Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Жилищное право - Договор найма строительной бригады

Договор найма строительной бригады

Договор найма строительной бригады

Бригадный договор подряда: образец

Найти Договор бригадного подряда необходим для того, чтобы нанять бригаду рабочих для возведения объекта или выполнения ремонта. В документе содержится подробная информация о перечне операций, условиях и сроках выполнения. Документ заключается между двумя сторонами (Заказчик и Подрядчик).

Заказчиком может быть юридическое или физическое лицо, подрядчиком — бригада работников, представленная бригадиром.

Задачи бригадира:

  1. поддерживать порядок в бригаде;
  2. распределять вознаграждение, которое будет соизмеримо вкладу каждого сотрудника.
  3. следить за выполнением работы в установленный срок;

Бригадный договор оформляют в письменном виде. Этот документ станет гарантией того, что члены бригады получат оплату за свою работу.

Но если сделка заключается между физическими лицами и стоимость работ не выше 10 тысяч рублей, то достаточно устной договоренности. Цена играет роль в случае возникновения разногласий, когда появляется необходимость обратиться в суд. Если указанная сумма менее 50 тысяч рублей, то стороны идут в мировой суд.

Если цена больше — в районный.

  • Заключительные положения.
  • Город, где был подписан документ, а также дата.
  • Название документа и его номер.
  • Информация о сторонах соглашения (компания-заказчик и бригада строителей с полным списком членов)
  • Основной текст (предмет договора, права и обязанности Заказчика и Подрядчика, условия труда, порядок оплаты, ответственность сторон)
  • Печать организации.
  • Банковские реквизиты.
  • Подписи сторон. При этом от предприятия ставит подпись уполномоченный сотрудник, а от бригады расписываются все работники.

В бригадном договоре подряда четко указываются сроки выполнения, а также конкретный перечень работ.

  • Сосредоточенность участников бригады на итоговом результате.
  • Стимулирование выполнять обязанности, не входящие в функционал бригады, но необходимые для работы в целом.
  • Решение проблем с кадрами.
  • Более продуктивная организация рабочего процесса.
  • Точный учет вклада каждого работника за счет определения коэффициента трудового участия.

Есть существенная разница между простым договором подряда и бригадным договором:

  • Договор подряда необходим для регулирования выполнения задания Заказчика.
  • Бригадный договор подряда нужен для того, чтобы организовать рабочий процесс и оплату труда бригады.

Предмет соглашения — меры по обеспечению и организации труда и управлению коллективом. Поэтому соглашение предусматривает больший спектр прав и обязанностей. В тексте прописываются права и обязанности Заказчика и Подрядчика, а также порядок оценки трудовой деятельности.

Указываются сроки, в которые нужно выполнить поставленную задачу.

Далее для скачивания доступен образец бригадного договора подряда. +11˚C Ветер: 3 м/с Сегодня +16˚C Ветер: 3.6 м/с Завтра

  1. Статьи
  2. Акции
  3. Новости

10 Сентября 2020 15:55 7 10 Сентября 2020 15:51 3 Ещё 02 Сентября 2020 17:49 3 29 Августа 2020 23:45 2 Ещё 11 Сентября 2020 23:54 1 11 Сентября 2020 23:50 1 Ещё

Договор с бригадой строителей на ремонт квартиры

название улицы индекс страна, область, город +7 495 800 8800 20.05.2018 4383 просмотра Поделиться: Vkontakte Facebook Google+ Twitter Наём гражданами частных мастеров для выполнения ремонта или строительства жилья – явление распространённое.

При значительном объёме работ нанимают строительную бригаду, укомплектованную необходимыми специалистами. Востребованность таких небольших групп мастеров сегодня высока, поэтому рынок труда реагирует соответственно – предложений тоже много, в том числе, и заманчивых.

Рассмотрим, как нанять бригаду строителей правильно — с учётом «подводных камней», которых в этой процедуре хватает.

Содержание

    4.1 4.2 4.3 4.4 4.5 4.6 4.7 4.8 4.9 4.10

На практике при обращении к частным мастерам используют как устную, так и письменную форму договора. В устной форме обычно договариваются с бригадами, работающими неофициально, или с хорошо знакомым подрядчиком, в профессионализме и порядочности которого не сомневаются.

Обращаясь к бригадам, работающими без регистрации, следует учитывать следующие обстоятельства:

  1. Такие работники избегают какого бы то ни было документирования своей деятельности, в том числе, заключения договоров, чтобы избежать ответственности по ст. 14.1 КоАП РФ «Осуществление предпринимательской деятельности без государственной регистрации или без специального разрешения (лицензии).
  2. Письменный договор с ними не будет иметь юридической силы – взыскать по нему что-то в пользу потерпевшей стороны не получится.

Для справки.

Даже если строительная бригада зарегистрирована как юридическое лицо, но письменный договор подряда с ней не составлялся, взыскать что-то с подрядчика по итогам работ практически невозможно. При обращении к доверенному исполнителю не ограничивайтесь только устным согласованием – подрядчик может что-то забыть, не так понять, да и отношения за время ремонта могут измениться в худшую сторону. Запишите на бумаге достигнутые в ходе устных обсуждений основные договорённости: возможные изменения в проекте, согласие или возражения по смете, порядок закупки материалов и решения вопроса их остатков/излишков, система оплаты выполнения работ и т.д.

