Бесплатная горячая линия

8 800 700-88-16
Главная - Другое - Данные собственников жилья

Данные собственников жилья

Как знать ФИО владельца квартиры по адресу

Как узнать, кто собственник квартиры, если кадастровый номер неизвестен? Заказать выписку из ЕГРН через сервис ЕГРН.Реестр. В режиме онлайн сервис предоставит полный отчет о жилплощади с указанием собственников. Чтобы получить информацию, достаточно ввести адрес объекта в окно поиска.

ЕГРН.Реестр – официальный партнер Росреестра. Сервис предоставляет выписки из ЕГРН. Из этого документа можно узнать, кто текущий собственник квартиры, а также историю бывших владельцев.

Чтобы получить информацию о недвижимости и ее владельцах, введите адрес или кадастровый номер объекта в поисковую строку. Сервис бесплатно сформирует краткий отчет с основными характеристиками о жилплощади.

Затем нажмите кнопку «Оплатить» и выберите тип выписки.

Из отчета вы сможете узнать ФИО текущего собственника и документы основания для государственной регистрации. ЕГРН.Реестр предлагает три вида выписок. Узнать собственника по кадастровому номеру или по адресу объекта можно в любой из них.

Кроме того, в справке будут указаны дополнительные сведения о квартире.
  1. Отчет о переходе прав на имущество (200 руб.). Это данные о нынешнем хозяине квартиры, полная история владения жильем с указанием всех владельцев, дата регистрации и дата окончания прав.
  2. Отчет с характеристикой и правами на имущество (200 руб.). Выписка идеально подойдет тем, кто не знает, как проверить собственника квартиры. Документ включает в себя сведения о владельце, кадастровую стоимость объекта и наличие/ отсутствие залога и запрета на перерегистрацию.
  3. Полный отчет (350 руб.). Предоставляет историю владения имуществом, информацию о хозяине жилья, время регистрации и завершения прав, сведения о наличии залога и запрета на перерегистрацию, а также кадастровую стоимость жилплощади.

У сервиса много преимуществ:

  1. Бесплатное предоставление основных характеристик жилья в кратком варианте;
  2. Готовая справка прилагается в формате PDF.

    Его можно сохранить и распечататься в удобное время;

  3. Справка заверяется электронной цифровой подписью Росреестра и имеет полную юридическую силу.
  4. Выписка формируется в онлайн-режиме и поступает на указанную электронную почту в течение 30-60 минут;
  5. Простая и удобная форма поиска недвижимости.
    Вам не придется долго разбираться, как пользоваться сайтом.
    Чтобы получить данные, достаточно знать адрес объекта;

Вы всегда можете связаться с технической поддержкой сервиса и задать свои вопросы.

Сделать это можно через чат на сайте, через электронную почту или по бесплатному номеру 88005552896. Служба технической поддержки работает по будням с 8 до 18 часов по московскому времени. Оценили материал: 0.0/0 Например: 77:04:0002007:8076 или Москва, ул.
Паперника, д. 5, кв. 54 Найти

  1. Что такое расширенная выписка из ЕГРН и как ее получить
  2. Выписка ЕГРН с ЭЦП
  3. Выписка из ЕГРН в человекочитаемом формате

2 метода проверить собственника в 2020 году

29 октября 2020Дмитрий РудыхПроверить собственника квартиры можно 2-мя простыми способами.1-ый способ: проверить квартиру по кадастровому номеру или адресу онлайн, путем получения выписки из ЕГРН.Напомню, что с 1 января 2017 года выписка из ЕГРП заменена на выписку ЕГРН.Но по сути, те же яйца, только в профиль.2-ой способ: через БТИ, путем получения замысловатой справки.Следует отметить, что проверить собственника может любой гражданин, потому что сведения о собственниках являются публичными.Легче всего проверить владельца или узнать собственника по кадастровому номеру онлайн через Росреестр, потому что выписка из ЕГРН приходит онлайн в течение 20 минут.Итак, приступим.1-ый способ.Для проверки собственника нужно знать адрес квартиры или ее кадастровый номер.Для примера, используем онлайн сервис: Как узнать собственника недвижимости.Использование сервиса интуитивно легко и понятно.В поисковую строку введите адрес: город, улица, номер дома, квартира.Обратите внимание, что при написании появится выпадающий список, из которого можно выбрать полный адрес объекта.После клика на Поиск система в течение 3 — 5 секунд проверит наличие информации в Росреестре.Если в Росреестре есть записи об объекте, то система отобразит под поисковой строкой кадастровый номер, адрес и площадь найденной квартиры.Кликните «Заказать» и онлайн сервис запросит у вас e-mail, на который будет направлена выписка ЕГРН.Проверить собственника можно не только по адресу, но и по кадастровому номеру.Процедура такая же, как поиск квартиры по адресу.Разница только в том, что вместо адреса в поисковую строку вводите кадастровый номер квартиры или другого объекта (дома или земельного участка).Иногда на серверах Росреестра проводятся тех. работы, поэтому результат проверки собственника может прийти на вашу почту раньше или чуть позже.Другие онлайн смотрите по ссылке.2-ой способ.БТИ – это бюро технической инвентаризации.

