на меже для себя и родителей, чтобы обе половины были абсолютно автономны. Какие документы и где нужно оформить прежде чем начать строительство?

Какие сложности могут возникнуть при получении разрешения на строительство?

06 Апреля 2016, 13:44, вопрос №1210162 Наталья, г.

Краснодар

    , , , , ,

700 стоимость вопросавопрос решён Свернуть Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Ответы юристов (6) получен гонорар 50% 1333 ответа 502 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Дармаев Александр Юрист, г. Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 1333ответа
  2. 502отзыва

Здравствуйте. Так как у вас два участка, придется получать два разрешения на строительство.

Но вам проще объединить два участка в один и получить разрешение на постройку одного дома. но если хотите сохранить два участка и два жилых помещения на будущее — тогда можете и так построить. Но разрешения придется поучать два.

Могут возникнуть сложности по проекту дома, так как он вас фактически один, но это сложности формального характера, а не строительного. 06 Апреля 2016, 13:51 0 0 1498 ответов 248 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Михаил Малетин Юрист, г.

Санкт-Петербург Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 248отзывов
  2. 1498ответов

Какие сложности могут возникнуть при получении разрешения на строительство?НатальяЗдравствуйте. Единственная сложность в том, что потребуется получить не одно разрешение на строительство, а два, так как у Вас два земельных участка. В остальном, ничего проблемного быть не должно.

Рекомендуем прочесть:  Нужно ли изучать философию эссе

06 Апреля 2016, 13:55 0 0 9419 ответов 2158 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юсупов Азизбек Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 9419ответов
  2. 2158отзывов

Вам нужны следующие документы:-градостроительный план (выдается отделом архитектуры вашего района)выдается в течении 30 дней. Бесплатно — также планировка учатска. Утверждается архитектором вашего района(должна содержатся топографическая съемка, схема расположения коммуникаций и будущей постройки)На ваш вопрос практически целиком отвечают следующие статьи:Глава 6.

Архитектурно-строительное проектирование, строительство.Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование.

(Для застройщика частного жильяинтересен только пункт 3)3.Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства(отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства. (Часть в ред. Федерального закона от 31 декабря 2005 г.

№210-ФЗ.) То есть застройщик индивидуального жилого дома на одну семью, при высоте дома не более трех этажей, может строиться вообще без проекта дома.

Ну а, если он захочет, то или сам нарисует его, или закажет у архитекторов или купит в интернет — магазине типовой проект дома — это его личное дело. В принципе на этом можно было бы и остановится, но зная сколько контор кормится на выдаче разрешений на строительство, законодатели еще раз прописали нормативные документы для выдачи этого разрешения частным заказчикам в статье 51.

пункты 9 и 10. Читайте далее:Статья 49.

Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий.1.

Проектная документация объектов капитального строительства и результаты инженерных изысканий, выполняемых для подготовки такой проектной документации, подлежат государственной экспертизе, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.(Часть в ред.

Федерального закона от 31 декабря 2005 г. № 210-ФЗ.)Часть 2. Государственная экспертиза не проводится в отношении проектной документации следующих объектов капитального строительства:1) отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три, предназначенные для проживания одной семьи (объекты индивидуального жилищного строительства);3′.

Государственная экспертиза результатов инженерных изысканий не проводится в случае, если инженерные изыскания выполнялись для подготовки проектной документации объектов капитального строительства, указанных в части 2 настоящей статьи, а также в случае, если для строительства, реконструкции, капитального ремонта не требуется получение разрешения на строительство.6.

Не допускается проведение иных государственных экспертиз проектной документации, за исключением государственной экспертизы проектной документации, предусмотренной настоящей статьей, а также государственной экологической экспертизы проектной документации объектов, строительство, реконструкцию, капитальный ремонт которых предполагается осуществлять в исключительной экономической зоне Российской Федерации, на континентальном шельфе Российской Федерации, во внутренних морских водах, в территориальном море Российской Федерации. Статья 51. Выдача разрешений на строительство.

1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.9.

В целях строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4-6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления заявление о выдаче разрешения на строительство.

К указанному заявлению прилагаются следующие документы:1) правоустанавливающие документы на земельный участок;2) градостроительный план земельного участка;3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.(Обратите внимание на пункт 10.)10.

Не допускается требовать иные документы для получения разрешения на строительство, за исключением указанных в частях 7 и 9 настоящей статьи документов.(Наши пояснения: пункт 7 — для объектов капитального строительства не относящихся к объектам индивидуального жилищного строительства)11.

Уполномоченные на выдачу разрешений на строительство федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления в течение десяти дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство:1) проводят проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;2) проводят проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям.

В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводится проверка проектной документации или указанной схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;(Пункт в ред. Федерального закона от 31 декабря 2005 г.

№210-ФЗ.)3) выдают разрешение на строительство или отказывают в выдаче такого разрешения с указанием причин отказа.14. Отказ в выдаче разрешения на строительство может быть оспорен застройщиком в судебном порядке.15.

Выдача разрешения на строительство осуществляется уполномоченными на выдачу разрешения на строительство федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправлениябез взимания платы.17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:1)строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;(Пункт в ред.

Федерального закона от 31 декабря 2005 г. №210-ФЗ.)2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;4) изменения объектов капитального строительства и (или) их частей, если такие изменения не затрагивают конструктивные и другие характеристики их надежности и безопасности и не превышают предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции, установленные градостроительным регламентом;(Пункт в ред. Федерального закона от 31 декабря 2005 г.