Изложите письменно и изобразите в виде схем всё то, что не отражено в вашем проекте — это сведёт к минимуму вероятность принятия прорабом решений по своему усмотрению и избавит вас от расходов на переделки.

Обращение к строительной фирме, выбранной по рекомендации друзей или другим причинам – более распространённая ситуация, и здесь лучшим решением будет заключение письменного договора. Договор найма гражданином организации для оказания каких-либо услуг, является договором подряда и регламентируется главой 37 ГК РФ и Законом «О защите прав потребителя».

Подвидом договора подряда является договор бытового подряда, особенностью которого является личное, некоммерческое использование создаваемой вещи.

Ремонт квартиры, в частности, оформляется договором бытового подряда.

Замена в документе заголовка «Договор» на «Соглашение», «Контракт» или «Заявка на ремонт» допустима, так как не противоречит сути строительного подряда и не отменяет вытекающих из этого последствий.

Для признания договора заключённым, согласно ст.

432 ГК РФ, необходимо достижение согласия сторон по его существенным условиям – тем, в отношении которых по заявлению заказчика или подрядчика необходимо достичь соглашения. В договоре подряда законодательство предусматривает обязательное указание двух существенных условий:

  • Предмет договора (ст. 702 ГК РФ) – в него входят работы, то есть, действия по достижению определённого результата, и сам результат. Обе эти составляющие важны, взаимозависимы, и поэтому должны быть расписаны подробно – для исключения двоякого толкования.
  • Сроки выполнения работ (ст. 708 ГК РФ) – начальные, промежуточные и конечные. Практика рассмотрения судебных исков показывает, что начальные и конечные сроки всегда имеют существенный характер, а промежуточные сроки в качестве существенных признаются судами не всегда. Но, если промежуточные сроки присутствуют в отношениях сторон, то в договоре подряда их лучше указывать.

Для справки. Условия по цене и качеству (ст.

709, 721) также являются важными, но их отсутствие не препятствует признанию договора заключённым.
  • Права и обязанности сторон (ст. 715-722 ГК РФ). Расписываются отдельно для заказчика и подрядчика
  • Поставка материалов (ст. 713, 714 ГК РФ). Указывается, из материалов заказчика или подрядчика выполняется подряд (иждивение заказчика/подрядчика).
  • Субподряд (ст. 706 ГК РФ). Привлечение генеральным подрядчиком к выполнению работ субподрядчика по умолчанию не запрещено законодательством, и генподрядчик имеет право делегировать выполнение части работ субподрядчику. Если же заказчик настаивает на выполнении всего объёма работ генподрядчиком, то в договоре должен быть прописан запрет на привлечение субподрядчика.
  • Форма и график оплаты (ст. 711 ГК РФ). Схема выплаты денег подрядчику – по выполнении определённого объёма или вида работ, по окончании всего подряда и т.д.
  • Штрафные санкции (ст. 723 ГК РФ). Размер неустоек, выплачиваемых каждой из сторон за различные нарушения условий договора (задержка сдачи объекта, задержка оплаты и т.д.)
  • Цена подряда (ст. 709 ГК РФ). Сумма, которую заказчик должен выплатить подрядчику после приёма выполненных работ. Цена в договоре чаще всего указана в твёрдой форме, но может быть отражена и приблизительно, плавающей – если на момент подписания договора рассчитать её точно не представляется возможным (скачки цен). При использовании твёрдой цены для её определения составляется смета, однако и она может носить приблизительный характер.

Договор подряда может содержать и другие условия, касающиеся иных аспектов — транспортные расходы, электроэнергия, услуги охраны, питание, проживание и т.д.

Необходимость их указания в договоре зависит от конкретной ситуации и характера возможных разногласий между сторонами, возникших в ходе договорных отношений. Если фирма согласна заключить с вами договор, то для его составления прораб предварительно выслушает ваши условия, сопоставляя их со своими возможностями и выгодами.
Если фирма согласна заключить с вами договор, то для его составления прораб предварительно выслушает ваши условия, сопоставляя их со своими возможностями и выгодами. До момента подписания контракта, чтобы не потерять подряд, исполнитель постарается пойти навстречу большинству ваших пожеланий, и этим следует воспользоваться на предварительных переговорах.

Запишите на бумаге достигнутые в ходе устных обсуждений договоренности:

  • Чьи инструменты. Не берите на себя никаких обязательств по обеспечению подрядчика инструментом или его текущему ремонту.
  • Сроки выполнения работ. Настаивайте на указании конкретной даты (плюс-минус 1-3 дня) окончания каждого этапа: сооружение фундамента, возведение стен первого этажа, перекрытие первого этажа, возведение стен 2-го этажа и т.д.
  • Субподряд. Обсудите, какие именно виды работ будут выполняться субподрядчиками, и почему. Если вас смущает репутация субподрядчика, не соглашайтесь на его привлечение.
  • Стоимость. Акцентируйте внимание прораба на том, что цена подряда включает в себя абсолютно всё, что необходимо для достижения конечного результата.
  • Перечень работ. Должен быть максимально подробным, включающим не только промежуточные, но и сопутствующие операции (увлажнение уложенного бетона, погрузка-разгрузка, уборка мусора и т.д.).
  • Кто закупает материалы. Взвесьте свой потенциал в возможности приобретения материала по ценам ниже рыночных. Если такая возможность есть, поставьте прораба в известность, но – только по материалам, в поставке которых вы уверены. Очень полезна договорённость о том, что излишки закупленных материалов подрядчик заберёт, а их стоимость должна быть вычтена из цены подряда при окончательном расчёте.
  • Оплата. Договоритесь, чтобы вознаграждение по выполнении определённых объёмов работ выплачивалось вами после подписания сторонами промежуточных актов приёмки.