Данные бюро занимаются изготовлением технических паспортов на квартиры, дома и другую недвижимость.Проверка собственника недвижимости через бюро более трудоемкая процедура по сравнению с выпиской из ЕГРН, потому что онлайн ее провести не получится.Что проверить владельца квартиры нужно лично или через представителя обращаться в Бюро технической инвентаризации.Для справки: До 1998 года все сделки с квартирами и домами проходили регистрацию в БТИ, потому что на тот момент Росреестр еще не был создан.После 1998 года регистрацией сделок стал заниматься Росреестр.По идее, все бюро должны были передать архивы по сделкам в Росреестр.
Данные бюро занимаются изготовлением технических паспортов на квартиры, дома и другую недвижимость.Проверка собственника недвижимости через бюро более трудоемкая процедура по сравнению с выпиской из ЕГРН, потому что онлайн ее провести не получится.Что проверить владельца квартиры нужно лично или через представителя обращаться в Бюро технической инвентаризации.Для справки: До 1998 года все сделки с квартирами и домами проходили регистрацию в БТИ, потому что на тот момент Росреестр еще не был создан.После 1998 года регистрацией сделок стал заниматься Росреестр.По идее, все бюро должны были передать архивы по сделкам в Росреестр.

Но насколько я понимаю, этого не произошло.По этой причине, Единого алгоритма действий для всех городов и районов не существует, потому что в каждом населенном пункте свои бюро.И каждое из них устанавливает свои правила предоставления информации об объектах недвижимости.Тем не менее, можно вывести общий для всех случаев алгоритм действий.

  1. Заполняете заявление на получение Справки об отсутствии (наличии) регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества.
  2. Приходите в БТИ с паспортом.

В каждом бюро своя форма заявления, которую вам наверняка вежливо предложат заполнить.

  1. оплачиваете услуги по предоставлению Справки.

В 2016 году за такую Справку я заплатил 805,94 рублей.Много это или мало судить не берусь, но получение выписки из ЕГРН обходиться почти в 3 раза дешевле.

  1. заявление и квитанцию сдаете сотруднику бюро и через 5 – 7 дней получаете Справку, в которой будет указан собственник недвижимости.

Если права собственности не зарегистрированы, то Справка будет пустая.В качестве примера можете посмотреть Справку, которую я получал.И в завершение.Если права в Росреестре не зарегистрированы, то тогда можно переходить к проверке собственника через БТИ.Желаю вам прекрасного дня и достойной жизни.Сохраните статью в соц. сети Метки:

Как узнать кто зарегистрирован в квартире

Журнал Этажи Полезные статьи May 16, 2020 12:47

Как узнать собственника жилого помещения?

Как узнать список жильцов, зарегистрированных по конкретному адресу?

Кому и где могут быть предоставлены такие сведения?

На эти и иные вопросы по теме ищите ответы в данной статье.

«Как узнать, кто прописан в квартире?» – важный вопрос для решения многих юридических нюансов, связанных с куплей, продажей и пользованием жилыми помещениями. В данной статье мы расскажем, где получить ответы, а главное – для кого может стать доступной информация о квартире по адресу.

Когда необходима проверка дома по адресу?

Ситуаций, когда могут понадобиться сведения о жильцах, собственниках или зарегистрированных в квартире гражданах много. Во-первых, указанная информация важна для покупателей жилья на рынке вторичной недвижимости. Если продавец квартиры не является собственником недвижимости (или полноправным владельцем – например, он владеет только долей в праве собственности на жилое помещение), то сделка по приобретению жилплощади будет недействительной.

Kaк пpoвepить квapтиpy нa юpидичecкyю чиcтoтy

Хотите купить или продать недвижимость?

Поможем подобрать варианты или найти покупателя, подскажем с выбором банка, подготовим пакет документов и организуем безопасную и юридически грамотную сделку.