№210-ФЗ.)5) иных случаях, если в соответствии с настоящим Кодексом, законодательством субъектов Российской Федерации о градостроительной деятельности получение разрешения на строительство не требуется. 18. Застройщик в течение десяти дней со дня получения разрешения на строительство обязан безвозмездно передать в федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, выдавшие разрешение на строительство, сведения о площади, о высоте и об этажности планируемого объекта капитального строительства, о сетях инженерно-технического обеспечения, один экземпляр копии результатов инженерных изысканий и по одному экземпляру копий разделов проектной документации, предусмотренных пунктами 2, 8-10 части 12 статьи 48 настоящего Кодекса, или один экземпляр копии схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства для размещения в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности.(Часть в ред. Федерального закона от 31 декабря 2005 г.

№210-ФЗ.)19. Разрешение на строительство выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства объекта капитального строительства. Разрешение на индивидуальное жилищное строительство выдается на десять лет.

06 Апреля 2016, 13:57 0 0 9931 ответ 4323 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист, г.

Самара Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Наталья!В соответствии с Градостроительным кодексом РФ Вам необходимо будет получить разрешение на строительство на каждый дом, для этого Вам необходимо обратиться в местную администрацию.Статья 51. Разрешение на строительство[Градостроительный кодекс РФ] [Глава 6] [Статья 51]9. В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 — 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр.

Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:1) правоустанавливающие документы на земельный участок;2) градостроительный план земельного участка;3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. 06 Апреля 2016, 13:58 0 0 получен гонорар 50% 775 ответов 230 отзывов Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Юрист Бесплатная оценка вашей ситуации Здравствуйте, Наталья.

Ну, во первых, вам нужно получить два разрешения на строительство.1. Разрешение на строительство представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом.2.

Строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.3. Не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки, за исключением строительства, реконструкции объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения муниципальных районов, объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты, и в иных предусмотренных федеральными законами случаях. ст. 51 ГсК Рф,9. В целях строительства, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства застройщик направляет заявление о выдаче разрешения на строительство в уполномоченные на выдачу разрешений на строительство в соответствии с частями 4 — 6 настоящей статьи федеральный орган исполнительной власти, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления непосредственно либо через многофункциональный центр.

Для принятия решения о выдаче разрешения на строительство необходимы следующие документы:1) правоустанавливающие документы на земельный участок;2) градостроительный план земельного участка;3) схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства. 06 Апреля 2016, 14:03 0 0 4979 ответов 2522 отзыва Общаться в чате Бесплатная оценка вашей ситуации Болтунова Марина Юрист, г.

Москва Бесплатная оценка вашей ситуации

  1. 4979ответов
  2. 2522отзыва

Здравствуйте.

Вам могут отказать в выдаче разрешения на строительство, т.к.

Вы намерены строить один дом на двух участках. «СП 42.13330.2011. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*» (утв.

Приказом Минрегиона РФ от 28.12.2010 N 820) предусмотрены обязательные отступы от границ земельного участка.ПРАВИЛАЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИНА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯГОРОД КРАСНОДАР(в ред. Решений городской Думы Краснодараот 22.10.2013 N 54 п.8,от 19.06.2014 N 64 п.24,от 20.11.2014 N 70 п.2,от 26.03.2015 N 76 п.19,от 17.06.2015 N 81 п.17с изм. внесенными Решениемгородской Думы Краснодараот 28.05.2015 N 79 п.18)1.1.4.

Предельные параметры земельных участков иразрешенного строительства:1) минимальная площадь земельных участков — 300 кв. м;2) минимальная ширина земельных участков вдоль фронтаулицы (проезда) — 8 метров;3) максимальное количество надземных этажей зданий (заисключением индивидуальных жилых домов, административных и офисных зданий) — 4;(пп.3 в ред.

Решениягородской Думы Краснодара от 20.11.2014 N 70 п.2)4) максимальная высота зданий основного назначения отуровня земли до верха перекрытия последнего этажа (за исключениеминдивидуальных жилых домов, административных и офисных зданий) — 16 метров, зданийвспомогательного назначения — 7метров;(пп.4 в ред. Решениягородской Думы Краснодара от 20.11.2014 N 70 п.2)5) максимальный процент застройки участка — 50%;6) минимальный отступ строений от границы, отделяющейземельный участок от территории общего пользования — 3 метра (с учетом запретастроительства в границах красных линий);(вред. Решений городской Думы Краснодара от 20.11.2014 N 70 п.2,от 17.06.2015 N 81 п.17)7) минимальный отступ строений до границ смежныхземельных участков — 3 метра.(пп.7 в ред.

Решениягородской Думы Краснодара от 20.11.2014 N 70 п.2)1.1.5. Застройку земельных участков следуетосуществлять в соответствии с предельными параметрами разрешенногостроительства, установленными пунктом 1.1.4 настоящейстатьи, и с учетом положений статьи 27 настоящихПравил.Расстояние от объектов капитального строительства дообъектов, расположенных на смежных земельных участках, следует принимать наосновании действующих строительных, экологических,санитарно-эпидемиологических, противопожарных норм, местных нормативовградостроительного проектирования и настоящих Правил.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+