Предъявите прорабу сделанные записи, которые должны быть подробными и чётко сформулированными, и попросите расписаться в ознакомлении — содержание этого чернового чек-листа должно быть включено им в договор подряда.

Важно! После подписания договора заставить прораба выполнить что-то упущенное без дополнительной оплаты будет сложно. Учитывая отсутствие у большинства заказчиков опыта в составлении письменных договоров, это чаще всего делает подрядчик и приносит вам на подпись несколько экземпляров уже готового документа, отпечатанного на использующемся в их фирме бланке, который должен содержать, в том числе, результаты ваших с ним предварительных договорённостей. Не торопитесь подписывать договор без проверки содержания, положившись на соблюдение предварительных договорённостей.

Составитель договора всегда стремится использовать своё авторство с выгодой для себя – размыть или понизить ответственность исполнителя, расширить свои права, увеличить сроки выполнения работ. С этой целью в документе могут быть использованы не знакомые вам термины, допускающие двоякость толкования формулировки и т.д.

Лучший способ вникнуть в суть договора, особенно на значительный объём работ – сходить с ним к юристу. Скрывать от подрядчика своих намерений при этом не стоит – на поправки в договор, рекомендованные юристом, будет меньше возражений. Кроме консультации у юриста, многое по проверке договора можно и нужно сделать самому.

На примере фрагментов различных договоров подряда рассмотрим, как избежать подводных камней при его подписании.

Все экземпляры договора должны быть одинаковыми по содержанию, особенно важно соответствие числовых значений (суммы и номера счетов).

Нельзя подписывать экземпляры договора, где оттиск печати не чернильный, а ксерокопирован.

Договор подряда должен содержать полную информацию по установочным данным и реквизитам сторон: Ф.И.О., паспортные данные, ИНН, полное название фирмы, её юридический и фактический адресы, регистрационный номер (ОГРН), телефоны.

«Шапка» договора и последняя страница с реквизитами содержат информацию, в подлинности которой нельзя быть уверенным по умолчанию. Используя сведения о подрядной организации, проверьте, существует ли такая фирма, и действует ли она на момент заключения договора, так как рекламная информация о ней в СМИ может быть устаревшей. Сделать это можно на официальном сайте .

Позвоните руководителю, чья фамилия указана в договоре, и спросите, подписывал ли он этот документ. Для идентификации назовите номер договора, дату подписания, предмет и цену подряда. На момент подписания вы должны быть уверены, что в контракт внесены данные именно этого руководителя.

Указанная в договоре цена должна соответствовать данным прилагаемой к нему сметы и вашим предварительным расчётам. Следует избегать заключения договора с плавающей ценой подряда и добиваться её указания в твёрдой форме. Все предварительно достигнутые договорённости, зафиксированные на черновиках, должны быть отражены в контракте.

При использовании прорабом субподрядчиков необходимо выяснить, какого рода договоры с ними заключаются. Если оформляется договор субподряда, то субподрядчик несёт ответственность за свои действия перед генподрядчиком и заказчиком.

Если же генподрядчик заключает с ним самостоятельный договор, выступая уже в роли заказчика, то такой субподрядчик подчиняться вам уже не будет – только своему заказчику. Отсутствие вас в этой связке чревато сложностями в согласовании выполнения объёма субподряда. На конкретном примере рассмотрим, как превратить право в бесправие, а то и в абсурдную обязанность.

В п.3.2.1 сказано о праве заказчика проверять работу подрядчика в любое время, но с оговоркой «не вмешиваясь в его деятельность». Фактически это означает, что вы не можете повлиять на ход выполнения работ, если увидите ошибки. В п.3.2.2 фактически говорится, что подрядчик, узнав от вас о прекращении с ним отношений из-за претензий к качеству работ, может ещё в течение 5 дней гнать брак, за который вы должны будете ему заплатить.

Форма выплаты вознаграждения указывается в виде списания средств со счёта заказчика на счёт подрядчика, либо внесения заказчиком наличных денег в кассу подрядчика.

Размер выплачиваемого аванса, если это обсуждалось, не должен быть более 10% от цены подряда, а поэтапные выплаты лучше производить по выполнении определённого вида или объёма работ. Мы рекомендуем вообще избегать авансовый платежей за предстоящие работы, а оплачивать все только по факту.

По большому счёту, каждый пункт договора может нести в себе как явный, так и скрытый смысл, вникнуть в который без наличия опыта и знаний в области строительства сложно. Поэтому проконсультируйтесь по содержанию договора со знакомым прорабом — его помощь будет не менее ценной, чем оценка юриста.

Договор подряда с бригадой строителей образец бланк (бланк, образец — 2020)

Когда встает вопрос о строительстве или ремонте своего жилья, многие люди сталкиваются с проблемой найма строителей.

Помимо того, что нужно найти действительно профессионалов своего дела, так еще и обезопасить себя от недобросовестных работников. В этой сделке могут участвовать совершенно разные субъекты. Но смысл остается один – этот документ является своеобразной защитой и самих работников, и заказчиков.