Заказать бесплатную консультацию эксперта по недвижимости:

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных

Также для покупателей важны данные и о том, кто прописан в квартире. Если не узнать это заранее, то как минимум в течение некоторого времени после покупки придется оплачивать за этих людей коммунальные услуги. Как максимум – выселять этих людей из своей собственности в судебном порядке.

Во-вторых, узнать список жильцов дома по адресу нужно и продавцу при отчуждении квартиры. Закон содержит ряд лиц, которые могут не являться законными владельцами жилого помещения, но имеют полноценное право постоянно проживать в ней (например, члены семьи лица, приватизировавшего квартиру; несовершеннолетние дети собственника жилплощади и др.).

Потому, чтобы с продажей не возникло проблем, лучше сначала уладить вопрос с лицами, прописанными в жилье.

В-третьих, список жителей дома по адресу пригодится лицу, которое намерено вселиться в муниципальную квартиру.

В жилищном праве существует понятие «норма площади жилого помещения». На каждого человека в квартире должна приходиться определенная площадь. Соответственно, в зависимости от размера конкретного муниципального жилья в нем может быть прописано ограниченное количество человек.

СПРАВКА: Муниципальные квартиры предоставляются по договору социального найма. Чтобы получить квартиру от публичного собственника, нужно быть малоимущим и быть нуждающимся в жилье. Нуждаемость определяется, в частности тем, что граждане владеют помещением, где площадь на одного члена семьи меньше учетной нормы площади (в среднем она равна 18 м2).

Когда доходит очередь, нуждающимся малоимущим лицам предоставляют квартиру по норме предоставления (минимальная норма площади на одно лицо). Но если в муниципальное жилье постоянно вселять новых жильцов, то эта семья снова станет нуждающейся в квартире, потому что площадь жилья на одного проживающего снова станет меньше учетной нормы.

Наконец, в-четвертых, зачастую данные о прописке нужны кредитным организациям при оформлении ипотеки, органам опеки при оформлении опекунства.

Как проверить, кому принадлежит квартира?

В решение вопроса о том, как узнать, сколько собственников в квартире, проблем не возникнет. Эта информация содержится в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) и предоставляется любому, кто ее запросит.

ВАЖНО: Получение выписки из ЕГРН является платным.

Получить выписку можно следующими способами:

  1. онлайн.
  2. через МФЦ;
  3. по почте;
  4. в Росреестре;
  5. заказав выездное обслуживание;

Остановимся подробнее на последнем способе получить из ЕГРН сведения о квартире по адресу, не предполагающем взаимодействие с представителями органов власти.

Чтo тaкoe pocpeecтp

Перейдите на официальный сайт Росреестра и кликните на раздел «Физическим лицам».

В графе «Электронные сервисы» нажмите на «Получение сведений ЕГРН».

Заполните форму запроса сведений (в нее вносится информация об объекте и о заявителе).

Когда все данные заполнены, нажмите «Отправить запрос».Сведения о праве собственности на жилое помещение находятся в Разделе 2 выписки.

Как узнать, кто зарегистрирован в квартире? В отличие от сведений о том, кто собственник жилья, данные о том, кто живет по адресу, узнать может далеко не каждый.

Такая информация предоставляется только:

  1. ответственному квартиросъемщику, если речь идет о муниципальном жилье.
  2. совершеннолетнему лицу, которое прописано в помещении;
  3. собственнику жилого помещения;

Потому, например, покупатель квартиры может узнать о количестве зарегистрированных в ней граждан, только попросив соответствующие документы от продавца – законного владельца отчуждаемого помещения.

Нажмите кнопку «Редактировать», чтобы изменить этот текст.

Проснувшись однажды утром после беспокойного сна, Грегор Замза обнаружил, что он у себя в постели превратился в страшное насекомое.

СПРАВКА: Третьи лица могут получить информацию о квартире по нотариально удостоверенной доверенности от собственника квартиры.

Чтобы узнать информацию о прописанных в жилом помещении граждан, можно:

  1. обратиться в управляющую компанию или ТСЖ многоквартирного дома;
  2. обратиться в МФЦ;
  3. обратиться в органы МВД.
  4. воспользоваться порталом «Государственные услуги»;
Как получить информацию через УК или ТСЖ?

Самое простое и быстрое решение проблемы, как узнать количество прописанных в квартире жильцов, – обратиться в домоуправляющую организацию.