В нем оговорено, что нужно сделать, как нужно сделать, как происходит оплата за сделанную работу, и в какой срок. Договоренность о подряде Эта сделка может заключаться:

  1. Устно.
  2. Письменно.

Устно заключаются сделки между физическими лицами и если сумма не превышает 10 тысяч рублей. Этот договор заключается между заказчиком, в лице которого может выступать как физическое лицо, так и представитель юридического лица, и подрядчиком, т.е.

бригадой строителей, которые обязуются выполнить необходимые работы в указанный срок и нужного качества. От бригады представителем является бригадир.

Он же выполняет функцию руководителя, который следит за порядком внутри рабочего коллектива, отвечает за выполненные работы и распределяет вознаграждения, согласно тому труду, который затратил каждый работник. Составление договора подряда с бригадой строителей При составлении такого договора четких и определенных правил нет.

Составление договора подряда с бригадой строителей При составлении такого договора четких и определенных правил нет.

Нужно руководствоваться законодательством. Каждая бригада может выполнять как одну, четко определенную работу, так и разносторонние задачи.

Все зависит от специалистов, которые трудятся в конкретной бригаде. В любом случае, при составлении нужно помнить об индивидуальности каждой конкретной ситуации.

И понимать, что в случае некорректного отражения своих пожеланий, каждая из сторон, при возникновении спорной ситуации, может потерять обещанное материальное вознаграждение, так и не получить в конечном результате качественный продукт.

В добавлении к этому вопросу можно отметить, что бригады могут существовать сами по себе и таким образом подчиняться только своему бригадиру или прорабу. А могут быть специализированные строительные фирмы, у которых в наличии на основании трудовых отношений трудятся рабочие. Во втором случае с каждым сотрудником в отдельности заключается договор найма, но он не может отразить все необходимые потребности сторон.

В этом случае, помимо трудового договора, заключается опять же договор подряда. Ведь только в конкретном договоре подряда будет прописано объем конкретных работ и сроки их исполнения. Ниже расположен типовой бланк и образец договора подряда с бригадой строителей, вариант которого можно скачать бесплатно.

Прикреплённые файлы: Закажите услугу у юриста Ваши обращения конфиденциальны! Заказать Закажите услугу у юриста Ваши обращения конфиденциальны!

Заказать + © 2016.

Договор бригадного подряда в строительстве образец скачать

Баланс договоренностей в строительстве достигается путем подписания договора бригадного подряда.

Образец можно скачать бесплатно по прямой ссылке.

  1. Сопутствующие документы

  2. Скачать образец / бланк

  3. Посмотреть скриншот

  4. Описание документа

Скачать образец [44 Kb] Сегодня рынок рабочей силы в строительстве претерпевает сильные изменения.

Подрядчики ищут наиболее выгодные условия оплаты при небольшом объеме труда. Заказчик, наоборот, стремиться к большей выгоде путем наименьших затрат. Баланс договоренностей достигается подписанием договора бригадного подряда в строительстве.

Без этой простейшей бумаги бригадный подряд рискует остаться без оплаты. Рассмотрим основные существенные условия бригадного соглашения о строительстве. В соответствующем блоке страницы можно бесплатно скачать образец бригадного договора по прямой ссылке.

Трудовые отношения в современных реалиях отошли на второй план. Гражданско-правовые отношения наиболее привлекательны для физических лиц.

Физические лица группируются, выполняют конкретное оговоренное сторонами задание и получают оплату. Человек из бригады, договаривающийся с застройщиком, является бригадиром. Данный субъект правоотношений должен обеспечить дисциплину и организацию бригадного строительства.

В другом случае, этот же бригадный состав будет возглавлять другой человек, договорившийся о подряде с иным застройщиком.

Обязательные пункты договора бригадного подряда в строительстве:

  1. Предмет. права и обязанности, ответственность, дополнительные условия;
  2. Банковские данные юридического лица, ФИО подрядчиков, подписи.
  3. Реквизиты участников, точные данные в соответствии с документацией;
  4. Титл, место заключения сделки, дата;
  5. Заключительные положения;
  6. Сроки проведения деятельности, цена и порядок расчетов;

Изменения в строительстве возникли в силу множества обстоятельств.

Отдельные личности заключают трудовой контракт и ходят на работу не для зарабатывания денег, и относятся к профессиональным обязанностям недобросовестно. Когда имеет место подряд, бригада не потерпит в строю лентяя. Каждое звено трудится, и получает материальную выгоду за собственный результат. Таким образом, достигаются главные цели участников соглашения.
Таким образом, достигаются главные цели участников соглашения.

Скачав образец, можно самостоятельно заполнить правовой лист, и применить его в собственной практике, не прибегая к услугам дорогостоящих юристов.

Договор бригадного подряда

В связи с ростом объемов промышленного производства и строительства возросло и количество заключаемых договоров бригадного подряда. Это позволяет повысить качество выполняемых подрядчиком работ и ответственность каждого члена бригады за результаты своего труда. Файлы в .DOC: Гражданский кодекс регламентирует разделение договоров по областям их применения на следующие виды: государственный, производственный, строительный, проектно-изыскательский и бытовой подряды.

Наиболее популярны и часто применимы на практике бригадные подряды в сфере строительства, а также при проведении геологических и геодезических изысканий.