Управомоченное лицо должно написать заявление в УК (ТСЖ) своего многоквартирного дома с просьбой выдачи выписки из домовой книги. В течение нескольких рабочих дней она будет готова и предоставлена заявителю совершенно бесплатно.

Как узнать данные о зарегистрированных жильцах через Госуслуги?

Портал «Госуслуги» – удобный вариант получения нужной информации не выходя из дома. Выписку из домовой книги можно получить онлайн, оформив заявку в «Личном кабинете» на сайте. Для этого:

  1. в месте проживания заявителя должна быть предусмотрена возможность получения услуги в режиме online (в некоторых городах получить выписку можно только очно).
  2. у пользователя должна быть создана учетная запись на портале;
СПРАВКА: Информация через «Госуслуги» поступает от органов местного самоуправления.

В некоторых территориальных образованиях муниципальные органы берут на себя функции управляющих компаний МКД, а следовательно, ведения домовых книг. Также по ФЗ об архивном деле местные органы хранят все архивные документы, поэтому есть возможность получить архивную выписку из домовой книги – более расширенную версию, включающую информацию обо всех жильцах жилого помещения за всю историю его существования.

Как узнать о прописке через МФЦ?

Выписку из домовой книги также можно получить через МФЦ. Нужно лишь обратиться туда с заявлением и представить паспорт и документ, удостоверяющий права на помещение.

Оформление бумаг займет больше времен – около 4–5 дней, потому что:

  1. и только потом предоставят вам выписку.
  2. необходимо дождаться предоставления информации по запросу;
  3. сначала сотрудники обработают ваше заявление;
  4. затем сделают запрос о предоставлении необходимой информации в УК, ТСЖ, архивы;
Как узнать, кто прописан по адресу, через МВД?

Надежный способ выяснить информацию о прописанных в жилье гражданах – обратиться в МВД.

Именно подразделение этого органа занимается постановкой граждан на учет по месту постоянного и временного проживания, а следовательно, имеет доступ к обширной базе данных, содержащей сведения о прописке.

Нужно обратиться в территориальные органы МВД с заявлением о предоставлении адресно-справочной информации и приложить к нему:

  1. документ, удостоверяющий право собственности или право проживания в жилом помещении.
  2. документ, удостоверяющий личность;

Информация предоставляется в течение 15 дней и только в том случае, если лица, в отношении которых запрашивается информация, дадут свое согласие о разглашении их персональных данных.

СПРАВКА: Согласие выясняют сотрудники органа в ходе оказания государственной услуги по предоставлению информации.

Услуга предоставляется бесплатно.

Заключение

Теперь вы знаете, что данные о жителях квартиры с помощью команды «окей Google» найти невозможно. Если речь идет об информации о собственниках – здесь проще, нужно запросить выписку из ЕГРН.

Однако напомним, что за это придется заплатить. Если же нужны сведения о гражданах, прописанных в жилом помещении, то их добыть можно хотя и бесплатно, но ограниченному кругу лиц и только путем обращения в соответствующие инстанции.

Как узнать, кто владелец квартиры?

Анонимный вопрос5 июля 2018 · 141,0 KИнтересно244Эксперт по жилищным вопросам!

Хотите купить или продать недвижимость в Санкт-Пет.ПодписатьсяПосмотреть правоустанавливающих документах, свидетельство или выписка егрн, если права не зарегистрирована значит это может быть договор купли-продажи мены и так далее11 · Хороший ответ6 · 17,5 KКомментировать ответ.Ещё 11 ответов23Покупка и продажа квартир в Москве · ПодписатьсяОтвечаетЗдравствуйте! Вы можете получить электронную выписку ЕГРН заполнив эту форму.

Также перед покупкой квартиры следует проверить: — заявленную собственником стоимость с рыночной, для этого можно сделать запрос в ЕГРН по кадастровому номеру; — наличие обременений на квартире, этот запрос также выполняется через Росреестр, вам будет достаточно адреса; -.

Читать далее2 · Хороший ответ · 1,0 KКомментировать ответ.-63Выписки из ЕГРН, подписанные ЭЦП · ПодписатьсяОтвечаетСамый верный способ узнать, кто владелец квартиры, — заказать выписку из ЕГРН.

Причем даже если продавец предоставил Вам таковую (со сроком давности), имеет смысл заказать актуальный документ. В выписке из ЕГРН есть несколько основных разделов, в которых содержится вся информация об объекте, как то сведения о зарегистрированных правах и основные хара. Читать далее4 · Хороший ответ7 · 9,0 KКомментировать ответ.-10ПодписатьсяОтвечаетВ выписке из ЕГРН будет отображаться информация о собственнике квартиры.