Юристы квалифицируют договор бригадного подряда как гражданско-правовой. На примере такого договора в строительстве можно отметить его индивидуальные черты, сходство и отличие от типового договора подряда. Договор обязателен к оформлению в письменном виде по типовому образцу.

Подписи и печати сторон подтверждают юридическую состоятельность контракта.

Предмет договора бригадного подряда является услуга, то есть выполнение бригадой качественно и в срок объема работ в рамках контракта. Даты начала и окончания работ, а также сроки выполнения этапов строительства обязательны. При срыве этих сроков предусмотрены штрафные санкции, а при досрочном окончании работ – премии.

Сторонами договора являются заказчик и подрядчик, который, в свою очередь, для выполнения специальных видов работ может приглашать субподрядные организации. В качестве заказчика может выступать как юридическое, так и физическое лицо.

Подрядчиком является строительная бригада, руководителем которой является бригадир. Рабочие, входящие в состав бригады, выполняют обязанности в соответствии со своей специальностью на порученном участке работ.

Оплата труда каждого члена бригады базируется на многих факторах. Главным является коэффициент трудового участия (КТУ), вычисляемый в соответствии с достигнутыми конкретными рабочими показателями объемов и качества работ.

При его определении учитывается также:

  • количество отработанного времени;
  • отсутствие или наличие прогулов;
  • производительность труда;
  • уход за машинами, механизмами и инструментами.

Основным фактором размера оплаты будет оценка заказчиком качества выполненных работ. Договор, заключенный с бригадой, стимулирует сотрудников к качественному и эффективному труду. Бригада рабочих обязуется в течение договорного срока выполнить заказанный объем работ в рамках производственного задания.

Сдача в эксплуатацию этапа работ, части здания (сооружения) или объекта целиком также входит в обязанности подрядчика.

При выполнении работ с надлежащим качеством и после устранения всех недоделок заказчик производит полный расчет в соответствии с условиями контракта.

Обязательны к заполнению следующие графы в договоре со строительной бригадой: наименование документа с указанием строительного объекта и регистрационного номера по делопроизводству;

  • предмет договора и условия его исполнения;
  • порядок и размеры оплаты труда, а также расценки по видам работ;
  • дата и место оформления;
  • список всех рабочих, входящих в состав бригады, с паспортными данными и квалификацей по специальности;
  • подписи, печати и банковские реквизиты.
  • описание условий для начисления и размер штрафов при отказе от выполнения или задержке производства работ;

Договор подписывает бригадир, который является подрядчиком, в дальнейшем представляет интересы бригады и решает все вопросы с заказчиком по безусловному выполнению условий контракта. Все члены бригады также подписывают договор.

Закон допускает одновременное, или с некоторым смещением по времени, участие нескольких подрядных и/или субподрядных бригад в сделке. В этом случае они обязательно должны согласовать и зафиксировать в документе объемы работ и размеры оплаты для каждого участника подряда. Условия и обстоятельства привлечения сторонних специалистов должны быть оговорены в контракте в обязательном порядке.

Условия и обстоятельства привлечения сторонних специалистов должны быть оговорены в контракте в обязательном порядке.

Недопустимые действия (или бездействие) рабочих, могущие нанести ущерб имуществу заказчика также желательно отразить в договоре.

Если вышеперечисленное не указано в документе, бригадир имеет право привлечь к работе лиц, не входящих в состав бригады.

Заказчик в данном соглашении не является работодателем для членов бригады, поэтому правовые взаимоотношения между сторонами договора строятся на основе гражданского законодательства.

Различия между соглашением по бригадному подряду и трудовым договором заключаются в следующем:

  1. различные льготные выплаты за сверхурочную работу и компенсации в соответствии с трудовым законодательством для работающих по договору бригадного подряда не предусмотрены;
  2. бригадир должен оформлять и передавать на подпись заказчику акты выполненных работ по конкретным видам работ или частям здания (сооружения) в предусмотренные договором сроки.
  3. отпуска и другие выходные пособия, больничные листы не оплачиваются;

позволяет заказчику избежать посредников в лице администрации строительной компании. Непосредственный контакт с производителем работ и оплата напрямую рабочим поможет сэкономить финансовые средства заказчика за счет исключения из сметы различных начислений в виде плановых накоплений, развития базы и т.д.

Читайте также

Бригадный договор подряда (образец)

Copyright: фотобанк Лори В последнее время отмечается значительный рост заключения между заказчиками и исполнителями бригадных договоров подряда. Актуальность такого вида оформления взаимоотношений объясняется рядом причин, и прежде всего – финансовой привлекательностью для исполнителей заявленного объема работ, и повышением качества и степени ответственности членов бригады за результат работ для заказчика. Понятие подряда и виды возможных договоров устанавливают нормы главы 37 Гражданского Кодекса РФ.

Законодательство разделяет подрядные договоры на несколько видов:

  1. строительный подряд;
  2. подряд на проектно-изыскательские работы;
  3. подряд на выполнение работ, вызванных государственными нуждами;
  4. бытовой подряд.

В соответствии с видом договора подряда разделяют и производственные сферы, где работодатель может применять такую форму трудовых отношений, однако наиболее широкое применение нашел свое применение договор бригадного подряда в строительстве и в сфере проектно-изыскательских работ. Участниками договора подряда являются Заказчик и Подрядчик (субподрядчик).

В рамках договора подряда Подрядчик принимает на себя ряд обязательств по выполнению за конкретную сумму и в течение определенного времени обозначенного Заказчиком объема работ (производственного задания), сдаче в установленные договором сроки ее результатов. В свою очередь Заказчик, при соответствующем качестве выполненных работ обязуется принять и произвести оплату работы Подрядчика.

Бригадный договор подряда законодательство относит к группе гражданско-правовых, он имеет ряд особенностей и отличий от обычного . Рассмотрим принцип и процедуру составления этого документа применительно к строительной сфере.

Договор заключается в письменной форме на бумажном носителе (в двух экземплярах). Образец соглашения на бригадный подряд (договор) скачать можно в конце этой статьи. Сторонами договора, выступающими в качестве Заказчика и Подрядчика (субподрядчика), являются субъекты гражданского права, к которым относятся как юридические, так и физические лица.

По договору Заказчик дает задание на выполнение определенных работ Подрядчику — бригаде, возглавляемой бригадиром. Также Заказчик выделяет фонд оплаты за соответствующий объем работы всей бригады.

Каждый из членов бригады выполняет свою часть работы, а при распределении оплаты труда учитывается , при расчете которого во внимание принимается оценка выполнения работы Заказчиком, а также мнение бригады и ее руководителя.

Таким образом, бригадный подряд способствует большей заинтересованности подрядчиков в качественном выполнении работ и эффективной организации рабочего процесса. Предмет соглашения – результат работы, выполненной Подрядчиком. В договоре подряда указываются сроки начала и завершения выполнения работ, могут предусматриваться сроки выполнения промежуточных этапов.

При выполнении Заказчиком обусловленного объема работ раньше предусмотренного срока, договор может быть расторгнут досрочно – по факту выполнения и приема работ. Для заключения соглашения на выполнение работ в строительной отрасли, следует использовать бригадный договор подряда, образец которого будет содержать специальные условия, характерные для выполнения строительных работ. Законодательство устанавливает обязательные нормы, которые должны содержаться в бригадном договоре подряда.

К ним относятся:

  1. порядок начисления и взимания штрафов, неустоек, предусмотренных за невыполнение или отказ от выполнения обязательств по договору;
  2. подписи и реквизиты сторон соглашения.
  3. финансовые критерии:
  4. список членов бригады, с указанием личных данных, специальности или вида выполняемых работ;
  5. сумма, подлежащая выплате Подрядчику после выполнения договорных обязательств,
  6. предмет заключаемого соглашения и условия выполнения сторонами обязательств по нему;
  7. установочные данные документа:
  8. место заключения;
  9. дата формирования,
  10. наименование,
  11. номер,

Заключается бригадный , являющимся представителем бригады (бригадиром) и представляющим ее интересы в рамках соглашения. Такое лицо выступает в роли Подрядчика (субподрядчика) и от имени бригады подписывает договор подряда.

Также свои подписи в договоре ставят остальные члены бригады. Правовая практика допускает случаи, когда участниками договора подряда одновременно могут являться сразу две и более бригады.

Однако при подписании соглашения на таких условиях, следует конкретизировать финансовые вопросы – распределение объемов работы и оплаты за нее (зарплаты) между бригадами.

Важный момент! При использовании бригадного подряда следует указывать в договоре исключения и запреты на привлечение к работе третьих лиц (субподрядчиков) и действия, которые могли бы причинить вред имуществу Заказчика. В противном случае Подрядчик имеет право по своему усмотрению поручать выполнение работ сторонним лицам.

Рекомендуем скачать договор бригадного подряда в строительстве (форму для строительных работ), в котором предусмотрены пункты, регулирующие этот вопрос. Поскольку Заказчик по отношению к членам бригады в качестве работодателя не выступает, отношения между сторонами подрядного договора регулируются гражданским, а не трудовым законодательством.

По сути, разница между трудовым договором и договором бригадного подряда сводится к следующим вопросам:

  1. на членов бригады, выполняющих работу в рамках договора подряда, не распространяются льготы и компенсационные выплаты, предусмотренные ТК РФ (это обусловлено тем, что договор подряда, квалифицируемый как договор гражданско-правовой формы, основан на иных принципах, нежели обычный трудовой договор);
  2. лицам, работающим по договору подряда, Заказчиком не предоставляются (любого вида), не оплачиваются ;
  3. по факту выполнения работ, на каждого из членов бригады Подрядчик должен предоставлять акты приема-передачи конкретных рабочих заданий (оказанных услуг).

Скачать образец договора бригадного подряда можно ниже Рубрики: Tags: Понравилась статья?

Подпишитесь на рассылку Кадровое делопроизводство Кадровое делопроизводство Кадровое делопроизводство | 11:32 23 сентября 2015 Кадровое делопроизводство | 9:28 10 июня 2016 Кадровое делопроизводство Кадровое делопроизводство Кадровое делопроизводство Кадровое делопроизводство Кадровое делопроизводство Кадровое делопроизводство Кадровое делопроизводство Кадровое делопроизводство Кадровое делопроизводство Кадровое делопроизводство Кадровое делопроизводство Законодательство Декретный отпуск Банки | 10:08 6 октября 2015 Законодательство | 10:25 2 марта 2018 Налоги и взносы | 15:15 7 февраля 2020 Кадровое делопроизводство 12:44 11 февраля 2008 11:38 12 марта 2014 ПСН | 16:59 6 сентября 2017 Пенсионеры | 11:15 21 мая 2020 Штрафы | 11:50 12 августа 2020 Экономика и бизнес Законодательство | 14:21 10 марта 2017 Спецрежимы | 10:15 16 ноября 2018 Современный предприниматель Налоги и учет для малого бизнеса © 2006 — 2020 Все права защищены.