Чтобы заказать выписку из ЕГРН, необходимо знать кадастровый номер или точный адрес объекта недвижимости. Заказать выписку можно онлайн на сайте или в любом МФЦ вашего города, выписка не предоставляется бесплатно. Стоимость выписки 350 рублей.

Читать далееХороший ответ4 · 5,1 KКомментировать ответ.Вы знаете ответ на этот вопрос?Поделитесь своим опытом и знаниями скрыто()Ответы на похожие вопросы23Покупка и продажа квартир в Москве · ПодписатьсяОтвечаетЗдравствуйте!

Узнать кому принадлежит право на собственность можно запросив электронную выписку ЕГРН, для этого заполните .Также перед покупкой квартиры следует проверить:

  1. заявленную собственником стоимость с рыночной, для этого можно сделать запрос в ЕГРН по кадастровому номеру;
  2. отсутствие судебных разбирательства и исков в отношении собственника жилья, как и наличие статуса юридического лица, что предполагает возможность банкротства и арест жилья в счет уплаты долгов;
  3. справку о составе семьи и, если собственник не состоит в браке, то подтверждение отсутствия регистрации;
  4. нахождение на учете в ПНД – если собственник жилья на наблюдении или имеет соответствующее заключение, то сделка будет признана недействительной;
  5. информацию о возможных кредитных задолженностях;
  6. выписку о жильцах ранее зарегистрированных в квартире.
  7. номер и серию паспорта собственника – запрос направляется через сервис МВД, так вы подтвердите действительность или получите основания для запроса справки, если он менялся;
  8. использование материнского капитала при покупке;
  9. наличие обременений на квартире, этот запрос также выполняется через Росреестр, вам будет достаточно адреса;

Объем работы большой, список можно продолжать, а все предоставленные справки и документы подлежат дополнительной проверке на подлинность.

Поэтому, если вы находитесь в процессе покупки квартиры – .1 · Хороший ответ · 262Комментировать ответ.Читайте также4,3 KВо всём по чуть-чуть: немного спорта и туризма, немного знаний в IT, немного.Если квартира у вас в собственности, то вы можете получить выписку из домовой книги, обратившись, например, в МФЦ.

Если вы хотите узнать «историю» квартиры, которую планируете приобрести, то такую информацию вам предоставлять не обязаны и нужно просить об этом собственника.4 · Хороший ответ1 · 9,2 K2Проверка собственника недвижимости:Выписок бывает несколько видов, нужная из них называется так — выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Собственники отражены в разделе №2 в пункте №1 «Правообладатель»Заказать документ можно в онлайн сервисе: Вы получаете на Email (Электронную выписку в формате PDF + архив с Электронной подписью Росреестра).2 · Хороший ответ · 150906Управляющий партнер Юридического Бюро. Простые юридические решения сложных проблем!

· Во-первых, подтверждать право собственности может только выписка из ЕГРН, которая является правоподтверждающим документом. Во-вторых, не до 2017 г., а до 15 июля 2016 г.

выдавались Свидетельства о государственной регистрации права собственности, после этой даты правоподтверждающим документом стала выписка из ЕГРП, а в настоящий момент выписка из ЕГРН.

В-третьих, правоустанавливающие документы и правоподтверждающие это разные по своей правовой природе документы.

Правоустанавливающие документы — это такие документы, на основании которых возникло право.

В выписке из ЕГРН они значатся как документы-основания.К правоустанавливающим относятся, например, — договор, свидетельство о праве собственности по наследству, судебный акт и т.д.Сам факт наличия правоустанавливающих документов не является подтверждением права собственности, для подтверждения необходимо обратиться в уполномоченный орган для регистрации права.

С уважением, Правовой Монстр!106 · Хороший ответ19 · 131,9 K285Бухгалтерские услуги в Нижнем Новгороде: ведение, восстановление, постановка бухгалтерског. · ОтвечаетЧтобы проверить собственность на землю или дом/квартиру, гражданину нужно обратиться к помощи специализированных служб.

Последние новости по теме статьи

Важно знать!
  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов.
  • Знание базовых основ желательно, но не гарантирует решение именно вашей проблемы.

Поэтому, для вас работают бесплатные эксперты-консультанты!

Расскажите о вашей проблеме, и мы поможем ее решить! Задайте вопрос прямо сейчас!

  • Анонимно
  • Профессионально

Задайте вопрос нашему юристу!

Расскажите о вашей проблеме и мы поможем ее решить!

+