При полном и частичном использовании материалов, активная ссылка на spmag.ru обязательна, при условии соблюдения .

Договор подряда

4,33 Отзывов:31 Просмотров:101766 Голосов:15 Обновлено:н/п Тип файла .doc (Microsoft Word 97) Тип документа: г.

________________ «___»__________ 20__ г. _______________________________________________________________, (наименование предприятия, выполняющего работу) именуем__ в дальнейшем «Подрядчик», в лице __________________________ ____________________________________________________________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании __________________________________________, (Устава, положения) с одной стороны, и _________________________________________________, (наименование предприятия-заказчика) именуемое в дальнейшем «Заказчик», в лице ___________________________ ____________________________________________________________________, (должность, Ф.И.О.) действующего на основании __________________________________________, (Устава, положения) с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем. 1.1. По настоящему договору Подрядчик обязуется выполнить по заданию Заказчика __________________________________________________, (определение работы) сдать результат работы Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

1.2. Заказчик передает Подрядчику материал и оборудование с приложением инструкций и технических документаций по их использованию, необходимые для выполнения работы по договору подряда, указанные в Приложении Nо.

1 к настоящему договору. 1.3. Подрядчик обязан использовать предоставленный Заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы предоставить Заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо с согласия Заказчика уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у Подрядчика неиспользованного материала. 1.4. Подрядчик несет ответственность за несохранность предоставленных Заказчиком материала и оборудования, оказавшихся в его владении в связи с исполнением настоящего договора.

1.5. Срок действия настоящего договора:

  1. начальный срок ________________________________________________;
  2. конечный срок _________________________________________________.

Отдельные этапы работы и сроки их завершения определены в Приложении Nо. 2, являющимся неотъемлемой частью настоящего договора.

Ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы несет Подрядчик, если иное не предусмотрено настоящим договором. 2.1. Цена подлежащей выполнению работы по настоящему договору определяется по смете, представленной Подрядчиком (Приложение Nо. 3 к настоящему договору) и составляет ___________________________________ ____________________________________________________________________.

Смета приобретает силу и становится неотъемлемой частью настоящего договора с момента утверждения ее Заказчиком. 2.2. Заказчик выплачивает Подрядчику аванс в размере _________________________ в течение ___________ дней после подписания настоящего Договора.

Окончательный расчет производится после окончательной сдачи работ Подрядчиком Заказчику при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованные сроки, установленные настоящим договором или досрочно с согласия Заказчика. 3.1. Подрядчик:

  1. несет риск случайной гибели или случайного повреждения материалов и оборудования и другого имущества, переданных Заказчиком для исполнения настоящего договора;
  2. несет риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки Заказчиком.

3.2. При просрочке передачи или приемки результата работы риски, предусмотренные в п.

3.1 настоящего договора несет сторона, допустившая просрочку.

3.3. Подрядчик вправе самостоятельно определять способы выполнения задания Заказчика. 3.4. Подрядчик обязан немедленно предупредить Заказчика и до получения от него указаний приостановить работу при обнаружении:

  1. иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок.
  2. непригодности или недоброкачественности предоставленных Заказчиком материала, оборудования или технической документации;

3.5.

Если Заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны Подрядчика об обстоятельствах, указанных в п.

3.4 настоящего договора, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или не примет других мер для устранения обстоятельств, грозящих годности результату работы, Подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков. 3.6. Если возникнет необходимость в проведении дополнительных работ, и в связи с этим в существенном повышении цены работы на определенном этапе выполнения работ по настоящему договору, Подрядчик обязан своевременно предупредить об этом Заказчика.

Если Заказчик не согласен на превышение согласованной первоначально по смете цены работы, он вправе отказаться от договора.

В этом случае Заказчик уплачивает Подрядчику цену за выполненную часть работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший Заказчика о необходимости превышения указанной в п.

1.2 настоящего договора цены работы, обязан выполнить договор по цене, определенной в настоящем договоре подряда. 3.7. Заказчик вправе:

  1. во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность;
  2. отказаться от исполнения настоящего договора и потребовать возмещения убытков, если Подрядчик не приступает своевременно к исполнению настоящего договора или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку, указанному в договоре становится явно невозможным;
  3. назначить Подрядчику разумный срок для устранения недостатков, если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, и при неисполнении Подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от настоящего договора либо поручить исправление работ другому лицу за счет Подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

3.8. Заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных настоящим договором, оказывать Подрядчику содействие в выполнении работы.

При неисполнении этой обязанности, Подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в п. 1.2 договора цены работы. 3.9. Если исполнение работы по настоящему договору подряда стало невозможным вследствие действий или упущений Заказчика, Подрядчик сохраняет право на уплату ему в соответствии с договором цены с учетом выполненной части работы.

3.10. Заказчик вправе в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив Подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об отказе Заказчика от исполнения договора. Заказчик также обязан возместить Подрядчику убытки, причиненные прекращением настоящего договора, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу.

4.1 Заказчик обязан в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором подряда, с участием Подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат) по акту сдачи-приемки (Приложение Nо. 4 к настоящему договору), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом Подрядчику.

4.2. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них только в случаях, если в акте приемки были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.

4.3. Заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки). 4.4. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления от настоящего договора или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан известить об этом Подрядчика в разумный срок по их обнаружении. 4.5. При возникновении между Заказчиком и Подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из Сторон должна быть назначена экспертиза.

Расходы по проведению экспертизы несет Подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений Подрядчиком настоящего договора или причинной связи между действиями Подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет Сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между Сторонами, — обе Стороны поровну.

4.6. При уклонении Заказчиком от принятия выполненной работы (результата работы) Подрядчик вправе по истечении месяца со дня, когда согласно настоящему договору результат работы должен был быть передан Заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения Заказчика продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся Подрядчику платежей, внести на имя Заказчика в депозит в порядке, предусмотренном статьей 327 ГК РФ. 4.7. Если результат работы не был достигнут либо достигнутый результат оказался с недостатками, которые делают его не пригодным для обычного использования, по причинам, вызванным недостатками предоставленного Заказчиком материала, оборудования или иного имущества, Подрядчик вправе требовать оплаты выполненной им работы.

4.8. При неисполнении Заказчиком уплатить установленную настоящим договором цену, причитающуюся Подрядчику в связи с выполнением договора подряда, Подрядчик имеет право на удержание результата работы (ст. 359, 360 ГК РФ), а также принадлежащих Заказчику оборудования, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества Заказчика до уплаты Заказчиком соответствующих сумм. 5.1. В случае, когда работа выполнена Подрядчиком с отступлениями от настоящего договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, которые делают его не пригодным для обычного использования, Заказчик вправе по своему выбору потребовать от Подрядчика:

  1. безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;
  2. соразмерного уменьшения установленной за работу цены.

5.2.

Подрядчик имеет право вместо устранения недостатков, за которые он отвечает, безвозмездно выполнить работу заново с возмещением Заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков. 5.3. Если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный Заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков. 5.4. Освобождение Подрядчика по настоящему договору подряда от ответственности за определенные недостатки не освобождает его от ответственности, если Заказчик докажет, что такие недостатки возникли вследствие виновных действий или бездействия Подрядчика.

6.1. Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре применяются нормы действующего гражданского законодательства. 6.2. Договор вступает в силу с момента его подписания, составлен в ____ экземплярах.

6.3. Адреса Сторон и их банковские реквизиты: Заказчик: ______________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ Подрядчик: _____________________________________________________ _____________________________________________________________________ _____________________________________________________________________ Подписи сторон: Заказчик Подрядчик ____________________ ______________________ М.П.

М.П. Скачать документ «»

  • Исковые заявления, жалобы, ходатайства, претензии → Образец. Претензия по договору подряда .оводителя) исх. n «» г. претензия на основании заключённого между нами договора подряда № от «»20 г. вы приняли на себя обязательство оказать услуги по выполнение работ, в объёме и порядке, пред.
  • Типовой договор подряда согласно договору подряда одна сторона (подрядчик) должен выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенный вид работы и сдать ее рез.
  • Договор строительства, строительного подряда → Особые условия к договору подряда на капитальное строительство особые условия к договору № от «»200г. подряда на капитальное строительство (расширение, техническое перевооружение, ре- конструкцию зданий и сооружен.
  • Договор бытового подряда
  • Договор строительства, строительного подряда договор подряда — это соглашение, в соответствии с которым одна из сторон, именуемая подрядчиком, берет на себя обязательства выполн.
  • Договор строительства, строительного подряда → Особые условия к договору подряда на капитальное строительство особые условия к договору подряда на капстроительство к договору № от «»20г. подряда на капитальное строительство (расширение, реконструкцию, техни.
  • проектных и изыскательных работ
  • Договор арендного подряда, контрактации
  • Договор строительства, строительного подряда → Протокол разногласий по особым условиям к договору подряда протокол разногласий по особым условиям к договору подряда протокол разногласий по особым условиям к договору подряда на строи- тельство (наимено- вание объекта строит.
  • Типовой договор подряда → (5) договор подряда г. «» 20г. (наименование организации) в лице (ф.и.о., должность), действующего на основании устава и.
  • Договор строительства, строительного подряда → Препроводительное письмо к договору подряда на капстроительство препроводительное письмо к договору подряда на капстроительство препроводительное письмо к договору, подписанному с протоколом разногласий бланк или угло.
  • Типовой договор подряда → вариант договор подряда (далее заказчик) в лице директора , действующего на основании , с одной стороны и гр-н(ка) (ф.и.о.) (далее — исп.
  • Типовой договор подряда → Приемо-сдаточный акт по договору подряда приемо-сдаточный акт г. «»20г. во исполнение договора подряда (трудового соглашения), заключенного «»20г., подрядчик сдает, а заказчик в лице (должность, ф.и.о.) принимает следу.
  • Договор строительства, строительного подряда → Дополнительное соглашение к договору подряда дополнительное соглашение № к договору подряда № от 20 г. г. «» 20 г. , в лице , действующ на основании , именуем в дальнейшем &laquo.
  • Договор строительства, строительного подряда → по строительству договор подряда по строительству г. «»200г. предприятие , именуемое в дальнейшем заказчик в лице , действующего на основании ус.

Если документ «» оказался для вас полезным, просим вас о нём.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+